库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
! N" }+ a+ ?# x! }condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
# k8 s1 r7 t; X7 d& |9 _
; [$ _5 J5 i" k4 dTotal:                     15425

4 s, {9 @4 k* dresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

% Z+ C5 a' G# n- y; K+ r以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
# z& ?* k4 s; e  f
2 _+ G3 m2 C5 Q. a如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
( [( L4 S" }5 w8 ssingle family dwellings: 9280
( N" @5 J2 ]4 D0 Z+ v( v2 Hcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

) |, l6 O- O8 r: u, Y4 t# b4 b9 _
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
7 [, Y1 r8 r1 ]( u8 H4 ?

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

) A5 M. X" L9 }1 F0 V
准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

) v: s- Q2 b4 }1 Y4 u 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
+ D' A1 |" T' k. z% H
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
+ D+ |9 {" ~9 w8 Z4 S  @

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

7 s3 g8 S  D! Y 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

5 C" |1 I! d1 G+ c! R
" x5 c8 g5 R7 K6 U$ n, z4 a
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
# Z! u) m+ c. G) `4 x, {: E我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
9 }3 Z* P, p2 q7 z0 f: N  w- t7 I这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
* D. ]! m- Z6 H) S. c  o1 F" W这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
; Q' v* f" L7 o9 Z
8 b8 ?- u: [+ u2 p/ Z$ Q
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

2 I) c- q9 v& O% Q是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

" h0 N2 s- l2 m" w: j! P: P4 a
4 z: a# \9 i, o. C1 D是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

8 K' s$ D6 t4 R1 u! Z
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


- T$ T( S4 n1 I, b/ s实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

2 C' R2 F! L! ?/ _5 Z- C
6 p6 G8 I  [: m0 @
/ x) s3 a9 S4 g  T) acomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！