库存量，超乎想象

邮差 · 发表于 2007-10-3 18:51

single family dwellings: 9280
condomjnium:          5501
duplex/rowhouse:       644

Total:                   15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜 · 发表于 2007-10-3 19:44

怎么没找到？

邮差 · 发表于 2007-10-3 21:15

在第二页！

望海 · 发表于 2007-10-3 21:45

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工 · 发表于 2007-10-3 22:03

原帖由使者于 2007-10-3 19:51 发表 5 A. r$ g3 w4 G
single family dwellings: 9280
0 r9 ^9 D6 K$ C% J7 Y, S1 Scondomjnium:          5501' N1 w5 ?- d! F* B! ]& u; W
duplex/rowhouse:       644
4 ?/ @) \. q5 |) q  k" N9 x
* Z* ~" \% P3 `Total:                   15425, w' S) `& G: ^+ U* l# b( d

1 [: K* U; U- A1 nresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf. z% B+ A& G. r( O( u2 v0 W
; L- {' w4 _5 z8 c$ o- u0 g( o9 _
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
$ H5 _4 y# R. x. \) I/ _2 E1 Q5 J* Q8 p) k

) O1 C5 i& u5 M准确.3 c! x, ?2 N& w. p- m& n
" R1 P4 ?) x' W! y5 o' \7 e
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由油沙工于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-3 22:16

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
7 j! l+ ~, O2 @, G1 \# d& b& ^7 Y3 T. [. z

4 |: b" p. g5 x0 j% Ahttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
# E6 H: g6 [1 ~& u
S, X& ]% X* c0 w 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨 · 发表于 2007-10-3 22:22

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-3 22:33

原帖由老杨于 2007-10-3 23:22 发表 ( m2 i# x+ f0 m; O0 N4 I3 ^$ ~
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,8227 D0 f3 g; o) c3 V) C
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差 · 发表于 2007-10-3 23:06

原帖由老杨于 2007-10-3 23:22 发表
/ F4 k3 S* U5 H我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822
/ p, s! \: x0 y% Y O这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z · 发表于 2007-10-4 07:07

原帖由使者于 2007-10-4 00:06 发表
0 K1 ]$ a" R, A. o; a: _1 {" n/ h" g9 b

# V( r" V6 j0 p4 `$ e$ L; ~$ A2 Z这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工 · 发表于 2007-10-4 09:45

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
9 r; Y) |( j7 j0 k9 V5 t( B( Z3 P7 A5 \& `
. E( N5 l1 i/ J* Q0 U
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差 · 发表于 2007-10-4 11:26

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表 : x. d- b# B# z3 }

( d+ g6 R3 [2 ~$ ]: \' H4 B; k3 y
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

库存量，超乎想象

这是假新闻,假数据?应该是5000套?

浏览过的版块