 鲜花( 48)  鸡蛋( 1)
|
什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
- a1 M' ]: O: h+ K. ]. [' N其实不是这样的。- e, N j. X) H" n4 H; T
+ V. k! M$ z) a! Zcondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可0 }" x) W, U! A+ j
5 v! E I1 @1 u. m以是condo，需要交管理费。/ Z0 ~9 ^; I2 E) \# Q
5 d) Z, ~$ s. h3 f5 m, ]- E2 G# ?
single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
3 Y% ], ~7 b1 v3 ~0 v% c! V5 V& Y y6 k1 i6 _# }
个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有' G/ U* {! F' v8 x! Z2 r8 J
- _- I( i. @6 P# [' P
公用的土地，叫 common property 。& Z- q6 z0 f8 w; T5 M! y( M
$ H, t, t8 u* W( \( y7 n4 r" k有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
( q) d/ O8 b, K2 W# t年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
! w6 L- A9 y: t9 v
9 L+ W6 o4 {, n看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
. T# i5 R- ^$ i* x
4 T8 h# w0 e" G- `不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
