房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

  B- {  ]- e5 o5 V( o内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
4 I- B  ?* y6 f* G* I& fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
+ i* s' q0 l. [' S! A) k1 O
5 [0 o7 j. ~1 s6 N$ ^7 W$ E, Y也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


, J$ Z& l% E  K/ D' o5 P内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
+ n5 @5 p: @# w3 d, E( ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
% m6 V" c" a: i& z9 b4 E& n( R
也许是 ...

& Y+ m( ?& E9 R. @& z7 r- I' k两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

. S) h1 S/ r0 K% l- W) A& i4 e[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

9 A: C5 r, ~3 s6 Z
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
1 [) Y  q# r- K1 [) ~, V
% k' ?; K( s$ `. g; _The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
2 x0 m) G& S2 y; D' B- Lmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

; C& O9 \% K; a0 N4 N
. }  x5 R$ H, l5 k" a
$ C2 r5 t' _2 C2 \5 eI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

4 Y' i/ e5 V: I9 B% b
+ B' S0 v" h* n' LIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

* p& p: S. u# ^7 d' U那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

% L1 o; D3 l! c/ h: q5 I7 ?
! P5 T4 S% Z! P) I. A我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
7 q4 V4 }- A. K7 I

. P* c" G  F& u8 I& W, L3 K

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

8 e, Y# u- H0 s/ D7 p( X
+ u- \- g% _% M+ ^请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

' E8 g' _8 ^5 p$ t

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

: q6 v3 K( ~3 P如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

% J! `9 P$ p1 ^" i; x
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.