这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
: R( R. W+ }' M+ T# j) v
# O; k7 b( H( V. ~- O! S[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
% A* H* k  `7 Z: {. j1 N8 G% e$ c只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
, E& i: i/ f  l- c8 }% d" C+ T6 whttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

' x4 q9 N4 {: V3 p( D7 b2 Y
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
7 k- M' }4 v' e6 x/ s7 yThere is nothing but pure crap on Comfree now.
9 T$ b& a0 `& y3 h8 M& }4 P
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

& t. ]# D0 P1 D1 \. t& W" H! @
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表

, {3 D) q. Y: F
! I( B: g: d6 i# H还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

( F; h' ^/ ^: r+ O% O大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
8 Y; i$ Q  @) j  F7 g- L

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

6 {! Q1 u3 s7 t9 J* H9 B
Can't you read English? I have stated the builder already.

2 q6 O$ a1 B5 A9 |( k6 \& JThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表


6 h. Y1 f5 L& Q' e% N: z0 ]Can't you read English? I have stated the builder already.
4 Q, a2 H0 I7 v, F- c3 u4 l
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

! M: y8 _% z9 q, N( K0 q2 U


; s5 m3 ~5 O* E) S% b# R我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
, |% z8 }: J' J

8 }* w1 L  Z& I- C! X: w
' N1 E. w3 t# u# K* v8 E
我读不了英文，且孤陋寡闻。
$ g; ~( w8 c) r2 ?( y+ c0 i现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

% r* f$ a4 k$ N6 L" d5 x$ u" Z
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
9 b" V: E. }4 e* }. r9 {
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
$ R8 }6 z1 y7 W4 A# F+ F
$ A; m; n0 a/ m% a  lI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
8 h/ m# h8 Y- z( ?! y7 @
! \; S4 J' z' ?/ \& nCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

% m. ~3 {* J" P
对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
' d2 g% A5 M" p# q是judy自己的房子吧，买不起顶一下

4 I  t9 T) F- R0 s' X2 N- H6 e
; c, d$ E, E* z) C- d不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

7 u; C' `3 ^* J( m

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表


( _. q) D  |7 }$ u不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

5 r* H$ ~8 v0 k5 `7 R7 R% N现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
6 \$ E8 Y. V9 ^/ T. Z+ b6 m7 {* s' u8 e

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
4 V# M; e) }" d" i亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

, g) R9 R! m* m( |5 |, l6 w
" U+ @& \' N9 C0 ?7 z6 [. T& d哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?