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价格/ z5 B, n; m: Z
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在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 %,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 %。 12月的价格比11月高1.5 %。
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5 {! ^ u9 X/ B0 @12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元,今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 % ,比上月增长0.4 % 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 % ,由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。
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) g2 s9 ]1 Q8 d& V; G平均住宅销售价格(其中包括所有类型的住宅物业)比上月的329,705元上涨1.5 % ,和去年12月的价格相比上涨12.1 %。 7 k' C0 o' b& i" ]0 Z0 b
) t: r+ J, _" p6 t' `" I销售
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, v& ]% A* f" X* G通过MLS的销售总额(包括住宅,商业和农村销售) ,在2007年分别为23,333个单位,总值逾82亿元(2006为66亿元) 。
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/ s; s) W) N6 n, S v7 ~在12月住宅销售与上市的比例为62 % ,有1388套上市和857套销售。对于今年来说,总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 % 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天, 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。+ Q7 {6 M8 X4 {9 z, J6 O5 L
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Total MLS® sales this month 945 -21.50% ) y% T8 e: N+ h: ?9 N/ o: E
Value of total MLS® sales – month $330 million -15.10%
8 i% ?; U6 l) D* }Value of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30% L. @6 w+ K4 l0 _' J4 r" s
Residential¹ sales this month 857 -20.20%
$ a+ \3 J# t4 e' [5 G- p+ YResidential average price $329,705* 12.10%
. H' s' ]- n' M3 OSFD² average selling price – month $382,022* 11.70% 5 ]' t b* T' m1 h
SFD median³ selling price $365,500* 11.10%
! ^$ B7 z- o7 g, s1 NCondo average selling price $253,270* 11.40% ( p' N* u$ M/ n/ r: g$ i" H |
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MLS® Price Comparisons 2006-2007
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December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date 8 T9 n- ^2 f% a- m( q
SFD $341,933 $382,022 $426,028 May ' Z( R# }* m$ C, N o w% A
Condo $227,428 $253,270 $271,908 July - e* \% |3 X+ @; V/ z H+ \+ R
Duplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct
7 d; g# v5 L1 _( kAll Residential $294,155 $329,705 $354,718 July: ^( ?* p6 P! O2 K) ^
( Y( S$ r0 f2 F $ R4 ]" g8 }" ~7 p5 G% [' o9 _
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[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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