从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

; n% U$ Q% i4 E老杨进来给大家发点真加币。

0 q3 a. I7 M9 g3 {" {看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
  g2 F7 M$ ~( k
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
, }, F/ Y" g! ^6 m
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
- }8 Z% |8 i3 b2 k- w
9 C$ z: e! h  A这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

) o, V! J# c2 j0 K' q- X对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

# O. d9 R& v# r9 R% c+ Q! ^) K

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

9 n- `( P9 Z# f8 y# w! _, W0 M老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
7 s; |9 X# h( k: t# y3 C3 j太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
: ~2 B( @1 A. c  o  a3 _6 l

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
. Z3 J4 y4 C/ @( ~8 M1 aActive Listings:
" C: P/ D( [8 u* S& r9 ^# xSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
! E0 ^( _" f" X( ^6 YAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
! @1 \3 \, h1 A4,689
1,326
$ 495,201
/ k( \) m) D+ X) \5 r$ D$ 435,000
How are these statistics calculated?
: u- N6 c, I6 P; ^  O2 s: QLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

2 o8 W, U% z' E. Y- E今天:
! ]2 O$ u# l  U/ T& E( y: m
* G% N. A& D0 `! m: J9 p& bCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
& I- z, ?7 u# R) Q9 P' YMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
- m7 [+ O' R0 ?* z2 U  K1,134
$ 467,886
8 u6 j' U; F# M; K$ 421,000
) V9 i, }4 V) O4 DHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
' Q; G( e; A. C' g# |; k$ k
" s7 }! ~' S8 {, X- R可以在这里找到数据
2 L/ ?# t7 E) k: |4 V+ R3 p1 P
5 i& j; ]3 y; T4 \www.creb.com

* `: Y6 G! y+ @炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

0 y, d% W0 E/ m! H4 ^4 D' n- o老杨，问你个问题。
3 S3 n1 S( }" S( H% l8 ?; @# g我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

9 A2 h- C8 D1 S: Z# h, \# j从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

, T" f: k1 Z* [8 c* B' ?  u
5 N7 ~- W* \+ J, l$ b. [反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
0 H/ d6 W' ~8 b( \3 ]* _( `, Gxxx 你不打, 它就不倒.

( `. c& N- y5 k, @+ _3 M4 l
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
- m2 w8 k; s6 Q( ]7 J* h
0 J& Q6 c0 {8 `, t2 ~2 [老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
  |* E( Y/ \2 m: b3 ]" A' F  r/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
8 L3 c9 ~$ j/ S# _" l2 M6 d5 ?
( X; m7 o9 w. i7 Y+ B1 y2 m千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

; S& t6 c; z0 x又一个有误导嫌疑的贴。

' I% j: |# X3 B5 C+ a: O1，有人想来，未必真的会来。
8 A, \9 L, A: L7 G" K" E2 T3 {  y
4 e9 n% T1 Q. ?4 @( u0 W2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

) o: {$ p& V5 V
$ U* p- r( V6 m又一个有误导嫌疑的贴。
3 ~+ J3 ~% R7 I& n  [4 c- }" B
7 @) w+ ]$ y( ]  v1，有人想来，未必真的会来。
+ r$ e3 }2 ~- {1 |
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

! d, u+ H; |3 [( h8 [我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
& t8 [( T8 ^( s) C* F) X
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

7 \8 k2 k+ f3 G% f2 H5 \. x
% I" O! Z: A8 f9 p7 q, ]我们现在正做着把房价唱上去的努力。
' @6 c: [# H: Q% V3 T# C所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
# i% y- T' x& m3 k8 h& g- q不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
) B  u9 d0 [; G/ j" J8 w" e
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
% I0 O5 o7 [) q: }+ y
. T0 j% W/ Q0 q3 N
- m/ t) p4 O- g) i8 F( c' X' ?% R我们现在正做着把房价唱上去的努力。
: A6 V' o) R4 f) ?+ p所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

! b7 M# ]6 |* S# X1 ~编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
' S1 ]5 B! T3 v& Q5 ~$ \
6 ]. c; t0 C( O
2 b3 K8 _6 W9 B那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

: u' G/ U- {# w6 ]7 \' |1 c无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
' W7 V, _& O5 G8 T4 H
- r/ Y1 k0 h4 X0 S4 O无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

, Z/ Q! H" @7 H$ k9 @去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

7 {& [. S. Y# V% F2 Y* w[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

. y# K$ k( D' C; q+ u对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

' o6 D! s' w( ]$ }" w实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
6 t: ^7 e% k" B* A* e
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

! b* d" [# o6 J' j" i: y1 `外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
* W/ ~" ]8 F  y. i) [: b( i
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

0 g' @" p& a6 s5 t.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

+ r" w% i9 A6 |/ T) [
1 _5 s# C. t" v6 `4 ]你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

- v# k) p0 e1 V' e' Q: P9 @- [
' \: V% i/ z0 F! a4 z- }  W( C你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

- t% _+ }4 g8 u9 q- ?5 J大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

% h, x; n, A4 b. k% y. t# @呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?