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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。# Z: I9 u+ W0 \' A' }7 }) `) x. H7 i
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
. ^* S7 S# C# q另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？: `& [5 |; T6 W: Q
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
& a, F( ]' G5 S' `2 m$ y找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
1 ]; C" Q7 v! d" ~) u

8 `$ Q5 q+ B" S. F) ]$ G' AGood idea!4 ?5 |3 X: B0 H$ i0 y9 m
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
% L& @) E+ L/ C  S: _# Q0 @No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

( \2 ]. j- T+ n% ?! P; ?$ [
* I. A0 J4 L( {+ _) GYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
) F! V, G8 Z$ @/ z% N6 J! W; i* q当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
大型搬家
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
2 ^7 G" c% m- t, ?" r如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 : ~) ^- O0 r" v8 T" B
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
# r' p6 q4 b0 W. q+ o如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

0 V$ K# V- w/ c! K4 |
* V- U8 I5 F# }1 R) xThanks!( A- g& I! G7 M
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
, c! P% H& D( p2 S  K请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

" K% d. V  @; u) `1 V1 P# k* ]
  P; E- X5 i* K2 c( ~7 }' G2 QLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
/ e8 ]$ `* f, ?$ V' [: B, o  o３BEDROOM/ Q# s; V# V9 E% R  D+ a- z; O
DEN. z2 f* E/ d% B2 J9 x
LIVING ROOM. j& q& K- f: a9 I0 Y7 @9 g
FAMILY ROOM* t! ^- F; s' P& f, i8 ^1 i$ e1 O
DINING ROOM
! F5 _5 R& a1 B5 ?& ]; z5 G2 FULL 2 HALF BATHROOM& q& r* H# l" Y) K7 w  _
DOUBLE DETACHED GARAGE。
1 ]5 r7 F4 d7 F% O( jHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
# w, z4 |' M2 P( v& ~由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。1 b" `/ _0 t1 o1 W6 }/ K
想请教这里的专家，都有哪 ...
6 d% p! F8 o8 d7 p/ i' E
; U+ \* L' I, K+ @) Y
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
6 s( z' Q! ]! J" e0 h. EHow much?????????

, u! J% s1 x' i) b8 ]2 ]$ Y3 ~0 ~" X+ i, G) ?
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
+ s! ~& K3 Q) ~$ t; o, \# O1 D
( ^" A5 T7 Z4 B+ |" z) J2 T
$ e' C- ?8 E$ m' o+ b& B* {换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

  m  r. K. P5 ]1 D# r* R
. `- l. U+ L% t" SThanks!$ ^1 e' t* T! I' {5 T
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.% ]# q6 }# d  h0 z
# B. g0 V/ v, J4 {: O( c2 d
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.4 M0 x! Y- o- \- P, r
" @: ]" l: X/ x( _- D& Z
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
/ Z8 |0 @* E+ S9 }# J% G屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块./ s3 e6 ^4 j& ~7 H! k
! J2 J) {" B7 F: N2 q
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
7 D+ R! K/ j/ n9 ?
! ?6 x& ^& T8 X- t- H
知道了。; K* l( E+ w" \# t! ]5 I
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。( Z9 `  |  ^" R4 c) }0 f$ ~2 U* K
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
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