 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
0 k0 j# `7 h: E' U, T/ X5 z+ k3 z7 l2 |& d2 G) X F* N5 `
& ^+ J$ ^3 |! u. s+ Q 卖房的牌子$ j$ }+ H6 L/ ]& r8 ~& c) u
3 S9 D' d) |: E' @* U4 C& A, |+ D2 ^& b" i
平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
2 o% `- _# N: ]7 @; }& C3 l: J% M! J. y; G$ J7 z
"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
/ {$ g% K7 l$ D$ G% I4 R, B: z
+ b% Q1 m# K# w! P七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.* p. S9 K8 |2 ~# w5 S: U6 H
5 I/ j) Y- D7 _在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.8 [' m. l2 W, a+ l3 g
( [3 u' f( Q( x$ y9 o; {! E4 o七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.
0 U$ @) f3 U( U) m' G) }+ F# S# R; E$ e, t$ W; C9 u
未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.$ C j' B% e# i! x7 l' z
6 F/ ?" h- `4 c引起房市发生变化的原因有:
. s. c8 @1 u+ }% s0 m1. 搬新屋卖旧屋;
- s+ z4 f Q5 F( Q S6 _ t6 b& @; a2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;: N( d- ~4 O: k V
3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
2 F3 M E# ?, D6 M( \. _& y* N4. 迁移到爱城的人减少.
3 ^2 x5 ^2 U7 q. \/ C l6 Y3 q' O& H4 R- @4 e
现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.& _; v( f- \- d* c& R+ v
) I8 g: ~" D6 q% Z, H( a[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
