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Condo Info Oct 1-10 update

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo
  n0 E8 Z/ j  MMLS Statistics(Unofficial)
, N* {6 W" r- d' w+ G% U% yIncludes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain2 g5 d% k  F! w$ R) Z* ^
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board
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Date        Inventory  New Listings Added  Sales  30-Day Avg Price 30-Day Median Price SP/SF DOM Sales/NewListing Ratio  - x2 C/ [5 i, g

4 L( Z& q% h% J( ^: pOct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%
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3 r! L2 ]. P. x  c# h/ @Sep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%" L: D6 P# C: I9 F8 \

$ d5 B5 E( [- o+ y- w4 o5 L- p9 KAug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%9 \$ f4 L) ~/ m, O$ `( @" P

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Jun 2007
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367 Y0 e- X; o# C2 m4 Q' ^% B
56%
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%& A/ M* @! R% ?/ r$ Z8 q7 u$ L
鉴定完毕!* E) n. x# t5 x( _
CONDO大涨,大家分析分析什么原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表 / s* X: ~+ `8 p
added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?

6 y! ]% ^' R4 a/ V" b2 G2 d7 j0 kNEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,4 j9 P. E3 G) h+ |, V7 Y% ^5 I
他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。
0 J/ A1 H( I+ [! Y* ^/ [! ^, V
/ ^- e6 x1 G1 s4 {2 _* `2 W由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表
: V: A8 P& \, w. EEdmonton Condo
4 H  R9 W" q" H3 z% c& GMLS Statistics(Unofficial) ( r% _/ }1 Y, i
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
' h2 P/ w( `6 f3 f9 |Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...

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0 w3 i6 L/ A* e7 F/ U$ f. j' `Good information!
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