出售带新租约5年Lease的商业建筑

石先生

出售带新租约5年Lease的商业建筑

# B0 z( |" t' \9 v9 A: k阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。

该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。
出租的商业物业，对比出租住宅物业的优势：
( y% U& o4 n' H1 y/ C9 [（1）        由租客缴纳地税；
9 G/ K4 _/ b2 M( ?" }（2）        按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；
, C' W7 ?$ f& P* b+ J" S. g; H（3）        由租客负责设备设施的维修维护；
1 E, j: B6 S" G( X（4）        5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；
* b; b$ ~+ F! X" l, `) p5 m（5）        远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；
+ H: @6 b# B: i$ S: k( ]（6）        贷款简单，不需压力测试和收入证明，首付+租约即可办理；
（7）        价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，并且省心省力。
- R' Z1 e; C$ U9 M4 [' x9 r联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
微信：shitou657939