为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
& A* i8 R7 ?) G& o
6 G) e! l) n9 p/ Y) O, t( C1 gBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

' y0 S; B, {: v" ]) C( Z4 D[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
: o! U  Z1 w- x8 `, b& k' S! f/ V0 O
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

) T+ w2 K1 ^' o4 ALZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
% s; v+ X+ \, z- U8 l) ?起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
9 c$ u* q0 `8 P& `
6 e" \/ Z  [# ^2 X2 U7 F* M; C3 s如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

( O8 o4 ^' S0 u0 Y7 D4 ^# w我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
5 j$ S$ |8 L0 r7 ?. V5 N所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
6 t( ]* m3 z  w6 U' }我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

8 A* r" ]1 H+ t2 z! K5 h8 R有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
3 J& F+ z8 P2 y# h0 N自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

& p0 C) P) U1 |3 {当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
! [( E% Z9 c7 |: v/ P; S
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

  T, Q" d4 v4 y$ c& V% Y
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
7 P" Y' P, _" I# V) @" D* z/ |在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

4 p( P( z" x5 L  B( [
) M5 f1 U) {; {! f9 I* y; ~没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
8 }9 `* T3 U; w, _" I- S

0 r% d* v0 s3 Y! q当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

, p/ S- ]2 z3 N+ t3 ]我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

& `/ L  x! x% C0 o
请参考温哥华华人自建屋连载：
2 K) A* R5 V% n
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
, B  ]1 j. f5 o: }

4 e. P3 x+ g8 Z% C4 d0 d有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。