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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。  `( ?8 P+ R3 M: e& y/ ~2 C) Y
* u, ^& _" b4 s8 J1 |/ M) D5 F
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 # \8 J8 C4 K! {2 e7 i: _+ d
估计是因为卖的便宜了
. j, o6 M" y; k% e" O, Z

  B- {  ]- e5 o5 V( o内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
4 I- B  ?* y6 f* G* I& fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
+ i* s' q0 l. [' S! A) k1 O
5 [0 o7 j. ~1 s6 N$ ^7 W$ E, Y也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 * X7 U6 [. F$ Z6 b
) I! P; M# M+ T* v: c

, J$ Z& l% E  K/ D' o5 P内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
+ n5 @5 p: @# w3 d, E( ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
% m6 V" c" a: i& z9 b4 E& n( R. i, s8 j8 r* y
也许是 ...
2 |' A9 s; s9 s. x

& Y+ m( ?& E9 R. @& z7 r- I' k两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.4 G( M& k; r6 R7 d

. S) h1 S/ r0 K% l- W) A& i4 e[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 : |' w0 C7 w& o" l$ T4 D. p
) J& k8 Y2 K! `# H3 J
- `$ O% k1 k/ s4 U1 A
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

9 A: C5 r, ~3 s6 Z: T' K2 z9 h* L# H
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
1 [) Y  q# r- K1 [) ~, V
% k' ?; K( s$ `. g; _The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
2 x0 m) G& S2 y; D' B- Lmls上卖掉的房子是怎么看出来的??

; C& O9 \% K; a0 N4 N
. }  x5 R$ H, l5 k" a
$ C2 r5 t' _2 C2 \5 eI know it's sold because I walked by.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 2 P) m" A+ L# T9 P- {0 u1 R8 S

4 Y' i/ e5 V: I9 B% b
+ B' S0 v" h* n' LIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

* p& p: S. u# ^7 d' U那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!( p& Z1 W. K+ i' E2 M7 Z
sell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 $ N. g8 _5 O# b3 f
% B1 O5 M( \7 j( h2 D8 {" A3 P
那就只值这个价了.

% L1 o; D3 l! c/ h: q5 I7 ?
! P5 T4 S% Z! P) I. A我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
7 q4 V4 }- A. K7 I; ^1 e/ _! ~7 M1 D: |+ Y* N: y

. P* c" G  F& u8 I& W, L3 K
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 # U* D4 `  Y' X
tax strategy!$ N9 u( M- `( |6 d
sell to himself or relatives.

8 e, Y# u- H0 s/ D7 p( X
+ u- \- g% _% M+ ^请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?( v* B& W& U/ ]1 V. S

' E8 g' _8 ^5 p$ t
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 $ f- k0 ?2 U$ c
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
- B* f# z* ]' t5 R  q

: q6 v3 K( ~3 P如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

大型搬家
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 $ @6 i1 _2 G& y* X; M, i; G1 C
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。$ M* i1 Q4 Q: w3 r
) p8 b8 f! S' C4 T: x7 B+ z! f
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

% J! `9 P$ p1 ^" i; x# G) X8 B3 a/ A1 e, R0 _1 L& [
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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