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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
- ^# M( @7 K) a) T" I想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！/ X3 q6 q% e+ x4 |; F4 P$ p
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
2 P* I4 X" J; w* N: G) o" M1 z1 ]再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
/ F* K5 ]) u6 |' J找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

9 j% r8 I4 }1 |) K9 q9 Q3 A$ O/ F( P# i5 ~' P
Good idea!8 V! P' h( c) o/ F6 Z  ^# b
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
( G8 u* r2 Z1 x4 pNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
0 w0 K6 L3 C1 I* {  t6 q

  m8 R7 }- `7 l# l* S, ~You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
7 ^) a; w3 g1 T1 l! d当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
7 g5 U& ~5 b5 p( }3 `: [. k0 s如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 2 [& a8 B/ n$ r, ?: v
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.' J) j) p+ K6 O/ A
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
9 \3 M/ F! X+ W! S8 V5 `
5 _1 |' m- C0 P( s
Thanks!
" o# p9 ~6 z* L, Z7 ^3 xI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 / k0 W, C1 N3 i7 C0 w" Q
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
' j9 a5 H' v  X6 ]! {5 t; P
' }# \& J6 q, Y3 [# p
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，/ y+ W7 I8 V1 W; f8 D& H9 f8 P. ?: T+ I
３BEDROOM9 z/ z1 ^' t7 F
DEN9 a. B0 p% T  ?# [5 O
LIVING ROOM& S+ p+ I. e/ _' h: E8 a. q
FAMILY ROOM
- e/ F5 A. M# pDINING ROOM4 D9 z8 j# I6 o) Y9 g, x, P& L
2 FULL 2 HALF BATHROOM
% j) d. e3 ]! b4 q) p. ^% |% f) P0 ^DOUBLE DETACHED GARAGE。
: b' X. G2 A. I% V! YHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 & `; g* C& M0 S4 k
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
, g: a' ~( @$ I5 a6 }想请教这里的专家，都有哪 ...

: D* o1 w* i: T3 \
' V2 B. w' V. U2 H换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 " |. X0 n9 o& I- y# [; G
How much?????????
1 m" C" }- v( ^+ X
2 L: q& N' B+ D. n4 J* D
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 / I$ w8 q5 y4 x3 V
+ M, w! T) [5 X
2 W! c" e3 s% E; M! b  M- K( q
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

$ W$ y# w2 Z6 b& o# C: d9 e$ k! W* G" |3 q" U/ q
Thanks!
" x* w( e. N' G) g* [0 `8 lI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
/ [$ s* x& I, u5 q/ I
" o: W0 C3 J% K# n- n* K买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.$ v8 Y9 I% P  Q
/ b6 F' E, p1 R! n$ m( K
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
+ w* T. D- c0 u9 w& }屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
+ g1 d: p$ s! u( ~5 k; r) R# n" m+ i- t& [9 E7 ~7 T
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

. H) ~& j2 [0 `6 L, ?  I4 o; X8 H9 V# `, Y9 N
知道了。- b) A, D* W9 z- z
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。9 i2 B$ {- L6 m" W0 T( i
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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