 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价- v" H6 }* _8 w0 Z: Z1 a! h* \
, l0 d2 K* h( V3 O& e2 a! ^
From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html4 s p3 g7 O7 r$ |
4 F" ~% ]' n9 y0 [3 J) a# {9 O
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。
! Z4 P+ l. q3 R" v$ G, T4 Y5 V& a5 D |! s0 z6 z0 a
不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
/ v: K0 |; t4 k4 l
1 _/ C6 I S2 v9 j, v0 ~ 华裔女子无惧加价一倍即买* \. ^, M4 j R( v3 \
% J2 i# L8 k; S9 P 近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。: p: f* M- u' y+ @% g6 r
& m2 @% G. ^. ?$ Q; X, j
一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。
7 i$ o1 ]7 g' F9 t! z( d6 r/ D4 c" M2 e
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。/ Y2 V$ N3 f5 R2 m
; L' s$ [$ x3 q5 q# s& u 然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。
3 p# v2 \3 ]3 k! E
" ~: s3 V2 N, x 地产经纪：从未见过如此情况
/ ?% H& v0 ~& ]' O/ m7 B' V8 C' Q2 F. ~* z% E9 N8 C) @, t: n, `
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。) i8 `; ^% J* o8 b
5 {% c+ O) h) r5 P8 I$ W “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。! @' `- L2 x* ^' p1 `! k
6 ^" V# m5 K2 e# b0 d
一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
! F) ^2 `+ v! ^/ f) w6 O3 m
' H, Q1 b' w/ `1 E 记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。& [; I; ?8 I+ c. ?
$ E6 R$ f; v; w" W& W
其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”
8 J) i7 U2 w5 m2 g* h4 N6 q9 s5 l, f
而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。- V) l0 o! B, t+ c, C
/ w+ _0 f1 Q( d- Q; Y
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。1 ? H8 a! \7 j! N: [3 V
) v& _& S3 H& e+ Y/ k 经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主