埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3339|回复: 17

今天看了朋友的房子

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
8 [* H" y9 R7 h# ~他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!! g. x( B$ D; C, _$ y/ T
草坪地下室都完成8 J4 V( V: T0 Q& r2 C

% a4 e: ~- ]% z  O8 K3 R4 t这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635
2 T4 ?9 f6 Y0 M# K1 z# c* w1 L( R这个房子6月份刚上市时45万7。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 8 Q; N: Y; N3 g' p) \6 W
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走% o/ l, t# K% U  X
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
' P; c2 n: l# C1 v/ i草坪地下室都完成8 q; y) A( p0 u
: ^8 E/ l7 a. a/ U
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
( E+ s5 [( s2 l% U3 ~& `

# n$ J, B1 h9 r现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表
  ^, v; M$ Z9 o. x虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
6 K: q' f" Q5 C, F
I'm a realtor. 0 V1 R, l& C% w$ p
" G( M- v0 \" ]0 o- R

5 v6 i1 i4 {( y: d" I
" V" L8 q5 D  t# t! _$ ]( g1 o: f

5 D- H. B$ D5 D- V
& W" o! R$ g/ P4 b7 I' g: N' H, |
& y/ l* M& r0 [% q. X. j
5 @& O5 Z$ y" A, [6 b, X3 [
/ r7 D6 S  t/ a. W2 o8 e
& U: i' ?8 {5 B

' d1 l0 N4 x+ J: G: f+ l3 w  a
" s, w5 |5 F% o+ t# O: k' K- M3 N# I$ h9 q/ J0 R6 ~
( B6 r% R# y0 U9 V' a5 B

* Z/ O, E$ S2 FJust a joke. ask your realtor.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-12 09:38 , Processed in 0.136553 second(s), 44 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表