从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
6 T8 N: J6 h1 |& e: j6 W
2 p9 T$ P+ l# y6 X. e) F8 B老杨进来给大家发点真加币。

$ h; u2 ^- J6 e+ {看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

, z* \) M5 T* ]2 W想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
; P+ R# U0 F6 v9 r; [, w
) r3 q: H5 r* F  I5 v1 M0 G千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
5 s: x. S# h. O! ?: I, Y
; ]7 r& j7 A, S2 X9 {$ `) K% `* V这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
; x' c; x$ L. r+ B% Z 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
+ M( p% C& O6 `9 @6 V
  I9 Z( J; W3 m8 K老杨进来给大家发点真加币。
+ [# {2 J  O5 H- P4 x
) S- t# ]( W1 v% k. y) u看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

, A) f! i* c' n+ A5 C7 e9 `2 l

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
3 l4 u& |7 Q+ R9 X

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
. _/ @- x/ P( d8 A& ^+ {! gActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
9 X  \% z& i" A9 U- }# uAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
1 `" T! ]! Y( }9 s4,689
# c( R1 U# d1 ^3 d9 X1,326
# E7 |  H* S0 w" \1 K- B( w2 f$ 495,201
$ 435,000
8 I0 n2 R3 @* ZHow are these statistics calculated?
' L+ v9 f* z# u1 B, L$ DLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

" ]' O* `' o& M  ?Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
  v4 G* u" p! k  dSold, Last 30 Days:
" w5 S$ g4 q$ }/ UAvg Sale Price, Last 30 Days:
+ y& [+ b" t# D+ |% h: ?Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
. M& W; G8 a" ]1 q, b6 @. K6 z1,134
1 ?9 g4 g( h" i0 F# V$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
0 H. l: j7 U; ILast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
' C. ]1 |$ W* d6 I
0 R, h) s0 B' O9 f可以在这里找到数据

www.creb.com

) n: x8 a* o" T6 o炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

: j2 w/ W% A- D3 A老杨，问你个问题。
5 x' `3 e3 K: ]" a我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
' _( F! s: X3 O8 h4 f我来说点真格的：
& G, f% N4 r$ R# b. P
% X3 C; y3 ]3 o* x3 q8 W从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

; Q$ o  Y2 I# X- b7 z/ c- s反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
9 i* d1 T; P; e" V" M! K/ {& Bxxx 你不打, 它就不倒.

3 R* V' ]0 ^+ e
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
' i$ U) x# }1 ~, y
- E' n: D; j4 A8 _! i老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
2 Y2 ~6 t6 Z5 r0 i% Y/E X"C:t1I*]
7 V0 }& y$ v" g0 n: f想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

, ?2 k) C0 M- A2 f) o' j( m1 t4 V( C5 k. X千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

4 C4 B  L* E: w4 f) N# E- {6 j
4 C7 E" c7 v8 Y' P- S3 T3 n3 K' Y又一个有误导嫌疑的贴。

0 h3 P' A% ]" E% v8 g6 F1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

4 T0 Q. e3 `; B8 k& L& L
# w8 q3 U/ m  b% }" c& i- V4 @又一个有误导嫌疑的贴。

: K+ j( v; }7 @4 e+ F* s6 r& c1，有人想来，未必真的会来。
# I( s( T/ E6 @0 o4 n/ N
* P3 V0 M, {6 J1 X2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

+ N+ u) a+ z" n8 U3 [$ M我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

  K  J# u  J: F
  N& ~' d8 Q5 t' F2 w我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
7 X4 L9 S2 ?! s8 L不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
1 H$ ~' K+ v# a
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

" X- p' O! I. N# u
/ {! _( a& n' J: C" M  y( d5 I那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

. \* J0 V$ i& Y; N9 s& d
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
' c' q. g$ I9 V6 F/ p: c# \不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

  V: N* `6 @- e  c
$ r/ v# P" A7 |% p1 h那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
! P1 Q2 {! K4 b
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

9 T4 o1 ?) w7 ~% ^6 b3 Q" C8 n去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
+ x5 i  x# Y- {  ]8 s我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
5 B. V0 O" |6 j8 f" j1 R7 |- S
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

6 d, W+ j0 C0 N5 p9 G实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
2 C0 Y: L9 {. H. m
* G( R* h6 u' X& S1 I外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
! L5 K/ C/ A# y8 r( U+ {我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
. }7 ]0 {3 o0 A5 V9 ^$ w
! V: l4 m( |5 v/ b&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
. J8 U: |4 Q  Y5 U3 Y; j$ O
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
5 K0 l& k- F( h; S) c

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
( p8 o* g' h- }# q$ r6 s/ b
5 U' c% h5 ?( C% o
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

2 K2 |: M* x0 {5 J* ]. N! _2 b
; X" s/ N' k" E% F- Z呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?