库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
: l7 F1 a# E1 C1 W% [- G2 }7 zcondomjnium:            5501
, x3 _  k0 B. v& A5 J. Wduplex/rowhouse:        644

3 i! m' g% L5 n' ]+ D, U7 JTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
  B" a& L* ?7 E' [1 m# e, ?. _# a; X
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

) r, \0 C; J8 i  k9 o8 `. [8 L6 gTotal:                     15425

: R% q7 b3 \' r: {resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
) l; b, j% g1 A1 D
以上数据不 ...

; q+ G/ z1 t. h& a( \+ c
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

- Y& V/ t1 k( A& J. u/ b
8 g7 E% y6 X2 ]: H/ ^9 C; i准确.

1 Q. U* [* M0 B) R9 r# X可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

. h1 f. \" l! _. w- W 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
/ D1 c) s* E! Q' L; Z8 w0 S. I
' |) D9 G8 g! t; n: b[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


2 L- V2 j/ A* s9 {7 j$ E: xhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

) C$ q7 n8 @: h' n, x" T" e) Q

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
8 O6 F+ o, U7 Q* Y  N( Z这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
8 e3 {: K* U' b这是什么意思？

0 c% e3 K. `( V/ ~解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
6 ~; p9 u; w4 `& O1 O我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
) b1 x% s; L8 @  d; k这是什么意思？

* N5 w2 N0 U: w! L! ^. h- t
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

& _5 Q" K( @1 t5 ?9 j6 L, y
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

. R. K! U: i- X5 G& w& j. g0 y
8 P' E/ T/ Y4 C是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

: _$ e, t. ?; l. u  ~- y
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

( c* ~; |8 \* S: r9 _
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
5 p' W  L" C9 i0 V7 ]
) ~/ A$ Z6 {0 D; N
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

( J1 l, E' B9 v1 Y* n

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！