埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2903|回复: 20

为什么这里没有人搞集资建房?

[复制链接]
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?. R8 w' q4 x1 R
我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
) n9 c) j- a  h) u/ c0 ~3 d抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。3 M' {; |% N* E5 H! m7 ]" Y
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
; L( @' A; I1 W, i. g7 @, Y# ~问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...
# e/ `6 {" \3 U% }+ c  Z5 H0 w& i7 H
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?9 h/ \% a$ [1 j" ~
- B% _  \% S* |( Y8 R7 M
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
; y8 g$ J' ~/ I/ |3 M4 CPeople are already 集资建房ing...
% C$ F  m3 ]: n9 H( M; Y$ j2 p( s5 I$ @) d& n# _& d3 Q
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
  u& f; H& O" l% e8 M. v. w
0 s" a3 K; X' d+ u. ]( e
LZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
+ y4 d; U  X  k  ]7 @  \起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
) u$ a8 s0 y+ k: l/ ]0 K3 h& B9 K3 R. \9 ?
2 J: G' P! Y7 u5 N
我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。3 Z# [! R& _5 Z+ Q6 m7 q
! M: U2 Q3 \5 ?( w- O
如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。
. h1 c. S1 h' c/ v( a4 u  M* E$ W. ?3 y* L. q/ s1 ^
我也只是说说。:)
理袁律师事务所
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多! `7 s* d; o/ k* s9 e
所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表 4 i" O5 h& z! k2 x6 P
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。4 K8 `; k* n& n6 F( }
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。! j0 D3 M0 w& e- |8 L+ E
问题是,谁来牵头呢?

6 u% g: r# P2 M3 Y2 B7 }6 N! y* R
- k$ t& c8 X8 N+ N有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?* O1 [0 M* \1 i
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
+ @) ?! H( v7 A) S1 T自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
# _. Q8 k) K8 ?2 E- z$ S; e
6 t" R* O. w# Z" G6 c6 O
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
" Q0 e# t2 @8 c& D. K1 K  w  Q
, }3 [  `+ b; d8 w4 T我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
9 K7 _" |' Z) l0 M& f4 x1 \) d; Q$ m1 y6 O" N6 o

: ]* _% S6 E0 c% o; ?6 w有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
$ G$ X- c6 H( h' D5 g' p0 K& A在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
# p3 T5 V2 v' j4 d( M

8 w" I6 a& n( P+ A3 |& r9 u/ O6 }2 k3 y7 W- ]7 }% t
没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?  h, V9 r; c  ]5 Z8 j' D
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 , @  g; R, ]# `* ~9 k( F
+ C+ M* q9 E7 _
' m# `& C5 B* T' q: b/ ~2 ^& G& L
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
# s. q, u$ f% Y. m0 F
' K6 N0 Q& O: q  O$ G1 n我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 & o! [/ `) U9 H' P8 J+ }* _
1 p- c& d3 W7 l
5 o# {, l7 |% S! N7 X
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
+ M' E& l) `3 t+ d
# A+ u: Z' c: e5 s0 U我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%

7 `9 W' b0 X1 h; _
7 q0 g% c3 `% Y8 L. m( i! |( g请参考温哥华华人自建屋连载:" d' O4 }+ a; l4 ]. u" _- [1 K
) @6 u3 n+ q# \3 G0 B! v4 O
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
( S! a8 Z' V* W8 {4 D+ |. k
: _3 z9 `: \- f" j5 @! ]/ c; M# c- m7 h9 m9 v8 f3 j, @
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
/ t5 i0 H1 b  S( e在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
. B" @. q7 k6 |
我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-27 08:41 , Processed in 1.503797 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表