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[加国新闻] 多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w!都还没人买!最终以拦腰价格出售、亏了几...

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鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2025-2-3 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年,多伦多的房地产市场经历了艰难的一年,销售总体疲软,房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多,甚至有房屋 以低于要价的价格出售,有时甚至 亏损严重。
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虽然对很多人来说,多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事,但在某些情况下,这实际上只是有点令人悲伤。
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- G& l2 d7 `: u以香农街 22 号为例,这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅,位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。
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就在几年前,这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空,而且价格很可能高于要价。 - d! t$ Y7 H& f9 L# {7 ^8 z$ z# Z
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但现在,它已被重新列出十次了。
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2023 年 4 月,这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后,他们将价格降至 4,685,000 加元,然后挂牌 122 天,无人问津。* |6 Q& W6 C; H; ?/ u$ ]1 T
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随后,它一次又一次地被列出…… 7 y  x3 Z3 m& E
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现在,香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元,价格下降了 113 万加元。
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+ U8 f( S; a# K8 \+ {/ h这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
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. `& t  {' i1 P/ w3 l1 q/ B他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子,并在接下来的一年里进行了大规模的翻修,打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
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我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱,但可以想象一定不便宜。    S3 e; s: l& t; @4 b% B

( P" W$ c  w+ ~' E5 `例如,定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。 % F' R  k6 k, d0 m8 `, p9 ]3 e
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主卧室配有定制木镶板,主浴室配有加热地板。
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更不用说,这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统,地下室还有加热地板。 2 K2 |4 g& l$ c; ^8 P

! w5 V! d; o3 l' O. Y4 V可能还有更多列表中未提及的升级。 0 B/ m& D4 V, z$ u; r
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业主还重新装修了后院,似乎还加了一个车库。 & A% W! a0 B1 G! k# E* p) w
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但让人感到些许安慰的是,他们并不是街上唯一无法取回钱的人。 0 D8 l5 o2 y1 R% O& N9 J
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就在去年, 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售,最终仅以 280 万加元的价格售出 ,遭受了巨大损失 。6 J* T! \, m* U$ c4 O/ s* j6 m7 C3 x

1 a1 X) a1 q1 x  z不过,不仅仅是香农街 (Shannon St.);整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路,因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。 # D* `8 J; T6 ^7 q9 @  Y9 {

: M/ r1 N- {7 @但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。 1 c8 H1 |6 J1 Q! r
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