30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

& r% l+ K3 U' L  `2 n5 }4 Yhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

4 _8 \. f7 X; d- N
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

4 ?$ P% |- Z* Z: U谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
, j$ A, z: F9 O9 z4 M6 x1 K( yedmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
; S8 ?( J8 Z7 a7 z* z关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
* b+ _! V3 ?. y( o老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
) t, @2 @1 h  \% ^5 q; ~( Q估计要5W左右维修.
) c( Y: \+ t2 t7 q; d关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
, H3 `% T6 ?- k  K0 n3 _2 M" r3 a+ _估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

' \5 x: i4 T# f0 ~你怎么知道fundation不行了?

9 m+ q2 v* x0 |! K  M我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
6 e7 D$ b4 N$ d2 t* H' K
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
! r: G4 ]! f' A' vSouth of main road - 61 Ave
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. I- X4 ?' h' c0 }0 h& ]! {" fAs it's said: A little TLC needed.

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5 _6 }7 U9 j# V1 _8 k, g
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
: P0 j/ y% C1 l4 d$ }2 L
6 |( c* h/ B% ?/ K6 C( ~! V# k- q

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

7 _, ]- q6 k. \/ x
1 }* n# m6 q" L, ~9 G眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。