Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
( V& p0 y, C6 r0 o/ i# D* M9 Z1 K
: s# n! _& p! F, `. v' X' C以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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/ G( S# L8 e- t9 }" @" V/ T5 H同意的顶，本M再做具体分析。

) x; \& B( R- p& ~7 I5 D[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
. x# D* J3 }! K你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

( u- ~: o8 n& \1 ^' g防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

% G* K, }0 ^4 D* l% o" A防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
7 p9 U, ~. A' R- h1 s) h愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
4 r* Y# L0 I0 |! u5 Y, \0 ~5 j5 I' @
( j& _# i" v5 \/ e1 h4 D! A1 }其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
* `  X$ t# y& x! E! g! c9 C今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

* d: m0 ^2 Q6 ]# u
% j7 S* W# ~$ j& l2 j9 s0 f( e
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
; c5 H% a; Q  ?6 E) Z! l) E
* N, w% T8 S# X5 W# ~其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
+ G- P7 Z# S9 C8 n7 [. f' ?$ }今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

, y' W! B; V' T% h. v- o! v
% s5 z! ]( [7 d4 w; p喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

# v8 O9 F7 s6 W: L7 a
: }1 m9 M7 \' f( R6 k$ @) g" e喜欢长篇大论！

9 b" j$ _3 _! V* j6 E* L1 a那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
7 d9 x4 H' N2 x% `. w

喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
$ G+ S9 E) Q. |6 {  

% ]& ~: G- S3 A# Z" `Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
& F6 [5 X! h9 y7 f  
% w! ^3 [6 k! @  B4 x
% |( x8 m4 Q  n7 T2 Z! f3 aZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
; P- s* `  j+ l5 D: d" m现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
" }2 e' V* S: Z% z9 Y
对，说得多才容易挑毛病！

2 _% Z9 \) z2 w) ]3 B: X+ q/ M
1 O2 [) x3 E% ~& u  r1 R1 o别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
! D  D# h% o) P# o3 b8 H& f

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
9 a. Q( H* o8 Q  h
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

; S/ r( C( [$ o2 F7 N4 ?
' o) G5 O0 R# [9 z1 d同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
& K' c; {, C! Y0 p' n5 T
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

* B* ]! A" i  v$ J5 m2 p+ Y9 X

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
/ e3 i) K4 s5 ]( c& C0 X

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.