多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
* O2 l9 H) o. u- S5 f  J& u
; Z# `7 k5 N1 Y1 j0 o. p虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。


# N4 S7 C/ m7 X
( o" w$ A' @, N以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
4 |9 Z5 W2 L& @8 Y* Z1 R# r
! s. h% `8 x# b, _; w% Z- H' b但现在，它已被重新列出十次了。
: x+ F$ Q9 n+ [0 z$ Y* E' S, c
* D8 u6 o0 J# v' J- t2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。

* C- t& T# s. `0 f7 v5 N; V随后，它一次又一次地被列出……

现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。

$ Y9 r# a( {; Z3 F这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。

他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

! q- y: z) c/ m; l: g4 [我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  
2 `3 |  ~' C" h
- F8 K4 L- }8 M0 Z7 a" e例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
/ L5 n0 X9 a9 x; z
主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
2 l6 ^& J  [- M1 F  f2 U7 F1 @4 o, r
更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。

' ?, v" y& r0 f可能还有更多列表中未提及的升级。

业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
' l- [. _+ p4 b8 p& i: }3 C0 y
但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
0 s$ A8 h4 l- ~9 ~( H) A
就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
4 G: l7 W, j) R
不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
) c" c! P! E3 O1 b% X
; N" G3 [; Q7 s* L; O但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
; I9 d8 `0 f1 h+ ?# N5 p: p% S: r