30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

2 D0 S( X6 q# l0 |3 ]! }http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
: @* g" f2 d" v: f5 S6 d太小了。

! j, H( g+ H! ]/ P
) J4 p9 Z2 m6 O' ~+ T% F你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
- h  h, u1 }' R) Z

5 `$ i4 V$ ^) ^) k- V5 c$ }你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
# \6 A$ W$ u# a- X. g8 d) d/ Iedmonton 有的房子真很老了。
( G3 x3 D  O; f0 e: C  u* A
7 Z& T' d' H1 X# M& @8 i[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
3 j: _; f( \% r0 v' s4 t/ k关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
$ s* ^4 b# u  ^( R  s! L1 d% y老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
3 D  b) s" t0 G( Y8 U* L4 J6 ?
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
( W) P) j  l  n' D/ K$ `" l
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

9 g" z& Q9 N' z1 k" }) Q& \As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

请教， 什么是 TCL?
5 h8 ^4 ]& |$ b- G) d- S6 @5 @老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
4 [- Q. B" f& [. p' m' x5 J


3 U% T9 v5 c( A请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

9 X$ ~+ ~6 L* l+ U& v
" }/ ~( a3 X8 i8 f4 j7 F( c, V( @  {TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
- |- p8 o: V4 z. N! q7 T2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
0 _9 J4 u- }; w/ v1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
+ b6 B3 O" d% P% x: {2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

3 q$ {, n8 X) B
; s2 p8 p' c0 P7 ~眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

9 S! T9 [) a8 VUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。