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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
8 R" A; P9 M2 a, Q( `" R! O! @想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
- Z, ~8 h: \7 Q. W$ e  z另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
6 X2 E4 g# o$ ?6 C/ d% D1 H再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
1 R& O( R4 R* T6 C" d找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

* h4 l$ w! c; R$ X: p" `
4 e% S' _. s) u5 `5 y7 F, G: l. JGood idea!
5 W# [: G/ U( G5 AThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表   B) z0 X* R. X6 M6 E) j# H! v
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

" o0 T% A  E/ z/ T
" d% f) R7 l2 GYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。$ m8 t8 E5 W! s/ L* c6 q. K$ n7 |4 k
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
5 w- [; g4 T, v8 A# t% P& ?如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 , z9 f4 B3 K0 r, Y4 @! E, q" O
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.4 k1 R1 J  G! M; m0 l& Z
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

% C9 z: c5 `9 F: F) c  K- W. h1 l* F' B
Thanks!- |" k0 J. P" P- O* S
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
7 H, _7 O7 d8 T' S! u5 K请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
  {* R1 l/ b! o# h2 D

" b1 o) ^) s2 m1 S1 F  YLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，# b  U! ~- |& R+ c5 `
３BEDROOM
5 {( j9 `1 T1 ^0 E1 zDEN( }* Z9 {/ H( j. [3 X
LIVING ROOM
1 c! K5 ~4 j+ b  i7 B# j# T  ^FAMILY ROOM) z# |) P) t# N' @
DINING ROOM
- j  O. r' b* }1 M1 [2 FULL 2 HALF BATHROOM
! q$ l- }* B/ r- I0 y* pDOUBLE DETACHED GARAGE。
3 U1 {$ O! [2 c  M* b$ VHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
$ N3 c) r  N, g3 X; X由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
$ K1 H5 H9 B0 H想请教这里的专家，都有哪 ...
* i, b* M/ \, E

) s2 ~: |( F. E; _+ M换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 1 |/ O5 J" N/ ]: N7 \; h8 M1 g- z
How much?????????
+ K! v0 {) j3 W- Z  f# o

" \6 [: n+ p  [" bI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
& x  G, A" h1 }* v& w0 Q2 N
* i- V/ A1 L/ C+ B6 X* d9 O/ H& C' [5 f
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
# [  z7 B1 a1 R  H* G: p

! D$ a" W" G: A( _Thanks!
( b# m+ t+ L! o: ?2 K$ d- T( m+ dI will do something inside.
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.+ f# V& @8 J; u& }- |8 T( ^! S

$ D/ h4 r, `: \) @买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
, s7 n. A. L. _1 s4 ?; p2 C  C% J% T1 M5 `  l4 i. x4 U; q
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
# @; J8 A- I; r9 X屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.3 B) X; @: Z' @

4 ^) V2 d/ b( \6 a8 S) S9 F% T( H买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
( \4 H5 `, a$ `

: A$ e! T/ f+ @: n$ }6 F知道了。0 d- Q5 F* t' U" W
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。0 ~/ F1 T$ ~1 m% G" z0 ?% _
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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