房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


; P+ u; i8 p& |5 |( r  |6 uhttp://edmonton-homes.typepad.com/

1 F* F3 w6 v4 q" v3 X, c2 u+ p
November 02, 2007
7 x* _1 V; Q. I9 v4 b( L- SWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
# b7 m: \- T2 w
, M: F1 K7 a9 w7 k% I4 B* ~For the past 7 days:
& _' }- Z6 ~8 C: n1 R7 z: k. f
% }! p3 |1 b. c2 R( H* f0 Z# New listings: 558
+ [. U6 _" `" S) E, h! i! z. u; [7 B5 w# Sales: 259
9 V3 F! j) g/ sRatio: 46 - Balanced market
8 o- A; j- I' `# Price changes: 487
* B9 O# d% d8 W# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
& H$ x2 `0 @& FNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518
+ g4 ?" _7 U) f7 j3 R' Q, r/ j
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
& D7 b& U. c4 k1 E2 r& P3 c* w
8 n4 u* e: X4 f6 PIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

8 i) {; U5 `# D7 w$ K( G5 hOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
3 y" u2 W5 p7 }+ A
" U* \9 C6 j$ y+ N$ r% ?0 t4 C1 n
http://edmonton-homes.typepad.com/
! A) v, e( ~! p# F! T
: ]! X  w% Z8 \' y
November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
! d4 w* `( U: F6 _# Expired Listings: 660(超期的)
+ L' u; Y: b1 J7 y3 q. H, P# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
3 o- x( w* ~5 L. C1 s- v稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
; l( K: u  B' f还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

# New listings: 558(新增加)
& p% ?" t0 j1 O4 g. c$ C# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
( O7 m4 e0 @1 a  C# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
! w2 u8 n5 o. C* }$ j# c# c7 u' s稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

/ a7 h- F+ A  `+ N5 H( Q) w* y

4 @& [- E# S1 O6 n  g& @2 F; u“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
8 f5 w6 g7 c: f这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

: C; j& Q  S, f/ B1 e也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
, V  F* A4 y6 T7 M+ _6 d
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
: F) _3 J" ~: ?% ]0 C, B7 P
' }3 I* c, b! a5 Q& j- u
+ M0 {/ G. P9 B$ t3 `也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

  F% x! i' a- }  |( ^我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
2 S% t" O+ M- G' d# F0 f$ ]
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
& u0 b( a  g# E# M1 {6 P
5 ~) \0 v8 K4 e! Q6 J. l- I% q我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
4 c! R# _4 H) N此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
8 a" z( b1 y! k; c

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

, S, K* }( M$ R1 Y% U( q" r* W
这才是讲道理的方式! 同意.