I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

The economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

' n/ C$ ^2 K- K4 s3 l9 lYou are right, the price will go up as always because of inflation.
* O% x. G$ ~" ?/ O  d2 |
BTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
$ ]4 N* `: n# [them between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
) I9 |' Q3 j  z4 Gprice is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
9 k) @1 |% H  ^2 ~& j: n" Uor down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
: m1 e' d! U3 q8 h0 P" c: B房价降的时候,有人相信它会涨上来.
- l9 X& h/ M1 k3 o: b. ^& P

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
! M( J) t2 e7 ~8 {经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
+ h  a3 M) B- A, U爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。
% @1 \1 z1 H  v
: \* _8 Q: f0 z- a算俺胡说。

房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。

1 r3 o  P: F3 e. e. x稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。
7 Y' V0 i3 M' i7 M, n4 r8 V
如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。
5 H) K9 q* s8 d7 O0 X1 f
个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
" U% a5 m' l1 s* h' Z+ G$ ^5 [$ O那真是奇了.

. l! s; [# @' C7 C% K同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
8 |" {5 {, d* Q, |
看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

房价稳定了，供求找到了平衡点。
% ]% s( v5 [7 e- |1 j5 p& P$ |5 e
7 k6 C; I7 d7 N1 d' U好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

( i+ B& z! L7 {. q1 ]. H$ S) W9 m经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。
( Z5 k4 T3 Y2 c7 [
3 p0 s. m  b3 T0 G劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。
0 |6 @; i2 M. @
) g" P) X0 h* e6 `8 F) W7 K+ }9 G市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

0 l0 P/ ~$ L6 [
9 T" N+ g+ {0 o; J7 L0 e2 k; G3 O) V老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表

+ G, q/ s$ x' [: _* ^+ D, e, L0 `
7 Q: l! f; h# c7 @3 K/ P老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
( t# u2 V: v, ]1 Y5 k1 H
' r2 r! p- Q+ I9 B9 t, @6 n两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
  b  z1 t/ P5 D# K, k你这40%从那个旮旯窝 ...

笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
+ r" c% N$ L0 x) K$ _3 a, ^6 q* V3 AIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。

6 ?4 x& A$ h8 G2 I7 F/ t+ `6 B4 m8 w差点忽悠一批人。

( y( a5 ~" i1 f男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。
! c: ^2 T6 l( F4 |
5 Z5 Y+ o* I! a+ _7 a7 }换个什么说法合适呢？
# |  w) l/ T% B. O2 k2 \0 d
7 }+ e: G7 G  Z) w9 L- J( d( Q# t/ m[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
2 G. w- f3 m4 O/ h" m5 e* D
4 a3 i) R) j# x) A! M房价稳定了， ...

我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?

* n' x! n# g0 B那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。

$ O6 Y- P- \5 R+ E2 v* b我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。

6 g! Y% J2 z' }# }+ n小伙子，说话不要那么没有礼貌。

[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
4 ~% j0 ^. p, |# |2 V0 ~choose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
: O- a! @; h( p) S& U7 b, tsuggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
; X& ^/ f+ J. s, s# W! w. _! |Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
0 {* z  h, B+ }, ?; b; K7 FThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
about buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
* X5 z2 o% N" Funderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.