库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
; s6 b% [  y9 {% \: f7 \( z9 Vduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
, z4 o: h  I+ q2 I4 h) d
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

# W, G0 p2 L1 a# w& L' p0 X: T以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
8 N, j* T. E% S5 l% a+ ocondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

& S! C' P* r" a, p+ G; q) \2 BTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
. u, y  J2 c- L
: ]' f8 \( B( n% o3 I以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
$ W% _  T" ?$ ]) j2 ^! N

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

0 b" G3 d2 y) l: H
/ i# |  L8 c5 R0 W  V3 A( n/ X$ n准确.

: E+ Z8 @  z% A: n  B: i可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

. X/ R  q, X- R0 F1 ? 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
/ g* _9 Q/ u* Q9 O8 `7 Z) \( f
. n9 Z8 t8 P6 V[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

! E) \( u5 k6 j# r( R
0 F4 G- M5 p9 J  V9 j) s+ ^. |( j. ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
/ |' c% r+ K# {& V9 i% ^9 _$ y* T0 v
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

8 S( m7 M; t. O, M8 Z
, S: b5 m+ h5 `$ b( q
& U# ]3 t! J) I( b! {同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
3 ~8 y5 Y/ }- F2 C! C1 M这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
' Z4 q& |& U4 o! V$ a这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
6 h5 y; @/ F5 @2 A- v+ h9 v我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
8 b" W* I' i( e: U2 |这是什么意思？

0 H2 c4 O9 l  ^. K* U! {
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
$ _' o- R/ p+ C4 e9 [# W$ v! }7 j
+ l' |' A' K% x# P: B9 V0 l
* D* F& I3 ?! N/ j/ f这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

9 P! j$ W/ C8 j" Z8 [
  ?5 r! C. q) N' F. ^/ D是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


, D/ q- i, N9 r) j是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

: L. z. F9 U1 D' s) ]. k
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
4 S6 H9 b# \' Z, h4 a3 x- |

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

6 X! U) f- f9 {% X$ b# l
/ V8 ?1 L7 v1 N* n7 v
7 z( ~! w/ T) P& p/ e) k% g, _comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！