30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
0 D# y9 [3 j9 b# R! n: D' O0 Y太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
7 n1 s3 E4 q4 e) P7 l& b

你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
( h. H9 Q4 Y+ \" ]1 C+ g4 |edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
) q1 j  `. {$ a  n1 q9 G关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
7 [  ^9 v# J" h1 v0 ]4 D2 ~9 p$ C老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
: b& c6 Q1 m. v+ a$ l+ `1 f估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
" f. e2 _6 x3 p6 \4 q" o估计房主也是面对这个问题．
% z% m. l8 @8 @5 K老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

+ u! {1 U2 P" |- i2 o你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
% k; A! d* q+ c. M( R
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
6 A7 a0 H$ {% n' |5 G
' i$ T5 o& O: P, d. Y; ^As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
( @6 Z" t+ F' h+ s  bSouth of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

- ^+ p8 q# n1 c6 y6 G+ L: I

& h( [/ R3 A  K# ]9 K6 C请教， 什么是 TCL?
5 j' X( d1 `; F8 ~2 r* h! L. K老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

6 c" b( Y1 i0 p3 m2 W
  G) B" V# }. M- `' w, a! uTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
) B8 I3 S; b( h3 I/ A0 ^7 J2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
. u" E+ ^$ W8 J4 \1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
1 K  y4 q2 A: z6 w- ^; F2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

- P/ b) `% d: N3 d8 O5 Z
# m$ }% Z+ c6 R( e; C眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。