库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
0 X9 y1 w& q; w5 L9 y. J+ Q  Z' Eduplex/rowhouse:        644
& \( ]1 \8 S2 f" o& z& J; d
Total:                     15425

# W9 y% c5 l% |2 z5 A6 _# Yresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
# x  d& q0 T4 V3 h
9 @; B( \7 F! h0 P以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
& p# L! j- [* dcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
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3 U8 i: N- b8 _5 OTotal:                     15425
# Q) E- U" a" C1 b" h- f
$ ~: I5 l" C* s4 @resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
0 b6 i: U7 E' b- D3 k& ^! j! S
以上数据不 ...

: P# g7 e2 K+ ^# Y& A
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
" s4 r5 T$ l5 L0 ~/ n( B1 t4 m# c* `

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
- _; ?4 c6 b- K) F; [

准确.

. ?5 R' r5 `8 Q0 b可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

1 ^& K$ q0 i* m! |4 D1 E
: I& Q' [2 i; H. @( Thttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

8 i3 P' R# C2 b. H9 ^- S0 ~2 T同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
5 Z$ b+ c3 s; K2 l. B7 n这是什么意思？

" A* G3 Z. ]7 P; d9 N6 N解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
( b8 J- w+ `" L% o5 {+ t这是什么意思？

" J, o2 Q# a. a. s/ q这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
6 ?( A. D5 Q: |2 w) g# A0 F5 q
8 v/ X, l/ x% p8 J. R, q
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

, i+ j# o+ O1 P2 h6 [4 {5 o
: Y6 {' v$ d5 n5 m# }" P$ A& e! V. F是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
; p: J4 G; Q  ]0 C. a9 b6 J3 Y

) W/ i( v% R) I! w$ D, E  i是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

, p$ a  {% |0 s) k0 Y  P+ [
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


7 j7 K* A. M$ N$ g实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

! G0 i8 ?+ e" O1 |) m  \- _# E3 v5 G
& j$ p, L' ~6 g* _! h: d& ?3 p3 V
! C# H+ m/ k$ q0 ycomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！