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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,8 S, T& L  y/ p3 S  u1 A
0 j- c8 `* h* X, _
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,; T) B- q  w3 d- _8 T" X5 J, s

/ l! Y0 ~: L1 a5 Z在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：( `$ f4 Y, u1 e1 _4 h1 E
; ]; _( e% i$ X
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
7 K% W: ~+ I8 \! I; m                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS* s, d* h1 n3 X
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
4 R, T: l* \2 xA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
" k; _: E5 i) A/ Q: o7 @# H0 CNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8387 t* Y* F# O: c
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
! I* e" S. F# WNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,3267 \0 L. ]. x3 G% u; G8 ^2 J
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844! E7 W; \" H! Q
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185* p" _) R1 y7 u, G, a. T. i9 k
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197, h- k1 G2 D* T, d
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.981 a0 E; s1 z  x) b( j9 \
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
: F$ c, d0 K* C6 ?7 B" h$ d* PAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537! ^+ d  y0 h4 ]: c
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,2647 G. e: I+ a. C
B. CONDOMINIUM$ ]# i% K. s+ E% U) m9 N5 q
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
, X  X/ u$ [3 m- q, UNumber of Properties Sold 553 602 432 477 423
3 T. g; P; O9 L2 v: t) J. O, \Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941% `8 F7 ~: ?+ W3 q! \5 X
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
) F0 o* f5 b8 r9 P- v: g/ `6 R. `Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628* H( V5 G/ l. n9 L# E0 ]
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
4 w, J+ Y7 n0 n/ v& T' B! d0 O" CSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46% c" d- K2 C. z, P2 a) I# e
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.147 d1 U# m: ?/ l
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
1 i  W: R* ^- q( \! CAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,1011 r2 ]6 ^5 L+ J% c0 U/ t5 B( `
C. DUPLEX/ROWHOUSE
8 A2 u. `3 V) l: ^+ y8 z* o6 R$ eNumber of Properties Listed 175 86 87 154 917 a0 U, `" }; g
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67! Z2 H& c/ K4 F# c. X
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
& |  N( ?4 ?" j. xNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346! u$ J- S: T- C
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,0508 |  h4 D/ M; N0 ^0 Y1 `; q/ R
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
* q! D) b, R& s, P/ SSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56  O# O; I# X6 G( O3 D0 V
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
$ m+ `( B* @% W& A7 Y' XAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493: s" V9 L) {8 |
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
* w9 n& n: Q$ `9 BTOTAL OF LISTINGS AND SALES5 O; w5 w  y5 l% o0 ?* n
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
/ @9 y" Q6 C6 g( bTotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,6897 h- e$ i: j1 d3 l& B5 O
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
- Q$ G7 y! [, zTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880- |6 _- e! R0 W: v/ B
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
) J4 j% l0 k4 eTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
, C8 T8 k; g% w- LTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
6 m; Z) U3 B! r, T) k! gTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
: `+ g5 e/ _' O: i, B5 p3 L# B/ t0 g8 fRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49% {+ |# i" h' I' W  \6 U& @, F6 e' q
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD) n# w% F/ A0 e/ m' m* [
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
  v* {& W0 r! _1 |) S                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
; T5 }0 a0 g3 `: ]1 N( B9 ^" t
% g  ^# ~7 u/ [% _A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
* R1 q: m) H8 t- q# E; }3 f4 g, ?Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878( [( M+ r0 B+ X5 \3 i9 v
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
1 Q& S0 G* X, `: JNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,4883 m. ~1 }5 z, g) O$ B5 a( \" b
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
6 m# i, x+ N4 N; e6 a% }9 Q0 j4 d2 yValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853& d5 [" p, ^% Y1 V* w5 J7 @4 h
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
! ~1 I+ \! ^( ^Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
4 d" L: d' q6 J1 i2 FSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
1 D: p  f. f& v" F" TAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
# v* q( q7 ^+ X  L! e' C% cAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
! G+ n. x3 Y0 K$ f- `: {B. CONDOMINIUM
3 d3 H& g* Z4 F/ ^2 [$ v2 xNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640- d+ ?" O- [) h" n. s3 Q/ }
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454
' N' S! s0 l0 ]9 W8 {Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
4 Z3 N8 ~* D; c. h1 L& x1 r% UNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,2676 G& h, u. a& f  [
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
$ m% v# |% w# m5 }' k3 _Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
8 r0 i4 _1 y" |* ~4 n$ OSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
1 h9 w' v: Z) {' k, Q6 C2 ~Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.492 h1 I4 s% c/ g, v9 j, m$ f
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,9038 j  J, N/ n. i; a$ m
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8339 d8 j; M# o- M
C. DUPLEX/ROWHOUSE
! S" K& x3 G' }Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
( u* o5 n. M1 }% m7 m4 MNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50  [# I* |! e' w, `
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
% U4 l: W2 |- ?Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
# f$ f+ k* h- Z$ d7 `Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
0 y7 R, b! e( ~# f6 t( j- RCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
$ z  N# G& k2 A1 w% dSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56( W" J+ f, n& s; Q/ z/ I% z
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07: W. z0 d" l) [3 X9 R
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
0 Z1 @9 f8 S; J5 I* ^: R# n/ dAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
* V# h7 E) |) Z/ r8 L- kTOTAL OF LISTINGS AND SALES
0 D+ \* _7 \9 l$ fTotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625+ p8 Q( d9 h( e
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672# \! n3 }  A) h* P, F; z+ S$ e7 Q
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178" D2 a' P4 p: }1 ^- t
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191# z& D8 E: b6 W! W- {9 Y' K* n
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390, A( J2 v/ ?* I; p
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
7 q* w- J  E2 C1 N4 uTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
. z0 L+ \- X: r3 F* o( a9 ]Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86% S7 t0 S& ]& O! C
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
$ f* ?: K  X/ t) GRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
) _% e" l) x9 j, y- L# Z今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
  T# |$ J2 W& s) L我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
5 a- E5 o2 J" G# v+ T0 C* A; @3 C& g看看一年前的免费册子就知道了。- `+ O3 w. [& u
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
! V0 P: D  b2 B5 j5 V进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,9 G; D/ j0 g- e4 X

