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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。% ?" r. m) P4 h7 j6 o
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
& s, J* F/ N+ [% l/ f, Y. Y另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？  l" M0 w$ X& I/ a5 z
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
* N/ q4 V. ^$ B6 B! z7 {找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

$ C: @5 W  |2 f( C0 m
6 N2 B5 }& x& s1 {. c, N" K8 ZGood idea!
9 Q4 n" I3 |2 P, c4 h- zThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 . {* R  {  b- T7 K- [" u
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
. b( M: ~2 h4 w% ?9 @/ S# U
9 O+ C* |6 \; B) V8 n, E4 f
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
+ A' d0 X# y9 c/ o; m3 Y% f当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.0 e6 k( n% f9 S3 y* d5 M2 x: M
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
& b' `! X) @! `0 U' D# l& E, S/ ?店里的电话：（780）428-5608/---Jay.$ e2 a- E/ F- O1 x2 N9 P* C
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

: @6 D- j2 P+ c8 V% ]8 s8 K1 B. J- |! H
Thanks!
) y* v6 h. }( t; H8 v$ t9 x* HI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
/ p& Z" T* p4 R' k请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

$ V  ~/ o7 `- t$ U& D: \" M: e
! M, B" I0 C. Y( v# W  K$ ~LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
$ a+ v4 {$ n. t３BEDROOM% H5 G" a5 J: b( R& {9 g) e& z
DEN; H  f8 s+ ^' M
LIVING ROOM
) B4 A6 T5 Z4 t+ V9 t  ~3 D5 WFAMILY ROOM
0 a2 g  H, n+ Q) FDINING ROOM
; z, @5 Y, t. n0 F2 C5 t" S2 FULL 2 HALF BATHROOM, g$ b+ x& F8 k/ h+ C. S$ a5 f
DOUBLE DETACHED GARAGE。
- J8 \% Y' o* w* M; j" D+ YHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
大型搬家
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
' w  K: m2 B( g0 G; N, A) X由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。, G6 C- |( a  C3 p; d" e5 F5 I5 ?
想请教这里的专家，都有哪 ...

  D7 t- V" K( g2 q0 x( N8 P# |! ]; }4 b* {
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 9 i( Q3 B8 Z) H$ S6 i) ^: R1 P
How much?????????
9 P1 f  l8 K, g6 Z+ q# S# a
8 S( w4 t! L! x
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 4 b  [0 ?) c6 n" S

) F1 r7 F$ }8 N. d* O
7 b1 Q) W% \0 H0 h. k/ I换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
. H3 Q+ [$ v/ o: }
3 }9 ?3 I, n/ ]' g- Y2 y
Thanks!! h9 [8 I. Y9 x
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
( N8 R% c8 O% m4 N0 S- ~
& ]; ^7 V3 B$ l4 ]& D; D买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
3 ]4 ^, m/ R& V9 n# R- b: E( o, K' K
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 5 A. Y+ v7 [6 O0 c; L) i8 K7 r: p
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.6 s. S; f+ w( ~, q: ?
% a6 Z) w* V, n& ~0 N6 }
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

5 H6 C- T# _9 v+ I0 Z6 y
. L5 Q; N4 [/ g! ]' D知道了。1 m+ `2 {3 N& R5 P  w
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
$ x" C, Y+ v3 Z多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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