这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

( z1 \5 g! w4 N1 X$ V0 E* |- ?# c

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
9 N' z$ Y) u, A
0 `( l3 _" f" x6 L: [) h- T7 _3 ]从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
6 W  x" O& |; Z- C
另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
2 v1 }2 O5 c* U; }" m) d& Y& V$ A我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

& A# u& o' g. E  }, s
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
  R, v/ M3 E+ d0 [5 a" h我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

; K! v$ X! c: Q. p
厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
- j5 e; m$ z3 `/ \' r& L5 `& n
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
1 q( k1 d8 Y% X  _) K- }- K. E7 i6 u咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
: c9 t1 d$ S* c& s5 |- T
$ g, X. s5 m  Z/ |! q+ l) b不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
. {% Y$ t6 B& k8 J+ }/ N5 `拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
( z% @- @0 n0 Z& L" V4 r& O* _; \- e- q
( o) m8 O' G* f: N/ K- o如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
9 b& J* g% k& k' _9 x# |拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

  X3 B2 H) k: k) l

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

3 |4 r& x, |- R  x% x6 s如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

+ ^3 }, @6 E/ u' \
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
/ O) m9 \0 H0 q3 u) }; e9 A拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

( b) h9 x' f* V/ G精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

! ?9 x- y/ c- y  H, k  m) k2 x
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

; b. T! e" H+ r6 o3 s; @  c
; C  X/ t0 d% n视角极为独特和老到。
/ Q3 W/ k; B8 x8 x极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
4 @) |2 D3 V5 d' K. z% D
% Y- N# u! f! G9 s
视角极为独特和老到。
8 z6 i  ^1 H* A极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

$ I& h$ j+ V4 E: Y; m' [) e4 P又抬杠了不是。
# F4 A0 v% S% R  y5 k- X) j9 F我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
& ?" ?- o8 j5 r9 y: E  Q如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
' F; H+ L# H+ u9 l$ g如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
$ x% ~# x4 K$ Q# I* E. C9 J! K% t1 q
$ v: f2 @+ j2 ]1 C# l又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
9 [  ?, r5 u' W* O8 l# [5 P如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
1 c( c! N. K8 ~' D; `' J+ F如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

3 Q7 `2 p% g9 D4 K  K/ {' t兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
, E+ {) l$ H4 z3 F! h; j
: D# Q- s) b; V) ^) ]4 ]如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
+ }& U  `) c1 P) J' u拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
4 i2 O- _- z, |7 b& j) u- Y这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

5 t$ N) S. Q: q/ y, L+ B/ v

YOKO

# f: R+ T7 W/ m8 V& s! q
" ]: _0 l' G5 m1 J# D+ G7 }

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了