埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3440|回复: 11

物业避坑

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2024-12-17 16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房屋中介:Jack, Chenjie Property Management
% C% b, y$ Q# ^' g9 A$ a9 R$ \
" o0 M5 V2 V! j找房屋管理中介一定要慎重!我被 Jack(Chenjie Property Management) 坑惨了!
+ u. l9 f2 O$ s
/ @% s' E* K9 ^( p% \! g) gJack帮我找的租客擅自养猫(合同规定只能养狗),还在屋里抽大麻。一年半后我因更换烘干机才发现,屋内恶臭刺鼻,墙壁泛黄像没人清理的公共厕所。更严重的是,地下室天花板和地板全是猫粪和尿渍,无法清理,需重新装修,损失惨重。
* W5 I3 u4 c- j' z0 k! ^0 X7 g5 J6 W" }
向Jack反映后,他只草草要求租客清理,结果租客逃跑,他也不追踪,仅打过一次电话就说找不到人。起诉租客时,由于他没有及时通知租客,差点让我在程序上吃亏。第二次开庭更是直接甩手不管,说是出庭与他无关应该房东自己处理,他只负责递交申请,还反过来诋毁我。% x/ ^5 _: c1 A  c& j- z
1 Z9 p: }+ i/ P% K* F2 Z5 ?
这次教训让我损失巨大,提醒各位房东:千万远离这这个管理人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2024-12-19 00:13 | 显示全部楼层
一些wtf的对话
Screenshot_20241216-133124~3.png
Screenshot_20241216-133335.png
Screenshot_20241216-133145.png
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2024-12-21 19:29 | 显示全部楼层
心痛楼主遇到这样的物业公司
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2024-12-21 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
奇葩
mmexport1734848933670.png
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2024-12-23 11:03 | 显示全部楼层
最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2024-12-23 16:03 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-23 11:03
0 g8 m# D/ ]9 n2 k' P2 k' p6 r最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。
! t/ _% k  O2 k3 F2 {
确实,所以才要找专业的人去做这件事啊
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2024-12-26 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gta0816 发表于 2024-12-23 16:03
$ l% A* F1 v* }/ @. `确实,所以才要找专业的人去做这件事啊
( |5 |4 x1 V$ M: r8 a& [- u" [
有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2025-1-2 11:31 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-26 17:43# K5 `2 p( ~; U" S
有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。

6 B$ m- S/ m3 E# A3 s对那肯定,这就相当于上个保险,什么事都没有的话那这个工作是不是太轻松了…空手套白狼啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2025-1-31 11:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Jack7139 于 2025-1-31 12:32 编辑
4 Z& W) p% \% W, F1 V: v2 F/ Q0 S! u
' C# g+ N( Y" J物业公司回复:2 y  W' t  l% c) H6 J8 M
关于这位耿先生的遭遇,我们也深表同情,抱歉与理解,希望后续装修事情能够妥善处理。如果耿先生需要我们,我们也会一直配合,我们也致力于做的更好。 9 U2 i$ [+ _% @

$ t2 A  q7 N9 }  \. l4 P以下几点需要补充说明:& l+ J. C+ O! {2 W+ h: L, w
1. 租客是我们在要求他们彻底清洁,我们进房检查拍照并给出EVICTION NOTICE之后,租客自愿离开的。, A3 P! b0 A5 z5 P
2. 我们整理了大概大几十页的上庭资料和证据,所有流程专业并且符合法庭要求,Notice Service通过邮件并且记录了租客的已读回执。6 j& Y8 y- Y+ P2 n
3. 第二次开庭我原本积极地准备了,但是在第一次和第二次开庭中间,耿先生发布了不利于我们的不实视频和言论,我感到非常担忧和顾虑,并且耿先生找到了原春团队管理,于是我提出转交上庭的权限。
. c+ n: z& g9 O9 t" i4. 本来我们是要负责给房子维修和报价,耿先生主动与我提出并向我的员工拿回了所有钥匙。( ~3 o5 r' u6 n5 \/ ?7 E- c; _: o
5. 耿先生最开始与我协商,我们给予$400加币油漆人工付给耿先生,他自己刷油漆。后续耿先生分别要求
, [; k# `% ^8 F4 A! t8 j& R2000加币和10000加币的直接赔偿,我没有答应。
' _+ y$ y1 ~# |3 ?2 r  `$ m5 ~4 s! \6. 在房屋维修期间,耿先生安排了一个流浪汉进入车库和房子居住,加大了对于房屋的损坏。我们的臭氧消毒装置也因此遗失在房屋维修期间。% f. [! I. _2 W' K. _! c

