请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
: d- V8 r3 H+ `* z" i4 r. t我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
, Z5 U, R% B5 d/ R9 R/ x7 b; z原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
) N# }! s9 s& c" d我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
$ n% [# w& k; N+ ]) L6 O* a  j这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
精打同学知道吗？
  I2 [( X8 {7 z4 i# I3 D: ?7 d谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

+ O& x6 b9 L8 r- V
你的意思是不是新房先不卖吗？
6 v6 }8 P1 o: m) Z& w2 {$ a, E如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
+ D7 c7 i1 p  |$ W. d$ k. q' A# h这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
9 d5 V6 i+ k( s" f有没有规定，住多久才算自住房？
7 b  V% t' r# P问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
+ ]8 _/ {/ U- M) [0 J如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

- ~4 ~8 Y7 p# o$ Y& u
明白了。
# M& }1 s6 E3 e# b/ W鞠躬谢谢！

精打细算

不客气