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价格
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在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 %,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 %。 12月的价格比11月高1.5 %。 ; B1 t7 b' F; V# p" Z/ L3 q! v f
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12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元,今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 % ,比上月增长0.4 % 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 % ,由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。 0 D* E5 h+ |# i! u6 v
% c6 E& W2 s2 ~: k6 J8 d' ]平均住宅销售价格(其中包括所有类型的住宅物业)比上月的329,705元上涨1.5 % ,和去年12月的价格相比上涨12.1 %。 . v7 P/ [! R; p& L1 X- R
$ m* }; @6 Y0 Z& R1 ?) b9 Q) L. C4 c销售! t9 X s8 u h( D- R
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通过MLS的销售总额(包括住宅,商业和农村销售) ,在2007年分别为23,333个单位,总值逾82亿元(2006为66亿元) 。
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在12月住宅销售与上市的比例为62 % ,有1388套上市和857套销售。对于今年来说,总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 % 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天, 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。
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( W$ M/ p6 q6 z @" HTotal MLS® sales this month 945 -21.50%
: t) D& r7 t- n ^# m- pValue of total MLS® sales – month $330 million -15.10% 6 V0 J* m7 W, e6 _) I
Value of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30%
6 i4 N5 G4 \0 e& @3 F9 GResidential¹ sales this month 857 -20.20% 8 W& n( Q5 v. \& J- v4 H
Residential average price $329,705* 12.10%
5 w' S) v/ d2 h9 qSFD² average selling price – month $382,022* 11.70%
. _3 ?' U/ j$ }: k% [, GSFD median³ selling price $365,500* 11.10% 1 B$ [3 [! t3 r9 W
Condo average selling price $253,270* 11.40% ' S z- P2 b ?
9 D/ i: g( A4 F6 O6 ZMLS® Price Comparisons 2006-2007
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# o6 p7 y7 P6 \ December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date
+ z+ y' Q# y0 s# o, G2 l/ w" I+ F" GSFD $341,933 $382,022 $426,028 May 4 g k) E3 U. f0 o6 y7 H
Condo $227,428 $253,270 $271,908 July 0 _2 Q: n% p. B; t. Q: M) ^
Duplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct 1 U3 j- y6 E. b' b$ }4 j3 P/ \; y
All Residential $294,155 $329,705 $354,718 July
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[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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