房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

; E$ h( v1 Y6 ?7 ]$ t5 w" whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
& x# C! _( j# N0 a估计是因为卖的便宜了

5 U7 W( y# B$ s+ h
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
" ^$ ]/ T% y3 o" ?3 @4 M% ^
8 z, \. v( g$ N9 M: Y0 @$ o也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

6 x1 D& J( p+ O7 v
) g7 D9 O4 E0 i/ d. j# e内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
2 w* C! R  P. h. C) ?http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
1 X3 A6 V& ]5 W; P0 K
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
5 a* j# t/ \5 O
4 K* u; w2 e! F+ E( y3 [
- j+ Q: I5 B& u% M' m) q% c两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

6 `& o: [: k, \8 }( DThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

$ n" }1 S$ i' `& U. R6 a

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


/ E$ n3 ^; U6 ~It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

5 n, b* @! _& {0 M/ g那就只值这个价了.

- O" V/ N: F; `4 V3 w& }4 Z, L* k
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

3 S& Z  S9 h, y- ?4 s

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
) E! B8 e. }( }) Z

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
8 b5 w# [3 a6 l) F% YIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

  ~4 G9 g! |+ B; K( \' z如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
* Y( C3 c( b1 u/ u/ L俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
8 E  s7 C1 T& G5 Z8 {, a: J
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

. }0 r( ~: s; v" h! f# U% k8 O还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.