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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
$ [  k3 S8 A$ P) C: J5 B想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
! f, o& ^# d  M' g' ]* ~/ z5 h另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
/ x' f$ n: @/ a6 z9 L+ C再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 * ^$ ?. o9 p6 N/ T9 S. y2 y* g1 C
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
7 I# r& U# E! C

; P2 X/ {8 n" s7 {5 e6 N0 `Good idea!
" V9 W3 A. J$ q$ n+ O. IThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 ! t9 p) v3 H# x7 K* t
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

* p6 v9 F7 s9 x) ]' P% a2 s! y" q: s
0 t9 ?. ~: ^3 b7 {4 q: aYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
! h& p" E, ]$ n; b当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
; y3 f. A) e8 \9 x! }- y1 {如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
2 k% F9 H8 w8 D! H! O0 r店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
9 T# F. f" h: _) Y7 d如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
2 B' }- I( P3 t
/ `. o/ o8 S; r5 C
Thanks!. M  x0 [8 c/ h0 E" }6 u
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 ! R3 W9 H% y1 h: y% M% e1 A' C- R" |
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
1 f' Q! H7 m- u* g1 Y0 X

5 a+ T  S; \9 p$ ?0 aLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
8 O; O8 X+ e  r8 ]6 R; |6 a３BEDROOM
* Z; M& @  S$ |8 `DEN
" g  U  }5 x  S$ S4 c, H9 BLIVING ROOM
1 T9 z$ X9 q, g+ o$ M( B/ PFAMILY ROOM
7 U; v6 e! s& \; R9 JDINING ROOM
0 q* P& l; j& e$ j" C9 n2 FULL 2 HALF BATHROOM
7 C9 @9 b1 L( fDOUBLE DETACHED GARAGE。
# f8 u+ j$ }' K" JHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
理袁律师事务所
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 ' O7 j! A! Y9 B
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。! ^8 J3 ?& D$ Y  p; b' o" B
想请教这里的专家，都有哪 ...
% R$ ~* Z& l0 S

* y, ^8 S2 C3 l; P2 D. w换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 6 y$ l0 N) B) z0 v
How much?????????
% L( U5 Z- i/ k2 S) C8 W+ D" u( R9 x

' V$ Z; v2 a5 AI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ' l5 I! p0 V! y! A# J

% n: v/ L4 u; r: A5 N% _/ d" ^0 j! h3 d# t$ \/ d
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
( p( V4 a- ?& y$ i- M9 L& W( y

$ m' O6 `6 @; ^- Z& NThanks!7 u  F, Q9 l6 `+ i/ u
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.& Z2 j4 N* d7 ]6 Y2 k& e% A

" X1 G5 e# I/ ?买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
. |  S& }2 ~( E7 h8 f4 x% J7 j" ?, {' o# p# w7 \5 q
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 2 ], t# |5 I2 E) U- x
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.) z; G  b0 d* w0 P% T" z0 V5 d( V# J
  y2 v2 V- D4 u/ ?% j+ T
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
  F+ @' r( r5 O0 w& R
1 X2 y# S( x, I! J3 ^
知道了。1 Q$ K- N/ H3 N8 M# h1 H- y/ l
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
5 J8 ]: C3 S4 y  ^2 c多谢！
大型搬家
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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