全球大比拼：100万美元能住啥样的房？

八年移民

　　在过去的2007年，全球许多地区的房价集体飙涨，东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢？100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估，希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场，100万美元可以买一小片地产；在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市，就只能委屈一下住公寓了。
( S0 o1 @, t+ O
　　大比拼

　　伦敦
& l" G0 {0 r2 O7 X7 F  i9 `- l
　　可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室，不过能省下不少打车费，因为步行就能到地铁站。
7 h' f, I6 l3 X' R! X7 }9 |' _  V: ^, |
8 ?( q; e" _6 J; p& g) O# o　　
! P% k% O) s: S. a
　　美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
* q4 j# e6 Q, M0 J; q" C
4 @& j) F1 h& e+ U+ ^' I　　

! S- S8 t/ |/ Q) U　　南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
/ E, ^( r( j3 `: g  J! y
6 ^4 g+ t$ B( h' L　　香港

　　可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。

　　蒙特利尔
4 L& F; z, g, _" E# S+ G- q% e
　　能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
( u9 e  ]: n% L! R1 ]6 m
" B- l, z: J% V8 w+ d, d5 v8 y　　布宜诺斯艾利斯
2 |2 P4 A- S0 G" V* s; l1 C
　　可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓，带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
8 N( \9 I+ z! N+ W5 C5 O
　　纽约
　　在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾，一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
" p& V; f. S7 d8 b& s
1 J7 t* j& N# D3 b8 w  l. I　　一边是好房 一边是好烦

　　房价太高悉尼人集体出走

　　澳大利亚悉尼经济增长放缓，加上当地房价高得吓人，正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。

　　据统计，悉尼人口每年减少22000人，这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人，包括单身、已组织家庭的人，甚至退休人士。在流失人口的同时，悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间，失去了7200个专业人士。

8 ?  s# w% \5 A$ v0 z9 O6 L6 [8 f　　贷不到款美1/3购房合同搁浅

1 ~: z6 Z6 |1 y1 J4 o6 L　　美国一项调查显示，2007年9月至11月，美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
0 c, V* }( W# E* a
, ^  y) F, J$ R( w+ ?9 ?* f　　这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来，美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增，贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。

# T& t6 K& r+ N6 K9 }3 V　　外资抢滩欧洲人争买美国房
# b' Z8 s: _" Q$ Z2 L
% ^1 r8 P4 o! K1 M　　伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年，我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
+ b/ K  ^' `8 O/ g7 D6 K3 [' d
- m- j) _& }; o1 A　　如果以欧元的形式评估，美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计，三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。

牛肉粉丝

香港的房子有这么贵吗？700万才买个77平米的公寓？

elephant

香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

水管工

原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
& l; X2 w* Z0 f; G" A' l' ^! m香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

5 a; K. C* E0 j
' v! i2 N6 E0 d没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.

HooHoo1

原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
6 F/ u; \2 X/ m5 {  H, _8 o  a香港的房子有这么贵吗？700万才买个77平米的公寓？

7 F! q/ i  T4 |5 `9 `
8 |/ A+ z7 f+ _3 y% `不要说香港，大陆每平米过万的地方都多的数不清了

牛肉粉丝

原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表


不要说香港，大陆每平米过万的地方都多的数不清了

! q0 r6 `6 M1 \7 ~! o8 A这可是每平方10万啊。

熊猫阿宝

薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。

听竹潇潇

只能说，钱越来越不值钱了。

水管工

原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
8 C* k9 L" h5 o
这可是每平方10万啊。

: U  t# f+ y8 U8 `上海都有这么贵的房子.

牛肉粉丝

原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表


, f; x1 q9 @; ^$ C. d, \8 ~6 E0 K: \上海都有这么贵的房子.

上海的汤臣一品11万一个平方，不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方，那上海的房价还没到顶。

醉酒当歌

收入？
6 D3 u- L/ J2 e5 D! `
% i" k" D, M, S) y% ]. d

原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
) k5 e( v; b8 l* Z" P  G' B1 L. M! ~
) _7 G1 ^' p( G" r% v上海的汤臣一品11万一个平方，不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方，那上海的房价还没到顶。