房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

% ?, j. S# E) u2 A! ^( I2 T
http://edmonton-homes.typepad.com/
5 K3 i8 p; M( e' b

+ p# A% D  V' Q5 \9 f$ h2 G! JNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
8 }3 t9 f& w- ~2 ^' q4 O8 Z, p. |
$ g4 @" E1 O5 U+ ?. \" u/ |For the past 7 days:
# l* X/ [* g4 O9 y# A+ F- w
( x6 U( I' w# K$ [1 h# New listings: 558
$ T5 ^+ D9 k; \; ^# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
+ b5 {3 d! S+ E0 o8 _- Q# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
8 w% n0 t6 B% S5 j  M# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
% a3 q, b8 T9 vNet loss/gain in listings this week: -853
) b2 M2 X- [* ^" H) S3 B, h$ eActive listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

" g" u! O7 g/ M6 z' WThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

% \6 w2 P" J3 J( h) kIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
* B' S. E/ y5 Z
' ?$ G' }) S! p* t# P4 z! O
http://edmonton-homes.typepad.com/
, w' H8 t+ [3 p, S  u
3 |0 x, T/ c! S  e* u' L3 t
& e# L9 t( d  t5 P- @November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

+ Q& _5 N. @- \% F  z# New listings: 558(新增加)
3 l; w! y# s- f1 M1 ]# Sales: 259(售出)
, Y+ v/ q2 x/ S& Q$ y8 G) [# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
( y9 K& O: [, N7 p" K# K我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
- Q& ]! D3 g8 ~$ S" d6 X7 b+ r8 ]
: H* J: k- t. L[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
9 ]. `$ d. i7 n3 P. S3 x
# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
7 \" V/ E/ h( h& G7 k# Expired Listings: 660(超期的)
3 d) l+ N4 o5 p" W" @# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

4 @/ I5 b$ y) j+ ^% S6 Y5 |
6 R  s" k1 m# A/ \7 z3 C
“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

- I  `# Q+ @* z& m3 l
8 J# T; x; X9 g! @也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
- n+ h5 K9 y  m, @9 b" _, I
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

# q7 J: {' u5 b  g$ `4 @+ k
  i* s& D- `. ^) r) Z也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

1 X2 @% Q  o& k6 n我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
! b. H- K5 C8 o  ^
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
# J  f7 o/ u% X( e此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表


2 g2 J4 A+ C! m6 Z" S" m这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

5 }% X- |! U$ T$ i: v
这才是讲道理的方式! 同意.