I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

# }7 F. C, s/ |6 D: V' _1 S4 x9 v& K+ z  K7 Z
The economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

You are right, the price will go up as always because of inflation.

. ^% h9 V2 {- M" mBTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
, ?( o4 ~2 c, S" h" ]( {# R; t3 rthem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
5 |' J! n$ x/ B# g7 y+ ]price is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
or down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
0 }0 s7 S! }1 x; v/ n% Y$ g房价降的时候,有人相信它会涨上来.
1 C% [8 n! z# c( z6 |

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
) G5 A  C) Y8 h" \( ]/ r7 k经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
& h# S8 L7 c* T; A- R( Y0 c爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
0 [# H* `8 P  P! a# v那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。
/ {, Z& D7 s; Y
+ i) L# k0 N- d2 {算俺胡说。

房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。

6 T3 N* e# M  ?1 H! H稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。

如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。

; ?  g% \' G' U9 o0 z. A5 O个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
7 @/ _. L- M! _  ]) Z经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
那真是奇了.

# B) g$ H) c1 I5 U! `0 x( U0 H
- O. D/ L! h4 V( J同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
: y; }* S# w/ C; N
+ ]0 W" U# g1 v' U看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

房价稳定了，供求找到了平衡点。

' D( G7 h* H7 M6 N% B2 y! E/ u$ Q好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。
& Y; h: N) {4 N4 ?$ ~# n$ M
7 y) K2 }  b# v; v! R% e5 A加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

0 i+ n3 |# f$ F7 j1 D, J. j) q经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。

# _7 }7 t$ S- j# T: |( J劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。
9 a9 a, R5 R0 i. T* m) F1 M
市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

, a" H+ M% A) o% k/ A
老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
  X7 _8 M9 N! T" E
* f9 K+ j% b' S& I& W2 O+ P两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
& }- @0 x3 Q! E你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表
& D& S6 d; Z2 I, q) Y: Y9 o4 w  Z
5 s. w5 E2 v0 J5 D* M" {2 {' q2 u6 E
老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
' a; M3 e; y4 h
" y" k* {+ v$ f- \两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
! d- N  N& }9 I# [如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝 ...

笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
* }6 O; V6 q) _! tIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

# o& E& }; O, c: ^( w2 c五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。

差点忽悠一批人。
# ]1 a- b0 N$ f4 p8 X, w
男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。

换个什么说法合适呢？
+ G- I/ m6 b/ w% y
3 @: i# C6 q8 O% x  I4 [; P9 `[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
- Z$ k+ ]: }* s+ z哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

4 l; N3 l. U' d" D1 n# k看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
+ {% j+ }1 h) ]- u
$ \$ Z- S) }8 j9 A& e房价稳定了， ...

我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?

那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。

( x, I* \5 F! H) c$ J我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。
6 k1 p& l2 C! [) T
, |* Y1 v) m: V1 Q. F小伙子，说话不要那么没有礼貌。
: J6 X/ \0 X) b# i3 {
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
0 p' |9 ]) u9 Cchoose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
# v! w  \6 U+ X4 w% ^% V3 J9 S- tsuggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
  v4 q% f6 t9 s1 a/ |, BPlease understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
" H( R) N0 p2 R% qThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
8 [: W6 F1 i# o  kabout buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
# R% s5 I7 J/ n* V# F4 W+ vunderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.