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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。; {) {. Y" V4 M7 ~& s
1 k+ ?2 b0 \8 V- M! }5 x' A4 E
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 8 ^2 _1 O% [/ b6 n2 t
估计是因为卖的便宜了

  ]6 o; h' p' _  i0 h7 ]9 d% V$ ?) y2 Q" _. {* n
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。- H$ x/ B. a4 v- ~1 p
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419  q2 \1 @0 z2 @

8 H; l0 ?6 @/ K* w( X6 g8 v  M也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 # p" k1 ~% u1 r3 C

8 i4 h# n: O6 D' h' b: h2 k; ^# f. k/ K: h& K+ |7 A
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
, @! Z, O1 T" q) ehttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419) J! {* N% {' F0 q

& T* a0 i; D2 g9 Y也许是 ...

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  \- Y- G$ l3 U6 [- g' w8 E2 ?" n两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
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9 l% ~) a0 ?+ x) g8 z  [# O( [& I, F/ q
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
& u$ ]3 t% l- D* F& L* ]

: A3 f# o# ?* A) a" U' zIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.1 k  n/ g! _4 g6 w  C+ o
! g1 H" _% |  N0 f) m
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
" p; ~$ V, I; I( m" m6 z$ rmls上卖掉的房子是怎么看出来的??

% e$ |' }' O: @+ u' A2 z% v4 k5 i. ^- @0 T* K0 L

/ G; B- B1 @+ U4 \- s: v4 iI know it's sold because I walked by.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
2 O2 b. f6 @' b9 L& M% w$ `9 d# n, O% }6 O1 U2 N5 t6 p% u
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It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
7 S( y( [. _+ x' p
那就只值这个价了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!* Z  K1 {$ y- [8 ~. b6 f
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 5 {! E/ l3 ]3 z  H6 m( f' G
5 m; W9 x7 @, ^: J
那就只值这个价了.

  f! Q; g: v/ `; S1 O* U# B3 f. }# K5 E, [; s2 P1 `3 _
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。$ R# g- J% D% T5 R8 Q; X2 \
; m8 ]- j# a+ r" O- {

6 n  z; R3 P8 f) ~
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
9 S; Q, `% z1 R" l$ I5 Btax strategy!
7 ?- G" R$ `9 [  wsell to himself or relatives.
8 |+ K, G+ R$ E$ f. m9 ~
; d5 M1 U4 d' n- o& J* S& I7 U# ?
请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?& Q; G" \7 q5 [  Z+ d# B. p
. h  k/ S, j9 J1 r" N
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
- S- Q8 K$ k( [6 kIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
. m+ g1 {' v) A, K

3 m+ ^. q: g6 a' C3 {/ h如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 , l% e1 S5 i8 l2 H- l
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。# V  b. q( G* f
9 T) M4 m9 C' V5 \! y, f% h
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

, h( ~; U% q6 O- K# {0 ^% f2 P: v) a+ f! l% _+ T
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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