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价格
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在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 %,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 %。 12月的价格比11月高1.5 %。
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# D5 {# S! e6 }# b$ F2 v* ?0 N12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元,今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 % ,比上月增长0.4 % 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 % ,由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。
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1 Z/ z/ B+ Z# Z8 x- T1 N3 @( S平均住宅销售价格(其中包括所有类型的住宅物业)比上月的329,705元上涨1.5 % ,和去年12月的价格相比上涨12.1 %。
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销售9 J$ q( F8 f: |2 N; @. i% H7 O0 d t% U
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( P8 _% s- R( I2 Q通过MLS的销售总额(包括住宅,商业和农村销售) ,在2007年分别为23,333个单位,总值逾82亿元(2006为66亿元) 。 - E+ M: I0 ]+ z, l9 ]$ z6 h. w
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在12月住宅销售与上市的比例为62 % ,有1388套上市和857套销售。对于今年来说,总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 % 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天, 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。: Y) i$ {' B0 N9 ]
) m8 C R8 J2 D( s- o7 S: W
Total MLS® sales this month 945 -21.50%
]8 s( c! v7 m/ P1 GValue of total MLS® sales – month $330 million -15.10%
: L9 w# j% R0 B7 uValue of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30%
. K: b$ m1 P: HResidential¹ sales this month 857 -20.20% ! t: O$ ? D! G5 B$ F* O- Z
Residential average price $329,705* 12.10% ) }- x, [9 p. i9 f' j8 z
SFD² average selling price – month $382,022* 11.70%
; f9 g+ U3 ]: zSFD median³ selling price $365,500* 11.10%
1 |0 Q$ `) B' D& nCondo average selling price $253,270* 11.40%
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MLS® Price Comparisons 2006-2007
8 a1 U% V% W; D1 S, P( p/ ~. q: {. H' A, W$ m3 R
December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date
8 y* ~' ?4 o) I, M, ESFD $341,933 $382,022 $426,028 May 5 i( @; |! ]: S8 B4 { y1 o
Condo $227,428 $253,270 $271,908 July ) n( _: L; C! ~& m+ S
Duplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct " Q9 `% p3 r2 w% F
All Residential $294,155 $329,705 $354,718 July
0 `3 D5 c1 ?% K( ]* v* Q) J+ [5 E9 n- F$ O& u, r/ B
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z `$ Z* \( l$ _7 \5 z[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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