; T2 D* ]+ r/ s4 V很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
- `9 K: s1 p' K4 u
! m) [. c% L% Y$ ^% `& q在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

) f" |) D4 }5 F0 l价格是不是已经公布了（Florading）：! s0 Z% D' ^$ `' {# z1 O! M
single house 价格不变；
8 {" E# N, r6 X3 W3 e: X, g9 |7 ztownhouse, duplex 降 5000,
% `; X- r" [& H' }condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
9 m& ?' u/ i8 b( }7 |) j/ u$ W
' E$ r+ n2 r! e- F) ^价格是不是已经公布了（Florading）：3 t& @% J6 w" U
single house 价格不变；6 G: J6 [  t" k* ]. L, m) A
townhouse, duplex 降 5000,
/ j! `/ p- b9 J6 r/ J- ?condo 升 5000
1 h& T- c$ C# X8 {2 y3 u% E8 `7 B
8 x; Q8 J& M* M6 A( K
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
% V5 m0 @6 O! X# M; ^
2 \" c. d) G3 x价格是不是已经公布了（Florading）：6 B6 m2 {; Q5 B7 x0 N, a9 n
single house 价格不变；6 Z  a6 Y* D) t, ?
townhouse, duplex 降 5000,
' ^  {. D, R% L; e. J1 S9 S, ?condo 升 5000

+ c, ]0 B& W8 s& I, S; d7 f' d跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$1150 d+ |2 b. o1 ?" f/ |6 t
condo +$6,736$ ?0 _: N, e: `( x
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
8 s1 \0 t' Y, _: f6 Z哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；& [' f1 k4 k2 S: k1 ~" B3 y6 b
duplex 降 5000,
& R5 @0 B7 M4 T( Ccondo 升 50001 v# |- C# j) K+ {: ?9 t
% p9 u; j# V. b  A& u
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
: s6 n, r& v/ ]3 f+ k. A5 `不猜,有奖吗?
5 n' i( M5 L! m哈哈

7 G. u( S; d# O' n/ u
  |8 ?. F( [' O6 Q2 @1 n有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 ' @! u6 r5 u  U4 x" ^* Z+ S; G
$ W. U: G+ e/ B, h
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

" K# z% s) Y$ f- z9 z# O0 P4 F
7 ?% I: R, J6 Y1 u: c  N也算啊,& `' p4 a$ p& P: x) }7 K6 K
+ b$ w3 J8 y2 V, I& z7 h) v
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120# c6 r5 u; E% I) O4 d
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condo 升$6,7008 R2 k* ~# H- X" F

/ d- b( T) o$ z3 f6 W2 z( Vduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119/ G8 x- b  R+ ]+ M

' Z2 [/ `( Q5 C( tcondo 升$4,000
; D1 {1 f2 D6 i; W( z" l8 v9 K$ tduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
) {( M: H( P* A5 scondo 升$1000
5 b( J, b0 j0 G/ \* }. [: h7 D, rduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} ( R+ P2 u& P0 c7 H4 ?- W8 J" W
WHERE IS THE ANSWER?
" Y: ^! A) h; d( g( n
/ `4 Y2 u! {" G0 J- T3 q( X6 z
7 l* u; e, o" m" ]( B5 }$ z# Y
My reply is the anwser
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