库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
9 P7 U3 c2 I0 \: Hcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
8 n/ h  y4 V0 r
Total:                     15425

* O- p" T/ s5 O" _2 g' c0 k- tresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
; m' Z4 j; o) P) X  f4 }: h% G: F+ Y
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
5 {! a8 @5 T( B$ }( I, H
' _0 d- a( z: Y' C7 O如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
: I% s& _, F' a; {0 D6 xsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
5 m* G8 N( l. b: Vduplex/rowhouse:        644

' {6 D' n1 O9 f) F& U1 E6 m5 JTotal:                     15425

9 z8 H, k. O9 bresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
0 X8 e( Q  `) X: A
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
; O) u5 r9 a- @4 b8 c) w. @+ C& A3 ?$ }

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
. A) A/ y6 U. n! z7 E& b

准确.
3 ?% g4 Z, C- `! w
& U9 w+ n  G4 a* x( z可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

# l2 ^, q; b; B- t3 G 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
* z- U  g5 M, F" b
- p1 {8 c- F9 L: C" c! g+ h# T[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


& g; O2 i( S+ s/ b, o) ]http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

+ V9 O0 }. F; D6 T( P同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
' o# D% `4 [3 o" H这是什么意思？

1 `2 D2 p- z% @2 e6 P解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
! t& y( B' L7 h. v! ~7 Y9 @+ \这是什么意思？

' {% p. ]4 D( ]
$ C1 A+ F, D7 z7 w, P% d& ^1 e这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
/ z0 r- d' t6 w2 F0 g. K
% z3 }% F$ i) S) F# v0 ]3 \
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

" n  i6 Q! Z1 S' S/ a, N" J3 [- x
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

% x% r$ V- o/ a2 r6 z9 v
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

  Z- u  Q* q+ o) D4 n  x
/ d/ P0 s* B/ x1 L
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！