为何LOC利率竟然是12％

猪刀小试

原帖由 精打细算 于 2007-10-26 15:47 发表
$ c% ]7 X3 d0 Y: c% x- G不会。 不过如果保持不变，定期还款不拖账， 就会增加。 如果欠款过期不还， 会降低。

# x7 H/ X* L  G* `( ~4 s5 D3 q: X  u  W
- p5 K) k: s- u精打兄，请教个问题。我一个同事LOC利率竟然是12％，他咋整的？我问他，他说一堆我没听明白，大意是他用的最大额度，为的是以后提高LOC贷款额。
0 R" \! a. B& W. {
  x  f1 `; S) W( h/ N' R) b[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

精打细算

LOC 本身就是借贷。 而借贷有分两种。
" R5 j. D8 @- h0 @# f1 为 secured - 有抵押与
! L3 Y* r8 @4 L1 {" ?& w* ?4 q2 unsecured  - 无抵押
9 H& O% k/ o& g5 {7 x
  B" Z/ ]- \4 j4 O$ d1 其实就是拿自己的钱借给自己， 如利用房屋， 定期存款. 这种贷款一般会给抵押资产的50%-75%.。 对银行来说， 不怕你不还。 这种贷款由于稳赚， 银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%

2 的话，银行就会首先上下打量你一番，会先看关系， 然后左问右问你到底钱用在哪， 如何还等问题。由于没有抵押，银行风险较高， 利率就必须根据个人信用额度取决。 没有信用 (低于650分），利率越高。
( `; r: Z9 O  |) x% Y
7 P$ ]7 V, q' g+ [无论1 或 2， 只要你个人有贷款， 每月准时还利息， 银行就会看上这点将拟定位为"负责任的借贷人”， 有需要时会给于你更高的贷款额度， 同时也降低利率。

% y& E9 m0 t6 B& H  L[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-6 14:40 编辑 ]

nca

银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%5 r, T. ~& C/ M' J: R
9 l9 Z6 g* r2 n& S有无搞错,哪银行-1%,甭提-2%

精打细算

最近 ATB 有 Prime -1 的优惠， 以往看过某些银行有特别优惠给于特定客户低息优惠

精打细算

只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

nca

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

0 |. c9 A* g! Y( e5 n7 Q4 i估计资产要上千万,年INCOME超30W

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

1 z& S: P6 ~  Y# h
* E# E! T2 w, O% P( d# l信用评级高要多高才可以? 与银行关系要好?

精打细算

一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。

别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。
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6 U& N$ _/ g* f7 Y0 q[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-10 13:21 发表
0 N: ^. X7 o5 |2 X8 v: {. n一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。
. R/ C2 C) [& k( ?- d3 {' s% o
+ w& x  u% X5 o1 q) Y3 S) G. D别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。

/ e6 {. _( f( S7 {
3 E  \5 H: q- N如何发现自己的FICO???

精打细算

可以要求 Equifax 提供， 或如果与银行关系好，直接问。