30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
: A# {% C- c9 v! g
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
; Y0 K7 C- E5 \! a1 K; [9 {太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

; S# p3 g0 F( n
你好啊， 最近很少看见你发言了，

& ?0 n9 S/ ^% k3 I7 {" |谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
) ]' X8 ]+ j4 A, v2 R% G' H$ J' ?edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
5 n" v( f$ f$ C( {2 F2 e! v关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
4 V7 n$ e# }; S% ~' L- I  S估计房主也是面对这个问题．
' l2 W3 y9 C" c/ {老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
% J5 z/ s2 T+ {! u; ^* n. C关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

9 J+ h9 N% \, V( l; o% d. r你怎么知道fundation不行了?
: F; u1 N7 k1 E
! A5 R) _7 ?' @; K5 s, W我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

4 j, i& C7 b( z  C0 x. T% y; M( W/ BAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
8 J- I: ^% ?* P3 R- N0 G% MSouth of main road - 61 Ave

9 n* q; l* l  wAs it's said: A little TLC needed.

) l7 }, J+ D& q- r: }
/ I) a3 E' E; s# R# N" U请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



请教， 什么是 TCL?
+ |3 U! M$ @, W9 f# t老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

+ M4 `+ b1 ~# a: V. K- H3 c. D
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
( K$ `. d4 q' @
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。