从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

+ g3 v3 d* D& g' j老杨进来给大家发点真加币。
6 h) v+ g3 f: p
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

& g8 z/ W( A6 X+ C) Y想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
0 {9 D  L" f2 j2 j1 p
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
3 C2 [9 n3 G( [7 V6 \/ u$ p, U$ j

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

! T6 X% @/ f) f& p2 a) E4 s2 X5 X8 H这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
* l) _, b# }+ g
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
  M: A6 T, v5 g; p# @ 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

; [. L* a) E0 O# H2 H看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
$ C2 i& q; \, C8 f" G- y7 d. ^3 z8 |

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
* g& I" V9 R9 }! M( }Sold, Last 30 Days:
$ k- Q3 s& i! L; C2 y卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
  Y) k+ Y& B8 n8 N6 v. T9 @1,326
$ 495,201
4 X- D- f# m" M0 f9 p$ 435,000
) W- G  R' D9 h0 @! @2 q5 GHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
, y! z* e4 r& d8 {: K! k
今天:
. u' z& H8 |# h8 B' ?
Calgary Metro Area Single Family Statistics
- r/ Y( X2 ]$ w& u* QNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
7 T# \+ |8 M( `, R% w- A5,439
1,134
: e: Y+ j& g& V1 H+ i8 s. P& S% M$ 467,886
( R8 W; S5 a% n0 c4 s! M! N( h$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
0 l8 h3 z/ B  Q7 ~
可以在这里找到数据
' n! @" L$ z7 S$ I# [8 w( L4 m# O
5 H' f  O* S* {8 Y; \www.creb.com
# M: J% C3 n3 I+ `! ~$ P' L% @  @
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
/ v. v- X: S! P$ L# u

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

. C7 [* Q/ ]' g% |# p我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
# Z3 u- b# N$ Z( n8 l! G我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
9 Y! H7 k6 O, G6 a5 sxxx 你不打, 它就不倒.

, l' j8 T& \5 M% Q呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
( |, a8 V* t: ^7 \6 \ 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

- N; f7 T4 j) g老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
! X, H- _1 q5 ]" o% ~" K/E X"C:t1I*]
. ^: m6 Q$ C. P" X: o: R- D想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
+ W% ?# z' k  [+ s
1，有人想来，未必真的会来。
! S+ G$ z5 K9 R# N
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
# l/ N; f& N5 @& J& @# H
8 Y3 R% F4 j+ n4 n  X# [. _
又一个有误导嫌疑的贴。
7 h6 r4 Q% S' Z3 ~1 a
, _# o# x% k" X4 p1，有人想来，未必真的会来。
7 I1 n" A, d0 z# I3 \! i
# [, r7 o) y( I& l2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

$ S; f- H" w* P6 ]3 p5 a) Q我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

0 f" a6 ?9 D" r* h0 T# P& y, r
' s& D: m3 E8 [6 h我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
" r, m. v/ N1 s* _
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


9 g% K8 P$ d5 W我们现在正做着把房价唱上去的努力。
. b# u1 d9 e3 A/ |# I8 x; h所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
1 s7 y- u5 c7 H" h不过，造谣和欺骗是不允许的。

4 t$ ]( _& u+ ~0 A- D$ Y+ D8 N
/ k( c/ }, b  E5 K$ X编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
. @+ m/ u( R9 d1 B' }

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

- T9 G- b' T5 ^* F' L* X( K. \# \4 Q* H去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
6 |' H) h6 \0 a- R% q8 I  ]3 ^$ ^
3 V- [7 Y" C: A9 j8 {[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
" N' T! {! y/ Y1 w: ^我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
% E0 b1 V* q; e' F! J9 L( ]
2 i  j( [* D; y% `$ H+ r对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

; f" T3 N! f8 [) N% W* }) k- N5 l& t实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
! L3 X: L) B! R6 S7 O" [2 K
" f( N2 _/ s( z- I有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
. m& a: W4 ~2 D) v8 n" ]: t. i0 d4 X
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
% j6 j7 h0 `1 n( x  o) w( i, C: J" Y我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
, b2 V9 [2 k4 l" j
7 p# y7 E; S0 m0 a9 H* p&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
3 _8 B8 U/ w8 n! `
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

2 t: N, o( }2 ?1 q
: W! l$ K# s) `: r: E0 `你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
+ A/ [% c. b) h$ a
4 }) t) o3 b! n: v% h! k大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
/ \5 J$ P2 [0 N( g4 z- I

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
1 U( R  ?. q8 c
! }2 e  R0 ~+ M. E
3 w& S3 R% I- ^# b7 \) N6 Z你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
4 Y7 {, @# [. r5 L0 ^) x6 n/ g
4 Q* C- R! g$ E% E大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

5 ?# {% L" B% P
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?