 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
加拿大转售房价连续下滑 均价下跌6千多 8 A c' ~0 l; ]: ^- c* S! f
7 C2 q& n( {. l--------------------------------------------------------------------------------. R* U$ t' E* m' f+ ?9 {
% v5 L. @% ? `# P1 O
2007-09-16 10:15:37
' o3 V: a6 @' u- l* ]9 R0 t
& i# H0 R( B5 B' Z新数据显示，随着加拿大转售房在各主要市场上销量下降，8月份的平均价格连续第二个月下跌。
( j. o6 Q b, b7 g* F+ ^$ e+ V& i1 n' I, v- A! n; ^* r; \( O
据多伦多信息港消息，8月份，加拿大24个主要市场平均房价为325,881元。而7月份为332,442元，六月份为335,180元。但尽管平均价格有所下降，8月份房价仍比去年同期高出11.2％。 " v5 h, r/ N6 g3 E) p! a, I
2 v' @, I2 \5 |7 V/ s
/ L! [+ U7 }9 z4 Z7 ?% Q# u这份数据基于MLS系统，是在周五由加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的。
t" T k3 M K9 P1 m( E' W J. H6 M0 g5 \: r/ i6 o- w
8月份房价下跌很大程度上是由于亚省房价下滑。卡尔加里的房价降了13,000元至423,801元，而埃德蒙顿的平均价格下滑8,100元至345,809元。
, `) e% \6 ~5 S4 B4 H- V& @8 \8 ?1 [* g- f$ [+ Q- N, M$ D0 q9 a
萨斯卡通仍是房地产市场的热点地带。8月份的平均房价为253,240元，比前一月上涨8,100元。相比于去年同期水平，其价格更加惊人，上涨了56.4％。萨德伯里（Sudbury）的房地产市场依然活跃，平均价格在一月之内上涨近1万元至189,631元，比去年同期上涨26.7％。 3 a/ F: _1 |, v* o
/ d9 ?" h4 f2 }+ ^/ d, b
房地产协会称，萨斯卡通，萨德伯里，Windsor以及St. John的平均房价都创新高。
# i" c# r/ g b- z. d+ d) n& J! M. C4 ?& p* f
多伦多，蒙特利尔，埃德蒙顿和温哥华8月份的房屋销量下滑5.3％，经季节性调整后为29,717套。从全国来看，温哥华依然是房价最贵的城市。其平均房价比上月上涨6,300元至587,483元。 ) _7 H! M2 D P
$ d+ B- [7 w9 L$ G9 D“7月份抵押利率调整可能对8月份的转售房市场产生了影响”，房地产协会总经济师Gregory Klump说。“但房地产市场依然会保持在接近历史纪录的水平上，因为加拿大经济仍在稳定增长。”
4 ~6 p( f4 @$ u! V) f4 Q3 T% a5 d4 N0 g& H& h! l. t
房地产官员称加拿大房地产市场同美国房地产市场形成了鲜明对比。受次级抵押市场影响，美国许多房地产市场的房价都大幅下跌。而加拿大所有主要市场的房价都比去年同期有所上涨。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-9-17 11:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
