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今天看了朋友的房子

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走: b! O1 q: @# f% e
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!  y* b" `2 Z7 }0 r+ u) U8 l- M
草坪地下室都完成( I$ N% O4 l2 h7 }
. R- ]' |2 N* P2 p* L, o
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
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发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
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发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
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发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=63156356 B" a* T# f6 C3 u" `8 j( p
这个房子6月份刚上市时45万7。
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发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
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发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 . C) I+ C" U6 e
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
+ I" [: t8 z9 v7 w他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!' M. R3 P/ D/ o. A
草坪地下室都完成/ t4 p" _& z) z$ ]; e

3 Y& b" V6 E: K5 m4 h5 M这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
6 U. W! p) W$ [' V
9 e+ v4 F: p5 ?( ]$ ?  F7 t
现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 . ?/ D* ^0 ~' V8 Z4 a5 V( N5 M' f
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
  o& @0 T. b4 A9 A  j/ r
I'm a realtor.
( r2 E  k% q. A! c# D' H
2 h9 I" f& S( X; z& a1 {) y, K
! i3 M7 w! ]' ?% A* m5 q$ O6 K2 e$ \/ s- K3 W# A1 K+ D7 y

2 V: z1 N/ n2 K# R8 D1 G1 O$ r$ G/ I

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7 R: l' A9 o0 o0 E4 H" o9 _' _1 P
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" X: }$ Y# ^0 D# m4 p  U+ Y* q3 Y9 x0 g8 ~$ a

9 x6 l7 h4 T2 B! N+ q" z9 f$ M0 Z, o- t, k, E  J$ L

3 }: I# p+ V/ p! S, ]  wJust a joke. ask your realtor.
大型搬家
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发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
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