 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
加拿大转售房价连续下滑 均价下跌6千多 6 T) S$ D$ w4 ]) H* t
0 K4 W! `. b; W: [--------------------------------------------------------------------------------5 ]4 g. K7 K. w' @( Z# H- L: r! J! a
: M( p" g; j _5 z% G# F/ N
2007-09-16 10:15:37
; m3 W" a% h$ e7 v + {! k7 S; ]# p! _5 Q/ s
新数据显示，随着加拿大转售房在各主要市场上销量下降，8月份的平均价格连续第二个月下跌。
* [: u$ N0 U+ J1 b
+ x6 ?! {4 H% }据多伦多信息港消息，8月份，加拿大24个主要市场平均房价为325,881元。而7月份为332,442元，六月份为335,180元。但尽管平均价格有所下降，8月份房价仍比去年同期高出11.2％。
% w: I* ?0 i% L3 l* t
9 k: Q3 k+ S/ i) Q. M3 |$ F 1 k1 { a7 s M
这份数据基于MLS系统，是在周五由加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的。 P& {; x; M2 o+ h- i* l, {
: k& i- Q5 Z+ H! Y
8月份房价下跌很大程度上是由于亚省房价下滑。卡尔加里的房价降了13,000元至423,801元，而埃德蒙顿的平均价格下滑8,100元至345,809元。 % Y" _* `! E1 s" P5 x1 e
3 z( u0 D$ k% G; Y y& r2 F/ @0 y
萨斯卡通仍是房地产市场的热点地带。8月份的平均房价为253,240元，比前一月上涨8,100元。相比于去年同期水平，其价格更加惊人，上涨了56.4％。萨德伯里（Sudbury）的房地产市场依然活跃，平均价格在一月之内上涨近1万元至189,631元，比去年同期上涨26.7％。
1 O' y; }* }( U/ g0 o+ F! y& k& `, X4 A: ]' Z' K+ N6 E
房地产协会称，萨斯卡通，萨德伯里，Windsor以及St. John的平均房价都创新高。
+ [1 ]& p9 B( {3 A/ ^$ w" W* i& {
4 [2 y4 y6 W* s, F3 \$ L多伦多，蒙特利尔，埃德蒙顿和温哥华8月份的房屋销量下滑5.3％，经季节性调整后为29,717套。从全国来看，温哥华依然是房价最贵的城市。其平均房价比上月上涨6,300元至587,483元。
( s& {+ E2 a0 B( r9 Y8 L3 D7 O
; v# I$ ]( V. o+ [! M9 `) R. A“7月份抵押利率调整可能对8月份的转售房市场产生了影响”，房地产协会总经济师Gregory Klump说。“但房地产市场依然会保持在接近历史纪录的水平上，因为加拿大经济仍在稳定增长。”
/ I) i: G# Q2 ?5 C T7 v% g4 M9 ]# v/ \( d/ Z
房地产官员称加拿大房地产市场同美国房地产市场形成了鲜明对比。受次级抵押市场影响，美国许多房地产市场的房价都大幅下跌。而加拿大所有主要市场的房价都比去年同期有所上涨。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-9-17 11:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
