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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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/ m/ G7 }& {4 r2 R6 A 大比拼2 H- @, Y# l' K/ v( i8 L
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伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。- t* a6 v6 v. C h5 l! E$ g
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# I) t7 T8 i! D3 P+ S$ b 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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* S' |6 J# r) ]% r m 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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香港, h! z! {; T$ ]7 h% D0 } _ S
; _ T3 H- P8 @5 o 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。" O7 N# R! ~$ F3 o7 \# H( G
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蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯+ q. L6 f/ J0 K' y# }5 [7 h1 a+ g
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。1 `4 F1 f1 R9 W4 P, W5 P o f: p
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纽约
8 m/ w6 F1 h0 x: ~4 { d 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。0 R. ~+ h3 p' r2 w
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一边是好房 一边是好烦, X& {/ l2 ~7 t2 o1 c" [9 x8 {$ g' w% T
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房价太高悉尼人集体出走# W1 o( w$ j- _; H' O$ c
1 L1 K: B& ^$ i2 q% l' ?7 X 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。1 M6 }7 Q+ S7 v! G. `5 V
7 Y3 J0 J+ G3 ?! T 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。/ H6 t6 E8 g1 k, j. y7 T" A; s
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贷不到款美1/3购房合同搁浅
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/ l" ]1 L3 e* K8 \* E5 D5 m 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。9 ` ?' Z2 @- `7 w; q+ ]/ O8 N
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外资抢滩欧洲人争买美国房& k# m% Y& I! m3 M9 t
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”& m) R$ s* j o% J- ?9 S3 b
* W. v# {! N0 c4 O# B 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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