从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
# l' K$ Q+ M% X% `* [$ c
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

/ k6 Y& B$ N/ e9 ?' Z千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
1 ?0 ~; M  p7 Z' \, L
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
& ~+ U) U# v9 W- g; I' ^* f& O1 R 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
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看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

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紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

$ ~9 ^: R6 q1 ]0 `; k8 i' U2 g! U老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
7 {) _) _7 K5 c+ V9 x, e

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
' i6 s' T3 ]% l4 ~( M. lSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
, ]8 E$ T; b! M7 p3 |" J+ KAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
! B0 ~9 m: p  ?# Z( c8 q1,326
$ 495,201
6 ~1 g9 J+ M, W6 h+ f; \; u. I$ 435,000
1 s1 S; Y/ x% y& E( yHow are these statistics calculated?
* W; \- W( y# ~# |; t, J/ E$ \Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
# @, }( U/ `- e
( X# e) |6 w# X5 ^6 c4 t. |今天:
6 `8 {. S3 G3 r0 o2 x
Calgary Metro Area Single Family Statistics
" F# J4 t( Q1 X  S% w5 zNew Listings Last 24 hrs:
9 ^1 B! E) @8 X  w4 `+ Y4 z7 {+ HActive Listings:
/ i7 l4 T4 W' f8 R8 ^8 O5 `Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
' z* _$ ?, l/ E1,134
$ 467,886
9 I$ q2 w$ ]; w1 u* c4 ]# g- y" v8 P, @$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

: a; h8 T' u  N7 t( N& P! R# q可以在这里找到数据

www.creb.com
( a; g' s) I- L' s8 }
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

# `# O: L- P; K+ C# N老杨，问你个问题。
/ E: u. }6 _: {# \5 p6 `我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

7 V& P/ V% O, i2 l+ r我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
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& v& J0 Q0 b* H+ D7 M从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

/ B* n2 V. D" E0 o: \
" t. `- K- I( V% O- N- h反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
- H( L$ f5 p+ r4 k; w
老杨进来给大家发点真加币。

- ^8 i  a1 i+ I, D7 F! |( C看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
; Z) ~1 d8 B$ n4 u$ {  j
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

; G0 i; p) Z  n  Z, p9 M$ Y% }5 `
. {  o$ M" w% _7 l1 x! L又一个有误导嫌疑的贴。
, }; E& T/ e% M
* G8 g: I: c" }! w( ~3 [1，有人想来，未必真的会来。
9 c2 I2 T1 k) m
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
. h! @$ b" a3 W# F" ]4 Z. T( y9 e
+ D. q' L/ s( `
7 {) D; j% }4 ?又一个有误导嫌疑的贴。
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6 u- L3 s2 F7 T3 D/ H6 q' l1，有人想来，未必真的会来。
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2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

5 J) e/ Z/ ]% M+ ~/ S我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
2 v% x! @' L  f- |
: t. p7 S( H9 O# g3 R7 Q我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

  r$ o1 L; i0 [
; Z  t) E* b8 h4 G' A" x- n; T我们现在正做着把房价唱上去的努力。
/ ^/ j8 O. n6 p) Z所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
$ T' ?, y2 ?4 q6 R/ S) d不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
+ y. O. l2 W* @0 g& f

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
8 E) [( }1 A+ v. `+ x所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

' S1 T$ r! Q8 q$ N# w编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
, |, S. z; J2 |! h1 ]" k- \/ T

5 X, o% H  |% n1 U% u那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

9 [2 a4 b- q% U2 U无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

7 C! }* l3 I% s/ U0 ^# Z, D! S' K去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
+ C3 L: k+ b( a& U6 m! n1 [) S1 D而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
- m5 w9 B6 m5 {. G% ~2 E我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

" G4 L: Y+ R2 \* a7 P2 h7 A5 D/ Z对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

; h* N# D* U! H1 B, I+ U) r实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

1 {1 b" h* W: _! D$ Q石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

- U5 I1 t% \2 N2 u+ A有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
" u: H7 s9 o( l$ Q7 N4 g
" o: j9 F) w* n7 z6 ?1 o4 f$ S9 z+ c这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
8 S3 B$ {0 H% C. J
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

$ h* q. F0 ]) r8 h% R
& @" B9 `4 b7 F' {: r1 i5 v+ @你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

- y9 P) n  g$ Z7 N+ a大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
: \/ V  J$ o. ~, c" X, z" I
- c* F9 J7 B( }6 ~$ d7 o: A
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
) j7 }6 c1 f& V4 _& I7 H* U4 x
1 L6 S" e) P  p大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

( v& J, `2 z- x
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?