库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
, F' W1 d; J7 m8 Mcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

' [5 A# i' ^6 R9 m0 a; h! |$ N9 Mresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

8 M" Z; P5 k% p; w如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
2 y4 v! i" v1 c; b* usingle family dwellings: 9280
; d- _0 \! H8 S: k2 _- w, [condomjnium:            5501
% m+ Q& S# Q" |) e! nduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
+ e2 R& k2 S! q. ?! H; X  y7 a
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
6 U& B# }& y3 z+ J2 O- x$ t
以上数据不 ...

) T, p; A" o8 v) W
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


7 C( N9 W. p2 V, t+ `9 G, M准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
" H- p2 l4 q' Y  W$ C
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

. b, A# t, z3 T, h
8 o9 ~3 v1 B0 W( R" K: [& ^6 Nhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

% V4 f# V& g& t- \
, c" h: [( ?% k' U$ I  W8 k同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
. T" G" O" y, f& j% Q, W我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

, ?2 X6 q8 `* s$ G' z' T6 h2 W+ Q解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
! N9 e) l' H' |, M2 i/ _* P, ?4 A我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

. r1 ]; M0 A& _8 B3 c
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

% B. s& F) R! p& m# i4 u
- s' B* F$ R7 f; @这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

/ b) S6 R4 Q' f( v7 w8 O
7 m( {5 _0 ?. t6 N是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
9 F& a1 l' q- ]# T+ K7 _4 g
$ x# k1 v; r: b: D8 D, `
7 O% x3 P3 M6 y% R1 B1 F# y6 M- N2 P7 @是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

! M4 S, V6 g! C
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
7 v% S+ E* n5 F- Q& [7 {

' r3 a: ?: n5 r* w; c: h' A! _实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

) Y* r) `/ u+ g' w+ R) U

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！