Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

+ G: p6 Q8 k7 i) E: l以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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  h9 g- R+ I/ W: B/ \) ^7 J* q6 n" }9 \同意的顶，本M再做具体分析。
% x/ E9 j% {% o4 c+ h' h
3 E# R3 t( o' E7 V. [- h% Z[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

  w6 t# ]; a7 K5 x5 h, _2 E防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
7 M1 D$ ]: F& X! B( q: `. {2 ~
8 p" b) f6 M, S% x) d* {  K防身器材装配好了就来贴具体的。

; W, e$ V  o  z/ g# ~0 b- e呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
9 r+ J1 i+ U8 W' ]愿闻其详！

5 `& k" l2 {- P+ P( d其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
* o. G0 v9 t: c3 h
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
, H/ `1 o. }3 V% i9 b今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

' h, T2 C" P  F0 A3 U# Z
2 K' k: a( T+ p* s1 I
! o" W9 h/ |# H想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
5 {" G+ w, u6 k* D6 c
, I" r% A& [, p2 u" ?* f其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

* Y4 C7 w# I7 j8 G喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
0 Q' |; q5 E: @0 _4 Y

, E: _' O' \1 F( a喜欢长篇大论！

) Q' _7 T7 u; x: f4 r) m对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
) w& f% X0 c1 V
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

4 t; d0 J3 H; F) X6 s. f如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
4 E5 Z( K- J# b( K9 B8 P- d8 G& K) H
" F4 B* g) r) J& Q$ o  LZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
0 a, X2 A6 H9 r: H$ d现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
. I0 v0 n' B' M
) G( y- k/ c5 s* C+ a5 q, i+ F如果想买房的话,看来该认真看房了.

2 S  c8 o. R5 b我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
$ _9 ~% `  `7 D) [/ M  

' O; [; |" W2 F" \( ?Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
- P( P2 }) c3 R+ p) V% C+ K" b现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
2 t; m0 x" D7 G5 W: P3 A: f5 {
8 m. v" `) l) _! F9 M; ?对，说得多才容易挑毛病！

1 p& z8 }& |0 G& q+ P, c别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
( ?- A4 X& Z" S) O: M5 c

别！
% e. C* W/ ^! I' B( u. R- Q7 d好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
7 j) W, ^0 Q, ^7 \# ]; W8 H5 P) v
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
( ^& Z% X" x4 _) o# q2 X
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

4 o2 r) p  p! {. r6 W
2 H  I0 R, n9 t- ~2 z: p) `
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
* W% S, U& n- i

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.