出售带新租约5年Lease的商业建筑

石先生

出售带新租约5年Lease的商业建筑
7 J% B. O( D/ j# K% G* y3 `$ F
1 F7 ^0 b, B7 c, s阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。

该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。
1 T6 X2 s9 W% k. A, o0 L% w出租的商业物业，对比出租住宅物业的优势：
+ I. ?4 o: I' ~1 A5 f（1）        由租客缴纳地税；
（2）        按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；
（3）        由租客负责设备设施的维修维护；
( g4 d$ L  q2 \3 a（4）        5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；
（5）        远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；
（6）        贷款简单，不需压力测试和收入证明，首付+租约即可办理；
（7）        价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，并且省心省力。
4 ]8 u# R; Z6 ~! V5 Q# \* Y联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
微信：shitou657939
# k2 E+ \, C* S1 _; }5 D) b