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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
# z; @) ~9 k5 f0 a+ L& ]想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！/ Y0 \" g/ Y4 S$ }
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？, p" ^1 ?3 L. j6 ]
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
大型搬家
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
4 @% }# G% {7 S0 Z) t; |, @找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

$ I6 }" c0 f! l7 \" T. I2 H# K, l' l
Good idea!, }! w0 m! K! [  t5 |4 ]
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
2 W8 c  o4 a# z3 m- ]4 ENo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

: U9 i. Y- _, f- p% G9 t7 R
' F- q/ U) `0 o: V- H; E% VYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。% b# n! r/ r- F* [# t
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
& q: r: q9 C! z) Y6 u1 k如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 * G4 w: j  A* G1 j2 v8 @
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.2 r; ^7 W  X% B5 |! D1 C
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
) M, c8 t  ~7 `

( A) T1 k' Y8 q$ U" M% wThanks!+ d, G1 v/ n3 H: Z+ X
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
) x4 t* X" d' S, b! d* J请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

& q; t9 l7 j, P! }/ e6 g7 `# c& F& \2 D, r" ]- [
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，, y9 W; v$ |4 T. C% `
３BEDROOM
% z- K' a- }: o; C* ?DEN0 G$ I, s. c  S$ G( g) s; q/ I5 R
LIVING ROOM
3 C; @1 r7 t+ j$ S( ^" uFAMILY ROOM; B  ?8 K2 l( n9 z" c8 T3 u& ]; `
DINING ROOM& z3 d! k1 z3 P! m. y7 K
2 FULL 2 HALF BATHROOM) X5 ]7 _4 |! n5 o2 G1 v- }4 E* v
DOUBLE DETACHED GARAGE。, s, k, g" G' s" z4 w! N6 z
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
, l) H* L& }0 S4 L* _. n由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
' F3 R& j% i  E" Q) B( g4 i想请教这里的专家，都有哪 ...

1 k: u& n! C1 p! S9 t0 I
# Y8 k% S6 Y8 B3 m: A$ d! c" d换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
) P" a4 T% g2 G$ CHow much?????????
1 T. K2 C% Q/ i8 Y
! n6 P* P& K1 E. \% e' ~/ r8 o
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
! L- J4 V  L( V" |1 e6 z
4 |3 Y2 z& |$ l5 ~5 _! }) F4 Z; U
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

6 T0 C. a0 l. h
, H) m- k9 A! GThanks!7 V& H8 O0 ]% V' n/ r' [
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.8 b. Y* f4 H6 W% R% P

0 [# \) u+ a8 s2 S1 y: {8 Q买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.* g, _3 S& t0 z- x8 ]$ m7 Y
9 m3 C: M" I4 l
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 % _: E4 N) v: r% j& w8 ?
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.% D1 x+ D: [3 p! E

1 U) l: B& Q) U买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
+ {# B7 f- ^8 u6 A  ?( a
# i% a* |- L3 T3 O+ {
知道了。
) C+ K4 ?5 m9 Y$ `0 }9 j; B2 Q: n将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
3 A- X; u; e2 s4 M8 t多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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