从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
& I, N! ?; ]/ p( M: x; @; Y
老杨进来给大家发点真加币。

) M& `8 n# d8 n8 n! d; @+ V看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
$ D0 [, Z% |/ x3 i6 j6 A! L5 w( _9 K
+ o4 H- S2 U: g想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
3 A  k& y( b" P( K
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

# _0 V/ g; H: {* [5 e5 z从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
+ j& ^6 |  k# T/ U% Q8 r
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
& r  C( H$ U7 z1 y" u
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
" r4 L: W& O+ g8 y# h& d4 {
; k) G1 M4 G" ~' D9 }6 k: }老杨进来给大家发点真加币。

1 L1 a0 l3 Q6 e! v4 A看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

9 M: u$ J- G6 G/ ?+ `

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
8 |2 m# F) k  X- R3 I别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
4 n" k* D0 [% _' ANew Listings Last 24 hrs:
* }# B, V- K0 WActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
  ]# |+ d1 u- S: v* R; X4 n( [Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
; \3 s2 U+ v& O, R: v. X& I" E6 K/ }4 k1,326
$ 495,201
$ 435,000
' O0 |7 [( m) O7 F* p, F5 W$ pHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
* a; c7 g5 `* q% s* v
今天:
, X; k; G2 J0 }$ T, n
1 c* R2 ]+ s/ B* {, r/ I! u7 XCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
+ |: t: p+ c3 d5 ^- ESold, Last 30 Days:
" L# D1 b1 \0 ~% v9 V+ \2 {Avg Sale Price, Last 30 Days:
+ K5 t" S/ K( }( x( i( gMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
+ A, `9 G( Z/ ]' P. B1 l1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
# }6 a7 Z0 o( h8 Y( F: A+ {& ULast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

2 t5 c3 I8 X$ e# p/ Z) \* S( qwww.creb.com

5 B- W# E2 _7 H# \; N; u炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
7 e- v- N. G. S' p
老杨，问你个问题。
$ E) Z5 g# p$ C6 V1 ^我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

- b9 ?( R9 n8 `1 s7 ?* u/ b
& z9 b/ \/ s' \% |  M& s反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
) T1 T' H8 g4 a" n& H  I0 Oxxx 你不打, 它就不倒.

. w0 h( f* q, f& h$ r! Z# o. s呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

1 D, x- L9 x; [: y- E  s老杨进来给大家发点真加币。
* H& a% O" Z8 I1 ?9 _# t0 Z
3 `& n5 e% Z3 Z看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
: B+ v  l/ o- c想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

6 P2 r+ O2 m6 A  q1 A! l# Q千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
; M9 T9 Z9 J8 u! `, l
* Y+ q% G: l9 `, D, B1，有人想来，未必真的会来。
9 @$ Q7 S8 F# L, a0 d0 D! t
6 Q4 a$ D$ w! O0 f, K9 \2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

! ~! x0 l% w' E7 i& t8 i6 r
+ M' N0 n, r- `又一个有误导嫌疑的贴。

8 n! U5 A  K$ m' _6 v1，有人想来，未必真的会来。
; E& ~' R( j  X8 q
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

1 S5 w7 p# E# H& h0 k我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
: I! {: w' A: Q
7 ?* `9 s+ b! b, ]3 l7 V* i: W3 U, a我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
: x' x' P. b, p. J5 U  v# }- d所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
, h! l; ~. L+ Q) C不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
% W3 z- h4 M3 c8 |! j4 ]3 i0 X  D& O
7 H* H- I+ F0 n+ F我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
: f+ `3 a1 }# E& |! J5 F) c" M

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
3 y! J( K- S6 ^, o+ s不过，造谣和欺骗是不允许的。

, g+ M# }  |. p0 y% q
3 r1 C& e* y" T6 F8 ^0 V& ]编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
9 L( X" _9 g" x( |2 ]- z

  [2 z% d( x; a那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

. Q3 @2 R% [9 a1 R无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

, X% u4 p  d" x; G' |+ E无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
/ x( p8 d) D! J, T. o( R1 K9 ]而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
5 v' R0 ^* Y! G% r8 g% {+ ^( m我看你的逻辑比我混乱。

' l1 G# ^" Y: m+ X. X* k& k[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
$ _) E" s) W7 r0 e! b2 O5 `% ^我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
# h' Y0 B2 y5 O5 _
, O. A( U8 m0 C对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

. k/ |7 P) c0 p9 h, u6 W% U石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
6 n6 q( k& p' o7 L, t8 Z
# {' A+ }. z0 I6 b. L1 v: k有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
/ P- |0 W* c3 G$ a$ L我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

" e# O5 _4 z6 |; _.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
4 Q4 g) K4 e  U& n
0 t1 u, x: G/ z0 E' A  z' F大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


1 [) E7 P3 U7 ?" o5 ]& c9 Q你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

% C3 N2 G, F/ L# j; G( }0 f大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

) y" e5 W8 e) L呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?