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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
5 ]8 T" ?  W- ^# m) W想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
: |* |$ j+ [( o另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？- u" m7 G/ \" T2 H1 `
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
+ Z) j4 `: J1 ~找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
/ Y7 o: j- Y  ]2 ^, Y1 {
# g3 f+ f. D  w, X2 @6 ~: [
Good idea!, ~5 w, Q8 T. q( R6 D+ h
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 * l# A3 m1 P7 W/ I& h0 {
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

8 ~' C! Q! ?& E8 t( g6 q: v  \- L% _' |% A8 y/ X) z
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
9 f+ ]; g& u9 T% \" g# P当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
5 R/ t" [2 [1 b$ S0 t9 J! R% Z如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
, K/ ~$ A9 y5 Z( s( P5 n2 b店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
. E" ]2 l4 [. |9 Y. T如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

( h- e( s& T+ H/ l, K
2 H% @9 ^( K  W- D) YThanks!* J7 O1 B4 p, i7 b$ {
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 % e8 A5 H" ]4 B3 h
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
' m! W! M7 M  _- W
" D0 S7 P# R' y% ]7 n0 N
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
; y! X' ^0 ?! w0 R３BEDROOM
8 X6 y: U, U9 eDEN
* S4 C% o' t7 o$ I0 MLIVING ROOM
8 Q/ m% \' E% }5 P9 A& A- R1 ?FAMILY ROOM
" z9 N' J! n7 ]5 v; G( Y; d( u( sDINING ROOM
, j% ^7 {2 p0 C( i2 FULL 2 HALF BATHROOM& ?- S2 ?- `) ?$ p
DOUBLE DETACHED GARAGE。& {, E" N$ x9 ?+ I" b4 d
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 , G7 s) n- C+ _; m9 Q
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。0 Z9 Y; j% m! i' \
想请教这里的专家，都有哪 ...
- [0 h1 C4 i" l% V( J( x  u  w

$ Y6 Z+ c9 g7 f" Z0 R换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
1 k+ o' l0 _( S6 ]: {How much?????????
' q" s" B1 k+ F/ I4 X' N

0 r) R: A/ m8 d7 r6 O: tI don't have idea now. My new house will complete in fall.
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ) F# E0 D0 O, f7 K6 L" N
8 b+ G' u$ N7 G3 Y" V" W$ ]
2 `  I, a: ^& N, K; G  X2 a( p
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

# E8 }5 C: ]8 b) m
$ t9 L3 |+ G% V) v: n" XThanks!+ J3 L- x7 G5 M' r
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.9 Y) }- A8 A# E5 ?' a4 y5 s4 D

% d; Q6 ?. I2 @; H) T3 C5 I0 @6 o买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
2 k7 a# v, m* R3 A4 V# h* w1 U0 j$ L) c& h% E* v) V3 p- d- C
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 1 T$ E/ ~8 D6 g5 q, M3 a& n
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.3 X; r) A& O1 Z  n6 S$ T# V

! |% k- K3 Y6 B买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
, @/ s, l1 c3 l# _# ^

3 r! l7 z7 O7 ^9 R% H知道了。- h3 `: A& P# Y; U; q% g
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
% x7 j) r; K7 n) P多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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