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血亏7800万港元，恒大集团前董事局副主席、总裁夏海钧以几近腰斩的价格疯狂甩卖豪宅。
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夏海钧是中国香港特别行政区居民、加拿大籍。他曾被称为“打工皇帝”，年薪曾高达2.7亿元人民币。4 [( m* R+ Z, h/ o9 e: u: e
4 o i- H) P/ ]9 b8 n! [- S4 B9 g值得注意的是，他目前仍处于失联状态。/ x e* t! V/ ~$ x4 v
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3 {& F( p. E; {3 t. a5 i, y) V夏海钧甩卖豪宅" f" r; R3 S$ r* S7 q) l1 q4 l& t
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据每日经济新闻、证券时报等媒体报道，近日，夏海钧以8200万港元售出一处香港豪宅，这一住宅是位于香港北角柏傲山的顶层复式豪宅，价格包含三个车位。
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据悉，夏海钧2019年从新世界集团购入这套豪宅，当时连同三个车位总价约1.6亿港元。" G/ M( L3 ?7 D: `
) w: |/ O& {2 p# x3 L& W夏海钧豪宅为柏傲山6座顶层一个复式户A室，实用面积为2835平方尺(1平方尺约合0.11平方米)，豪宅内共五间卧室，附带1159平方尺的天台和654平方尺的空中花园(配备私人泳池)，是区内罕见的特色单位。
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照片可见，该豪宅的室内装修仍然非常新，可居高临下远眺维多利亚港海，视野十分开阔。
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有消息人士透露，该豪宅于去年开价1.6亿港元放售，一直无法出手，直到最近狂减7800万港元之后，才于上月底成交。3 K- x8 a; ~& s- [1 f) P9 k
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夏海钧持有该豪宅约5年，目前的售价较其购入价格贬值47%，几近腰斩。! p, L* d# S2 [. d
& `8 }- H5 n6 |每日经济新闻的报道称，接盘此处豪宅的是香港兴迅集团创始人及董事总经理张益麟。 B; L, \9 p+ v2 O, c
. f8 c! R# p6 u# @" L" ~在此之前，恒大创始人许家印的香港豪宅也被出售。+ k+ }; ?2 {* k* v1 `4 t
4 |) [6 C& N& P+ Q据明报报道，许家印及相关人士持有的太平山顶布力径10号B屋豪宅，之前已被中国建设银行(亚洲)接管，在放售超过一年后，5月传出有买家以约4.7亿港元接盘的消息。4 S5 E+ R$ y/ t7 o( ]
- `% E" N" m; o! y/ t这一价格与一年前的估值8.8亿港元相比，大跌了近五成。3 o! G% H# }) m$ v% k$ w+ Q, k3 o v
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许家印的另外两处豪宅——布力径10号C屋(许家印“前妻”丁玉梅曾住)及E屋，也已被欧力士亚洲资本有限公司接管。( y! j3 p8 l0 _, ]& v6 A+ i' o
/ u4 n2 @! ~4 {1 e! t" F目前，10号E屋也正在公开招标出售。
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打工皇帝，行踪成谜
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0 K) q/ @, F$ B" m9 d8 I) u值得注意的是，夏海钧目前仍处于失联状态，行踪不为外界所知。0 N2 X) x q5 N, x( D) V
5 _* b- \- a; G4 [& m S& I据悉，夏海钧是香港特别行政区居民、加拿大籍，但住址不详。
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% Y+ T) u/ f6 o0 _& E; s- I- n N公开资料显示，夏海钧1964年出生于哈尔滨，先后毕业于中南大学、暨南大学，获金属材料专业学士、工商管理硕士、产业经济学博士学位。
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# f$ U' {; {) s9 a+ G$ _$ J0 K2007年加盟恒大后，夏海钧一直是许家印的左膀右臂，更被媒体称为是打工皇帝。
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夏海钧的年薪在2015年就已达到过亿人民币，高达1.68亿元。2 ~+ o: Z5 f+ A" C! e- E
8 N" I6 V7 `% j7 ?2021年、2020年，夏海钧在恒大集团的薪酬分别高达2.02亿元和2.04亿元。3 W0 A9 Z+ O& ?% a5 x0 D
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据福布斯2017年发布的《香港上市中资股CEO薪酬榜》显示，夏海钧当年以2.7亿元人民币荣登榜首。
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许家印对夏海钧的重视程度，在《传奇许家印》一书中的第34章中曾有过一段描述。9 P+ L4 G3 H/ R8 p- ~2 L
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书中写道，到恒大之前，夏海钧没与许家印共事过，许家印的周围当时已经有很多追随他十几年的老战友。! W' P8 u! r' V4 |3 F2 W" C
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让他感到有点意外的是，许家印似乎认准了这位“空降者”，他打包票：“如果你愿意来恒大，可以先做董事局副主席、常务副总裁。如果你有能力，三个月后，我就把总裁的位子让给你。”
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6 w- ~; O6 ` o: y0 r* s三个月以后，许家印真的兑现了他的诺言。; |+ W$ f3 L6 W- j. |1 ^6 ~
6 G, p7 b4 L2 E0 {9 f: o8 h今年5月，中国证监会对恒大地产及相关人士的行政处罚决定书正式公布，“因无法与夏海钧取得联系，已启动公告送达程序，将对其依法另行处理”。 @# U% z [4 H9 B& Y' e
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据深交所的处罚决定，夏海钧在担任恒大董事局副主席兼总裁期间，实际统筹管理恒大地产日常经营事务，组织安排编制虚假财务报告，手段特别恶劣，情节特别严重，是2019年、2020年年报虚假记载的直接负责的主管人员，因此被处以1500万元人民币罚款。; R( A4 \" Y D$ c2 ?
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在恒大陷入困难的危机时刻，时任中国恒大行政总裁的夏海钧也选择了减持套现，给本就信心不够的恒大带来严重负面影响。3 |. X5 d- E9 A" P* M
/ B; U X# h4 \# g1 _% o2021年7月底到8月中旬，夏海钧清仓了所持三只“恒大系”美元债券，折算汇率涉资人民币3.66亿元。
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+ u" C( B7 }( c, `! c他减持时恒大流动性危机刚刚曝光，但他直到2022年2月、清仓半年后才向香港联交所作出申报。. x6 @8 K; y! E# _% T% q
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夏海钧减持债券周期内，还分别在恒大物业和恒大汽车上减持套现了约7302万港元和4253万港元，二者合计约1.16亿港元。
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狗仔卡
发表于 2024-6-17 11:44
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