2 T1 W! y8 k, i0 }如果有我们做的不够好的,我们会今后改正并加强。. S  G* k/ r  [# g

* t$ o' e% x+ ?% O. T6 A. e如果耿先生和网友对这件事有任何疑问和顾虑,请随时联系我。  w/ y8 F' q! @5 [3 Z- ^+ h

8 m) X) h% N) l4 y7 s0 \% FBest regards,
0 b  ^/ M1 O) H# Y0 Z8 X5 L7 [: CChenjie (Jack) Wu * Z; ?. I5 ]* x; y& G! i- Y
- Licensed Property Manager
2 c# @' x# q0 S# I+ p8 d# M - Broker at Infinite Crest Realty 7 n. ]% `  S8 E/ P$ K* n
- MBA in Canada
+ ?7 V; ]9 m) u9 c' w6 w1 ^P: 587-937-4353
% g/ X4 k) x9 i& m3 - 10004 29a Ave NW
$ n- o% R- o7 m6 Q Edmonton, AB, T6J 4R7
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2025-2-23 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其他的实在懒得回复这个人。就要求退钱的话,我开始要求2000是在发现damage越来越多的时候,因为他的失职,我只想要回他两年的管理费,毕竟他并没有“管理”。最后整体损3万多。
8 z2 I' Z/ M# d# |- X4 ^, @( A! }# f0 A% g/ A. i' ~
如果想安心出租、爱惜房子的话,远离此人。
! B+ I: H  J" F我爸妈之前还有一套给他管理,前租客搬家把房梁撞了,他为了避免麻烦美其名曰避免损失房租,建议我们不报保险,也不追究租客,就继续那样出租。此人可能没有受到过关于责任的教育
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2025-3-13 12:36 | 显示全部楼层
回复耿先生:
7 }% t! D& F2 {- B; w/ e
3 m( k! M2 o& F1. 不是“房梁”,是”屋檐排水槽“,当时半个月内已经基本修好,扣了租客的押金,当时也找了耿先生信任的装修公司检查,确保没有房梁问题,我跑了很多趟。
9 @# i. J3 z4 l, c' t. P' Z
0 f# {* l$ A, R& L- X- O在这里,希望耿先生和网友们能够认清事实和真相,以公平地视角看待问题。房子的损失让你很伤心,但我也希望你能够适可而止,不要继续在网络上危害不必要的群体,公司和个人。
  W/ }& k2 H; s% T' G' p
% h8 n: Z; Y* b9 c1 Q. W* v) i9 \相信很多网友也看见了,您的很多言论已经上升到了造谣,诽谤和对于我个人的人身攻击,我相信公理自在人间,谣言止于智者。; q0 v% ?6 _. g5 n# B

- q4 p2 x% j8 H+ m谢谢$ f# r6 B& r9 `; r
Best regards,
& q) I8 [( w0 I/ ~" X& gChenjie (Jack) Wu; n' s2 b6 h  r4 ^6 d) J
- Licensed Property Manager: S: Y8 k! n5 w! Q/ u& Y7 x
- Broker at Infinite Crest Realty
% u+ [8 m5 f% \% R- L- MBA in Canada
# l* [, \5 F  N9 I# BP: 587-937-4353
8 K3 b: |& ^& U9 m+ Z3 - 10004 29a Ave NW, u7 _3 g' _: o7 ?& h) B
Edmonton, AB, T6J 4R7
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2025-3-14 13:42 | 显示全部楼层
(服了…避重就轻。他所谓的修好就是“能动了”)& s4 y% F  V+ `0 J* l
听说这人口碑极差,有人说我没有联系方式,我手机:7809648915。我们有个受害者群,正在整理资料,联系我,欢迎加入
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-6-10 15:50 , Processed in 0.224950 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表