贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
$ W2 Y2 L9 |1 ?4 ]; E* w       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
0 F/ E9 J' O5 Q       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
$ }" [6 T" |" _2 y       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
( y+ d5 K1 a1 A7 m
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
. o" O( g, n. e2 ~
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
* T& l0 `/ W2 O3 E' n5 S  \4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
4 b# s; `& l* \, I0 f3 Ngain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal
0 Z9 e5 }5 B. d# T( ?
) B* A0 Y% `2 g% k7.142857%
9 T  |2 C4 o8 g, m' K
7 i3 ]1 z1 I1 j8 m% M6 z" I[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
8 [/ r5 x  o# B: W4 n' E贷款买股票利息能抵税吗？
$ _, ]& u3 a' e. X* h0 G
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
4 t1 I( M. |. {+ ^- h贷款买股票利息能抵税吗？
- p" V! |0 [! `3 H$ J! X
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.