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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
0 `4 v1 |) V4 ?* p2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
* f& f! S+ @9 G" h6 g3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。7 \2 ~* p1 d: M* k; |/ ~& G1 \
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
7 Z1 c' V  M: U% _0 Q6 g/ \5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
" d, b5 G$ N8 \" S用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。/ x. o* ^5 \0 m9 y
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。" ^: }, t, v. o1 J9 p
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!  \8 i+ s/ F! c  T
  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
2 `+ O6 Z: v+ [: ]  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
  @3 l9 M: }3 G# b0 I; i' z( R  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
# Z) v+ J" k# m* r+ p  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。1 b1 K+ ?% W& y' j
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。! V5 t0 f2 X! r/ N7 Z8 B" H9 A: \" p: C
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 " [9 ~$ Z+ _) H/ d1 I: |0 n
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。/ o, @% s6 Q0 Q$ {8 T
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

) f4 r4 L5 D" b. U9 h5 O' R0 g& y; Q
3 v, ]) _2 x+ |2 ?( L$ c6 N( H. [
看不明白你说的什么?4 {' j2 O. H  o5 _6 ?, m
( `# w4 q: L  D# [* R7 O( t* X
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。  I: e2 i2 Y: I  G9 u- }" i

4 s" u' q. Z7 M* D这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?$ v' I- H$ k" G2 u3 X2 |

' G# L4 `+ K- D5 S& [. d太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
1 a: a$ N9 m: q6 j现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 9 f! m0 A( M# \2 X/ F$ i8 `

- e9 j, T1 j, a. x
2 p2 _; {5 K& [9 f* W4 L5 O9 N
. @  g1 x' i/ R( |: Q  q7 C看不明白你说的什么?
1 y% m. r( m. A9 ], Y+ F
1 X+ {; O  J" g9 p4 Z* ~: p德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。" X! G! Q% s6 `* \' E. X: i- ?

* v! S5 q, U/ c3 ?. Y2 d* |7 A这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
! D# }3 u7 {) `+ L! y9 K: U8 v$ }/ z6 t3 D; z6 s, F2 K
太主流了。。。。。
3 C" V( D# c9 p$ _
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
! K- j1 K4 u+ A$ o- R' p晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
& H0 R& t( }7 l& Z. Q我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
, r" `# Q+ z3 p+ k3 w晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

$ o6 c% d2 h4 s- p) u看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。+ ~( E  a, T3 S( w
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
理袁律师事务所
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发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
& C1 X- p3 E% K  z' d$ D+ P$ p  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

, P5 I, E6 `/ S/ n: c3 ?7 b. i9 Y* Z# z# \* c2 [3 r" X
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?
1 i) n% y0 U4 C6 y6 n9 F) I, P+ B2 T. M; `7 J
可能应该明年。
. ]+ S) x( q" H  r- U" d. m# W
( C7 H; e' p; k7 A; D7 b建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,
* k9 _8 K3 v# {& W# k) N/ {! y
! S4 u( c) n0 H/ l+ R9 kThen Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) 9 v" I/ U" V' k" F  L4 x0 Z
我来说说我们家的花费.5 m: }' H: t4 r9 Q# u7 y
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
4 q) d1 _- n8 L! x2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
0 q/ C: t. ]0 X房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
' R, z1 _# _% x: o# {2 R2004年年底毕业找到工作,每个月花费15001 W% \& P+ a4 w
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花3006 s& s  s3 L  `- u
3 O* R+ _0 M% B0 I  g/ q
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800& ~  _, w% V" r5 }; K; D
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400) `, z0 k! d* h; m

