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这个房子超值

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。& }8 c5 I( U0 g. @
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。5 @4 i- U: Y% m0 u$ R3 h
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.
1 s" ~4 S- h9 C4 A! ]' b
# N: u" E# w' RI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
7 D$ U5 g: ]' f! \/ D& G1 k; S
' q. u6 M. B$ F; E  s0 J[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
0 I/ y' Y' o1 r& G9 Y* v$ `这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
$ `. n: D$ Q$ [6 h* E3 J. {3 `只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
8 F  ?- J# ~. n0 u) a5 e/ Z" uhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

4 @& w( g7 C9 o, N6 @4 _1 d7 L( H/ w8 }
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
& F2 h4 v6 y! j3 R2 V9 ?2 W, VThere is nothing but pure crap on Comfree now.
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0 Q/ ]9 e6 X& X4 `6 UI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

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* m2 N4 E' ?+ i7 k+ Q6 |: O哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表 / Q4 ~: t4 u$ ?# J& Q) y; y
0 x0 k3 G! u# N. i' ]) E2 \& \' E
- C" Y1 X* v8 f- L& t3 }
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

6 P' ~/ A/ x. v+ h0 v+ ?0 Y/ _$ u$ g  a* N. E
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表 1 @; d3 r: ]! ]  O% e0 s9 _

- ~1 g; c/ I) {$ t2 z+ o5 ^1 ^2 Q. h% {% d
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。
- \" ^. V5 R$ a7 s/ R/ [9 k
+ T6 r2 T) ?  n: x
Can't you read English? I have stated the builder already./ ~2 P9 h8 e4 X! f

2 A0 f8 w- K( @4 l& O- rThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
2 W2 A7 B6 l2 r4 D4 @
; r/ ]0 G6 {/ r) I
1 k3 d' e* }6 UCan't you read English? I have stated the builder already.
2 x9 y. x( I: Y' c* D3 E) X" k+ s4 C  v& A: E: ]
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

) R0 |+ ^) {8 V- j
2 y0 ^; j* l" v3 u0 i& @7 I% M4 M $ e0 E8 i- Z/ ]) y' a2 h9 w
) Z! K4 R: H. s- y  w  r( W
我读不了英文，且孤陋寡闻。
+ S2 \$ D8 l3 @; s) ]4 U4 {- s现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表 $ y& i7 `/ f3 c: c, Q. A
$ g$ W; n' E6 C$ a, @% ]7 N

& x3 e  N7 f2 Q$ V* p8 f, d
2 s7 I4 E. ^$ e" P: f
2 A  w, Q  u; ?我读不了英文，且孤陋寡闻。! a/ Y& z) ?( {7 q' v# X! z
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

/ W3 @6 O9 r0 S- d* d/ s' J& |
5 K: ]# g& H$ |! M0 |, l( T# n- b9 bI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.* H) n, J  `  d

# N, A% l  m- b$ T- MI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
( K  L# U) Z5 @3 T+ v- _0 Q% b7 O8 f8 g0 L, d3 Y9 y
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price. + V5 e/ W# a/ {  m
- e3 W' y7 Q7 I" t
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
已观摩,好象没啥绿地.
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

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529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
, i  A# _9 \0 C# @529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。
( q2 _# ]' P3 u& z
. m. c, @6 w( T4 W
对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧，买不起顶一下
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表 / @, d0 ~2 n) g! j; c1 F3 X
是judy自己的房子吧，买不起顶一下
+ ~: N# s, U' }# y
# J0 T. W; |' ^* f( Y7 X0 z
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪，何患无辞?
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表 : a8 q& {( U$ l. F: Z  L

+ _9 E  j4 Z' E0 ~
! t, e9 X4 n, @" w8 F/ A& t' k1 t
& _: T* b4 f- _0 F. B
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wcjn
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表 2 g& @/ q$ r4 K5 a- ]  \

' h) r/ ^5 e& B3 t7 l
9 Q) \+ g2 }1 |- ]# \) {. f. m0 b# S不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

/ N( [& m. y7 R  ~' W
- V& G& V! l6 I4 l* V现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表 + z/ m# J  h% I- F9 w: V1 Q  H
% ^  Q; ^4 ^% J  G
/ |. U* x7 T; M! g
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。
# I, I: F* m4 U
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
4 e, T7 H& L0 `& i! ]& d* _亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

* y5 y, C0 @, V1 m& G
& f$ a& Q2 k+ J: ~+ c$ A) b哈哈，这个评论经典！！
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MichenerPark
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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