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卡尔加里房屋市场回稳

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发表于 2007-11-30 15:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡尔加里先驱报
2 x. z% L* g! a6 |" b出版:周五, 2007年11月30日
6 A9 [, c: \9 {' p独立屋平均售价经过连续三个月下跌后,卡加利房屋市场趋于平稳,价格略有回升。 - r; R+ G" ]& E$ I6 O
. R2 ]& b) \3 x# i7 X7 N
据卡加利房地产管理局,截至周五,卡加利独立屋的平均售价在过去30天内为459,806元, 比10月份的452,254高。 & ^# h4 H/ J4 m/ L2 t' z. C' c7 r

4 F0 L, ~+ D9 H) v# J$ d6 a, e在这一时期总的挂牌数量有所下降,目前有4995栋独立屋求售。10月的月终盘存为5517。
+ ^! S7 c' {! ?6 c# o+ A- G" k" d. G& s; b
虽然平均价格已经上升,中位数售价在过去的30天中从10月的412,500元下降至407,000元。 ( }9 U# Q  F" ]" P4 Q* P/ ~5 h8 i

1 h3 e* R2 `% t" v4 ~1 |卡尔加里的红红火的住房市场在7月时见顶,独立屋平均售价达到了惊人的505,920元. 但从那时起,市场已录得连续三月下降-8月4 85,914元, 9月4 70,888元在和1 0月4 52,254元。
. ~4 x7 A: h# w! k9 Z8 o% r- M% H1 y% O* E" I8 q
在过去的30天中,卡尔加里有1058栋独立房售出。
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发表于 2007-11-30 16:13 | 显示全部楼层
edmonton的房市也已经明显开始反弹了。到处都是sold的牌子。
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发表于 2007-11-30 17:07 | 显示全部楼层
前进!前进!前进!......
; B8 b  a: e4 a2 MUP!UP!UP!......
% q6 d: ~2 i& I :
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发表于 2007-11-30 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
太好了!我们都盼着这一天呢。6 [6 o2 |7 @% E4 ~. E+ P
说句实话,房价总跌,谁敢买啊,还是回稳的好
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发表于 2007-11-30 21:51 | 显示全部楼层
号召大家赶快杀进去,油田的买三个,城里的买两个.绝对上涨.
理袁律师事务所
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发表于 2007-11-30 22:50 | 显示全部楼层
昨天听一个西人中介说位于97街的两块地,每一个都卖16万,昨天成交的.感觉这件事说明两个问题,一是那两块地在挂牌那么久后突然这么高价卖了,可能预示房价有所抬头.二,一个lot就卖这么贵,房子还能跌到哪去.
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发表于 2007-12-1 00:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人觉得Edmonton的房价再像一、两年前那样大幅度增长是不太可能了,但是也没有长期下跌的条件。但如果自住的话应该还是比较保值、增值的一个手段,而且,最近的确Sold的牌子比以前多了,如果是条件允许,又有购房意愿的人,也不妨在MLS上挑几个心仪的区,多关注一段时间。不管是继续跌还是涨,至少你也得了解了才能做决定啊。
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发表于 2007-12-1 18:20 | 显示全部楼层
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发表于 2007-12-1 23:05 | 显示全部楼层
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发表于 2007-12-2 00:06 | 显示全部楼层
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原帖由 紫光 于 2007-11-30 16:13 发表
/ @* j% t/ C: }, \edmonton的房市也已经明显开始反弹了。到处都是sold的牌子。

% I. L' u& Y. H5 f# }% F+ I- B& E+ e7 \7 G" h- n  A
最近正在看房,没有看到到处sold呀,for sell的到时不少,还是看看这个月的数据报告在说吧。
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发表于 2007-12-2 00:23 | 显示全部楼层
这个冷的天,谁会去买房了。住在apartment里面暖气任你开,洗澡任你洗。
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发表于 2007-12-2 12:16 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

我住HIGH LAND 附近,实话实说,我周围的FOR SALE 都还是FOR SALE. 还多了几个.
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发表于 2007-12-2 13:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我附近好些FOR SELL 改成FOR RENT了。然后FOR RENT 的牌子也不见了,似乎很快就租出去了。同时确实见到些SOLD了。
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发表于 2007-12-2 14:13 | 显示全部楼层
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卡城房子继续看跌。比如卡城11月房子median price是07年2月价格,但是待售房子还在1万套左右徘徊,而07年2月市场上才3000多套待售房子。
. M2 K# A! Y: }  q; f6 I! n& ~) Y8 [1 _0 [, ?" [
数据来源- e2 p5 F" R; B$ f* s$ z7 u4 j
http://www.bobtruman.com/Old_Criteria/page_1510919.html
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