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阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），距卡尔加里1.5小时路程，该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。
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该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。
4 {) _/ a# z/ E& f# q, s+ a# F出租的商业物业，对比出租住宅物业的优势：
# m( @; R( Q; A7 z6 \/ _! H9 S1 O（1）由租客缴纳地税；
4 E* [" m, {' E' I（2）按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；2 v7 ?, D6 J, _; W; H* h
（3）由租客负责设备设施的维修维护；& T, H" S2 ?, p. p3 ^0 V
（4）5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；6 e' U6 `+ l6 R/ w
（5）远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；0 ^4 c$ Q+ H% `" H, a" o
（6）贷款简单，不需压力测试和收入证明，首付+租约即可办理；7 n2 b& l4 Z0 x+ h7 ~
（7）价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，并且省心省力。
# O# }8 g/ V6 K1 `联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com3 M b ?) [1 f3 g5 U$ o0 g
微信：shitou6579396 A: v2 E$ Y9 U* X+ _- i- ~
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狗仔卡
发表于 2024-1-22 09:29
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