这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
. B6 ^2 h* n: @0 `
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
) V4 _( G4 a+ z1 ~. C

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
. m, u5 r- k: ]# Q- U9 x9 F7 N
从 449,000 降到 429,000 万
1 U9 _% n8 y5 _. V7 X% V0 u# H) g
Sold for less within 2 weeks

  \% G! c( W* B

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
7 N+ a4 M/ v7 p% }7 v4 I
9 m" j# C; t. P2 \& Q; r& v另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

: b. K" _& ^4 E9 @6 D) n) b1 E: L# |- s
+ Z! ~( Y- d- e) E; l+ |所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
  Q8 z1 J3 }' Q" X' L0 ~: u' B$ N% z: H我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

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' i/ L# B- X& r$ |& C& z厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
& v) Q' v- L0 g2 ], s
+ U4 n' o1 q) a9 d不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
6 T& [+ w- u2 A9 f; i5 y0 ]咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
7 k8 W* I7 {" i
不赞成卖主这种方式.

2 r; X* A7 E! w. K2 Y/ n如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
: I3 U( Q: ~8 r7 N$ Q& a4 r拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
8 n" u" C+ ~: E  i# B* A* i8 K拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

) b7 q' ~! D" r* W0 g# u
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
2 u& l7 S* V$ n1 n% o2 ~; @
5 J4 c9 z6 I2 H, Y& q! n9 v3 Y如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
8 i; c1 G  Y  t  g+ T拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

' r0 ?1 J" a; A如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

* Z/ S' @/ y' `4 \
/ F( H5 G" |' h1 }8 I" C' ]" H/ B# u精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
/ L4 t1 h5 f" Q* _4 D* R% Z9 S/ r. l这也是房子 ...

1 D7 p9 ]- P& P, t
- G' \0 A* }; ^7 u/ @说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
+ ?- b) M# R( b0 n因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
  d) K, d  S, H7 h& F% {9 n  W+ _这也是房子 ...

" N3 J1 N2 m. \5 S8 Q视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
+ i, K% D& D+ d7 _. w* ~

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
" l2 S, F' {  S; K8 W- B. U我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
9 y2 T  t& [+ B% V0 t如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
# y( o" ~9 n  w0 i+ n; k房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

( A! [, T. [& Q& H: Z又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
% e. G6 Q7 k  ^7 R如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
) ?2 ?- f+ i8 ^8 G  E# c那我得说这房 ...

" B* o$ s  u' `+ L. H1 ?. M兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

: S6 Q3 G& ^* C0 }. ] 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
5 j3 y1 K* M$ A. R1 Z, z% R$ ?
$ T8 T; ?; G/ n( `如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
. [5 s# D2 r; n$ n2 [拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

7 ~. M4 D5 C+ A4 b- I  S嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
$ d% i- n) @: N7 Z+ R+ b' u3 y
- s9 z2 p/ W- q* ~: C但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

1 l$ H8 P/ `$ M% C
* T3 C: }6 n' d! I/ a" x

YOKO

- {1 F* x. \# O) N
! j, f; D/ V5 q: L

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了