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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。% ?# `0 X' @! y/ F! w. X
9 ^$ l3 p) P9 V7 U9 n. E; j$ u, L( u这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
/ m; t, Q [& S$ a1 J; e7 c# P买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。; s2 _' [) V6 ^2 x2 i7 a
( o) { m& C+ t3 jBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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1 s6 _9 `0 I X" q; }法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。$ b8 A- A- @# ~
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$ l, D+ ^6 L: u5 q# n目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。- L; r2 N, t, C( n: Z) [5 p) i$ S0 O
& |- C: H' Y9 U6 Q) x6 j3 y' S0 S而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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: n& s" P: q8 j. A6 q( z除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。! X- M4 j7 [6 \) S! w7 s; m T
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。) p: a2 a. g0 p6 D
1 G2 W% w$ V/ i* B然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。8 t; S, L5 f% a( h
! W' d `: y0 }# H1 T2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢7 |) k5 a, s; @+ {% |4 T
' Y& E/ S( W3 z. v其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。1 I4 M* r" D& a1 ~/ C
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* X9 c5 q* J4 F' A# @原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。5 x8 p% q1 A; L3 Z7 K; D0 }
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。# m% N( A" d3 Z9 Z8 y
' @* f+ e- U8 V2 h- H* ?" \虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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/ `. n( e& i2 k6 ^1 Y$ W8 F; LBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。+ R% q( a8 l6 V
' X2 w, [3 o' `+ P其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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7 f& x+ ^' H+ v* w! R2 C, B" S7 m2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。' k& l- Y4 e4 s* ?! W: w* Q% d& ?
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。; B! u& @/ E' W3 x2 Z' n
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。& q+ T6 [; C3 @3 v C% i+ a% s
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:# S! [! s V/ }! Z
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”7 {2 Z1 a0 E: _' Y2 o# [
6 [9 A2 [$ H2 w4 l, B“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”2 E7 {/ f0 N2 x2 ]6 U" s4 ]
$ J2 O3 c7 k" W% I& r你怎么看?& d# r! Q* H; n. y. f. N9 e
' O x$ S5 n" K. _3 l7 ]如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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