Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
1 p& ^3 a% I+ u) _
$ o: m# [8 B1 b6 P2 K+ i- D& p以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
) Q$ I" g* |' X9 F/ Q

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' V0 K7 V% V/ R; H' c8 Z) y* L同意的顶，本M再做具体分析。
6 N+ Q5 F6 M# G  W, L* _
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
* Q& \' _# ?1 v( O你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
3 p/ ~. x" X7 X9 `$ j顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

- H1 x' g5 n% Y0 H$ O4 c3 |防身器材装配好了就来贴具体的。

- z& ]0 t* h' Y" O& p) X呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

' L, }3 ^* P& D# n* d其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
9 G; T" |. G  r% }$ s今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

8 _% G0 H, j# x9 L其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
! e  w* `+ Q8 q  T! W2 `今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

" d; s7 L$ C' m0 \; b! g8 z0 J想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
5 |1 P5 x3 p% }* L
* Z- G' m& h6 s5 e其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
' m: c+ M6 u# `8 s( _今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

5 l; P! r- p7 X7 C8 x: M0 R( X) q# d喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


  h, K! C/ N9 U! \# C& C; X6 A喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
, P9 S* U" [9 t( C  C5 Z
% G( u! L" ~* x4 n: z$ O, ]# r9 M
/ Y, M1 }+ F* F5 C喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
, G& m7 D( p) [, d
2 @7 P  J5 G. n6 a6 T1 o" `3 qZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
& `/ j$ }* }4 \7 \8 ]' O现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
8 U5 ^( w3 v: {" {
0 [; }  F. B2 s7 `6 N, X! H5 @如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
1 ?( c  M: Q& y  

9 K6 o$ R% v+ I. u) [/ A: |Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
. l* [% V' H- ]% ^7 @) _0 F现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
+ C$ A3 Y7 O' _$ E! n& @' j, ?
如果想买房的话,看来该认真看房了.

9 t  a. S/ I- b) Y* a) B我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
" H- t& I4 }( P1 u" f: R7 \" D现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
! d* |; P6 ?3 R' }
% _/ }* F9 G# C3 z如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
! g7 R6 @$ ~9 |. G
: Z+ |  P$ E" v# t* ^: y对，说得多才容易挑毛病！

  {: J$ k  D* A/ E1 e. P
别！
, `2 M* `) Q  y3 S, R好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
& t; m3 V) q3 g# }

5 H( j7 T- S9 M$ t0 B. J别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

3 @& Q* K! g3 \# X; x3 G4 Z! s对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
. j9 j2 r' A2 p# {' @0 E% z# z" H1 v  _1 \
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

, f- _; _& d4 f8 Z( J7 `5 ?
1 {* x. v" ^5 ?2 Z估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
" l. y2 P! J2 ^+ I4 F

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.