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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。 K. L, P# o9 e
" X: r, C( U+ l! X! B 大比拼
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伦敦/ w8 h2 `9 I2 c3 ]% H8 f
3 j' D9 H& V3 T4 q" K, D1 C 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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4 t4 B, a B$ O2 k9 W 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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香港2 n/ ?1 j( B- x1 \
6 ?1 r, e' G1 }4 `5 A( }3 L 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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$ J) }# F: W' C9 E 蒙特利尔
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* i @! C" Y( X 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。$ \9 _* ]% J N. ~5 E, w
! b% O8 H; U& U 布宜诺斯艾利斯2 Q6 }% x* X: X, }, @2 N9 V2 z
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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9 s3 Q5 R1 k* Y0 h! g 纽约5 G6 d, c$ |4 u5 B0 l- R) `: i
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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一边是好房 一边是好烦
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L2 ]$ K k* z$ q* B" ~ 房价太高悉尼人集体出走1 l# b" P( w# ^; l. j5 z
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。0 m( x- j# s% h8 ], `; V
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。, n2 @, ^: l5 D P3 Z
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贷不到款美1/3购房合同搁浅
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, u$ k- b6 Z3 Y( Q, i( p# E 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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0 s- i2 A* }6 R R& t/ p; a8 a% B 外资抢滩欧洲人争买美国房' c3 }" a8 a! |; ]8 R P: y4 `5 B( P
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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. d" l' [: g, e 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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