这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
) e% u- k" o( |5 @% g& ^- l/ @
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

/ V( A' l% t- H0 u/ i- i

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

4 a  o4 ?) v- I% j0 d从 449,000 降到 429,000 万
3 w! F  g$ [* Z5 a: t3 x
Sold for less within 2 weeks
5 H# ^' j: f0 }2 X4 R" m

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
) p% u+ [9 h9 n
另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

' C1 F: G& i: J. l- ^
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
; Y' I6 R# [% U# d2 N: b我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

7 X: M/ s: V1 Z1 O5 \- b4 m1 ]
, W- g, a; ]& j$ W2 Q1 ], I
& T6 \. {/ N: O; c! l4 `5 o5 H
厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

/ Y* D; O; |% O  d/ y1 ~7 A2 M不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
( d. l2 u( }# w9 E咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

' a' L4 U$ L( a0 A" c( i6 v2 r9 s如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
! W0 }! C/ g3 x% p3 p& `拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

( U- c! o) r8 t- c0 |如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

$ C3 `9 `) L4 b1 Y
8 Y4 k. y5 l6 P* I" L/ |
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
: E) x. D# w  H! q
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
% ?% ^/ t6 [7 b& Z8 N/ [* _拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

1 \$ C: G1 U6 T$ k/ z& H4 K
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
: L1 A* ?7 y& X- y  @
& X# M* e: G  W0 D如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
& f$ Q4 E8 C( _( D7 e这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
9 r, d# y% P4 t- p9 R) \7 B8 P& d' C0 U: f这也是房子 ...

* h1 f9 W& @0 d3 e, j: w说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
7 U' M1 C: x# q0 a这也是房子 ...

( @4 @1 b1 {! k9 @$ ?视角极为独特和老到。
0 `  j2 \! P' \1 X' {极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
& `7 y# Y% _" Z
! `" T+ d  z0 Q; K! q; Y
7 v! B: Q4 G* u( d3 ^视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
# R1 Z( D: Z, {/ u我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
  ?- z1 Z5 u8 l; ~7 j如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
, r7 o8 M( S6 p) w5 g5 H- b9 u
又抬杠了不是。
: u2 \' [* Z; }我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
2 C$ W5 @/ T3 r# i! G如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
$ u6 `- C( D  |7 [! u如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

# s; C. B1 t0 G' P  ^兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
( z) h" ^: M$ H! ]4 i% Y3 p5 ]我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

3 @0 R- `' A0 \' y 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

; _* c1 _3 \+ |6 _, a% l+ ]+ C3 g' Q如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
  D9 t5 b$ y/ n& \8 Q拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

1 S. y# C0 t2 i7 M. M嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
( ]* S5 B4 D. e
, G* F% m, O0 d但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
6 r% M  ]# d1 z. h9 A
4 i: p( q* [: D. S4 M1 d" n但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

% T+ K7 b" e0 ~; d6 {7 M/ y6 Y

YOKO

/ k1 i, e. u; L4 M) o3 W
8 y; v- q. s  Z6 d

snack

! W* A" ~) _' h估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了