& ]  ?' b0 I( x9 c2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
5 R$ X$ J% p, `4 S- p房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400+ V6 L8 K  B1 m( j
: [/ r# p8 V- i$ ?* |
2007年11月买房,花费坐了飞机
% k  o1 [% I- u) H8 d" J& d还贷款:2200, j2 K3 @; M. |  i
吃饭:500: N9 u, B% w( o; [4 F9 S
车:250* m1 V  w% D3 D8 ]  M# D
房子保险地税:60
: g8 U2 e% q$ s  s8 c' ?, `) n7 C水电气上网电视:400* X2 [5 e, U# D
零花:300- G( v. k5 r$ _; q+ N
共计:3500到3700
; Q4 P  O0 w$ ]) d汇报完毕
9 E& R0 z3 P# h( D" e* A& K7 K由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。4 U( }% D" P4 {# [! ^) H
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 % l5 r5 @* y* D
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
& {+ g% {4 d2 v3 [- C* ?3 _那眼泪真是哗哗的!!!!!
3 K4 O1 y* B) x4 K1 ~6 F2 g
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。1 _0 D; b3 Y* C! `: Z: w

" A" S: E$ v  ^( t: I6 [$ t你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
( q# i% |# v0 s- |买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
3 K% ?9 l; J/ `6 m8 x那眼泪真是哗哗的!!!!!

7 z6 h1 x9 b4 j  e
" o7 q$ X; p, t真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
理袁律师事务所
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 % g" q" Z4 [% V

$ K' `2 l7 }5 w$ i7 y; ?还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
% Z4 D" w" v( U" |( `4 f6 d7 D3 x+ [9 j
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
3 W1 _8 [: |# i7 L; F2 q8 b
7 T: @0 }/ A+ s- L0 [
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
; P/ y/ q. q. m
9 }# D, G( x* f. K在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
1 e6 ~3 @; t) L! o! U' W我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。8 e7 Z8 T/ c8 e1 n$ W! K
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
# i& a" p: a+ I& \- w7 S: x, @! H
$ E" ^; |' c  F5 F; f
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
大型搬家
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表   x  y  m& j( p+ w- c. B: f
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
! B7 d! J4 y/ |
' j- x$ c& U* Y
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 # l7 m& W8 X& z6 T3 j6 a) W
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

; X6 g9 j  Z3 ?0 q% r+ c7 |# {% G& Z/ ?8 {: s

, Q  u7 ^$ I! k6 o8 E( \3 z: _that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
; }5 S8 D% M3 M3 Z  ]
) {! m" D1 H$ H# y: i4 Q0 \" o1 W2 M! ^9 U% q
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了

8 d2 R' D; l. \( `4 m. Q
4 d4 Z% r% s) D. i我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
: R* d' R/ I* T( E; x. a% H  n" ^我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
2 ]" w" `1 h* j7 ~6 ], A( f

4 ]6 I0 I/ m! g2 U* B; A小猪在自己的House里感受:- @! h3 [0 a' B3 w% b
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
6 `, |( `1 I# @; q- U' x* v5 T鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
- Q8 h8 f: H8 @: N6 ^不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!3 w* L4 n6 y0 P
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!# L- {& O- ^: F' i  ^
。。。。。。
6 ?: X$ w7 P7 d8 J都是花钱惹的祸!
2 d3 m. e' p9 h3 L! q' Y' T。。。。。。4 Z$ y: V9 }) _% _1 E/ f
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 : Y# P. _" d) h4 k7 j" x
$ A' g% ?  p! u  k+ l1 l7 F
7 v+ |/ ?( A2 v( z4 q
小猪在自己的House里感受:; U; y- B' |- f+ {4 D+ A
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!3 z( t! O* s7 p' v7 G
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!% s# Y& b. K/ V; b2 ~/ u
不小心掉下一个土 ...

) {& `" m3 G7 d2 I/ Q( ~2 }5 m# I: x% C7 N
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
6 q9 i) B: U/ P' u( w* Z
8 K( Z6 z1 r& t4 T* ?2 x2 s6 i; }/ R, M& w7 ]; {' u7 w
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
+ Q$ u3 r! y5 S9 u+ _
等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
" R) @# {, g/ R- H1 `
# |8 t" y8 S4 h等老婆过两个月上班了,就好了!

/ _7 ^" ^3 n0 c- n
1 W. b8 ^6 v: {% {) A4 A炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
+ h/ l8 U1 ]9 i0 y2 n# U' b( p其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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