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价格# S( `3 n J- d0 K/ q
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在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 %,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 %。 12月的价格比11月高1.5 %。
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' |3 Y' R$ W4 M; G# @- W8 ]12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元,今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 % ,比上月增长0.4 % 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 % ,由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。 0 ?0 ^ |; y; O& _0 H
: p3 K/ `9 c0 i4 a7 `, e% ~平均住宅销售价格(其中包括所有类型的住宅物业)比上月的329,705元上涨1.5 % ,和去年12月的价格相比上涨12.1 %。
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0 ~2 O' d; h( a1 d销售
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通过MLS的销售总额(包括住宅,商业和农村销售) ,在2007年分别为23,333个单位,总值逾82亿元(2006为66亿元) 。 3 i7 J) e% H. Y6 Q! g4 f) p) g% ?! U
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在12月住宅销售与上市的比例为62 % ,有1388套上市和857套销售。对于今年来说,总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 % 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天, 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。. z0 u( l; ^# K1 o, n# l8 j/ u E
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Total MLS® sales this month 945 -21.50% 9 M2 k; P6 `1 O2 ]/ q
Value of total MLS® sales – month $330 million -15.10%
, t8 A: ?1 Z6 e2 c, E# o$ B6 x- KValue of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30%
6 T1 d# z, x6 I6 F" d( F: Q0 hResidential¹ sales this month 857 -20.20%
- R: ]* R/ v. `" [Residential average price $329,705* 12.10%
" i- o$ ?7 Y, o9 Q0 F! m: k* u2 USFD² average selling price – month $382,022* 11.70%
/ m4 _: c; Y# O; T, r6 dSFD median³ selling price $365,500* 11.10% & F2 p) `* C9 a. k: h, }
Condo average selling price $253,270* 11.40% , Q3 R& |( \' y) p6 B
$ M4 v5 V. P7 n9 \% Z; JMLS® Price Comparisons 2006-2007) [7 q7 O. I! p' M* M% l; k
/ e1 W$ m! M! ^1 T December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date
3 V& |. g: y. e' [- }7 [SFD $341,933 $382,022 $426,028 May 7 z! y6 q* n$ Y: M( ?0 e
Condo $227,428 $253,270 $271,908 July
1 ~- K0 u+ k. e1 E- }' c6 EDuplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct 6 T+ G$ N% l, X+ ]+ l
All Residential $294,155 $329,705 $354,718 July& G& @. U# j5 \% M# @0 C
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