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价格
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# W& I" x+ q1 B# _在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 %,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 %。 12月的价格比11月高1.5 %。
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) c, W7 t6 C6 i/ N" S" o12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元,今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 % ,比上月增长0.4 % 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 % ,由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。 & b' m3 x( N$ r, w0 P# H# {1 ]- Z
# q" }( Y) T* ^ p5 H- ^平均住宅销售价格(其中包括所有类型的住宅物业)比上月的329,705元上涨1.5 % ,和去年12月的价格相比上涨12.1 %。
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销售
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$ r' i/ b7 O, N8 T. u5 d通过MLS的销售总额(包括住宅,商业和农村销售) ,在2007年分别为23,333个单位,总值逾82亿元(2006为66亿元) 。
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+ O8 T7 @- Y4 O$ o" t在12月住宅销售与上市的比例为62 % ,有1388套上市和857套销售。对于今年来说,总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 % 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天, 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。
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Total MLS® sales this month 945 -21.50%
7 X# T3 e3 ?6 LValue of total MLS® sales – month $330 million -15.10% ) d0 j0 ~3 P% [6 J2 U6 P
Value of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30%
& @. O6 y: g% b" d" YResidential¹ sales this month 857 -20.20% 6 Y" I- |2 K: h; q+ f ~, M9 S
Residential average price $329,705* 12.10%
: t% {: l6 {* k3 TSFD² average selling price – month $382,022* 11.70%
8 Y. X9 P! a s8 T- R& ~6 DSFD median³ selling price $365,500* 11.10%
* D1 h. {: r6 |; ]* A9 kCondo average selling price $253,270* 11.40%
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MLS® Price Comparisons 2006-2007, M2 f8 R6 |4 s. X5 o: I7 J2 X
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December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date
8 Z$ G" f1 f- z4 Y* A5 TSFD $341,933 $382,022 $426,028 May
! s+ ~; v5 L, q6 D( c/ rCondo $227,428 $253,270 $271,908 July
* [# U9 y3 `- I* {) b- G" x* |Duplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct * }+ j- z+ A4 _. C+ D
All Residential $294,155 $329,705 $354,718 July
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[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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