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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼
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伦敦. e& q- z7 ^$ [. G
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。. |) {+ P* c! V( {
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6 P$ B4 t2 T. y" z 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅' L$ {* L1 B+ G: x
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+ t8 T- E h; o3 k( [6 h' h- g) P1 m 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉" |- F+ m- M$ v4 H/ \: i
" y0 \( b: L t, c7 C+ C: } 香港; A3 g9 a2 f1 M8 Q" v
5 W. I) u' c5 c7 E 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。6 _% E4 h+ D( k' S& X$ m! R
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布宜诺斯艾利斯
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2 q0 Q# o/ D- o% F: H 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约
2 W4 V( i( y4 B) n+ P. ? 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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7 r" p. q$ t. {8 O2 ^ 一边是好房 一边是好烦( t6 C$ u2 a, o7 R
# G( h& c; p' [" O& i 房价太高悉尼人集体出走
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; z# o) \: X( Z0 M 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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0 _% B0 b7 H2 m3 X 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。/ E& o6 M& T4 K t; Z1 ]: v5 l( y
9 _2 z8 r: a U5 E 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。& B/ h7 v/ c4 o4 H; F1 D* l; a
- z! F# z2 E. l. [+ e$ Q; t 外资抢滩欧洲人争买美国房' w2 ~# r# q# ?2 N; u+ `
7 C% V! F9 [1 S \/ N6 ^ 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。” U2 M8 h' Y+ @8 F" _) H: r0 {' G' m
4 W/ r9 `3 V* n7 a* j8 j 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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