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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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$ {$ C1 I! ]5 m( x, E7 _4 @3 x这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
/ v1 U1 W% T1 c4 O买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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3 j# n. U7 C( D& @$ \今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。0 I2 l) {$ O. k8 N. M
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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; m. W2 j- f6 q. \2 d( }5 l法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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9 S5 S8 U+ P" P% Z- A; \根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。4 o& a# L2 p( f* u1 y2 Q
4 i- |$ L8 b' W+ v2 z) N据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。. P# Z+ ^. @+ t" g! K
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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% S, A: ]7 {' t1 e4 x- s: ?李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。( C7 h% A- m9 M# @5 n. A0 v L) n! S) o' O
9 Z( {5 ~! }& t' | J) f然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。6 d# t" n7 X+ P
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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7 ^3 B$ `! z2 g: e( _+ n/ b前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。- `8 L; ^ R0 F7 ~6 X
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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/ O+ {" }# V4 ]7 i+ Y这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。1 y$ | }3 o. z A& |3 F" v
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。" N9 q, F8 U/ d9 D$ {6 Q
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。- F* a4 k8 [2 M8 B% n3 C
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。8 C* l' E5 q9 I4 v! B
5 k) ?( S, V9 p ~事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。9 x* |8 B7 j% s7 n9 w" I) W- y2 r& ~
$ [8 W8 `* ^7 S2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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' G r0 I( {! i( L虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。% W6 H c% C; }5 S; j9 V
6 `% K3 @, q8 h3 {- n6 ^3 }, yBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。% p- @; t: C9 T9 m! {
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。2 a' b# p$ a* l* ?4 C
9 M3 |6 C3 {8 L1 Y其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。# j! E1 v Y& l4 B0 a3 i% E$ W
0 D& Z: N0 a8 b* ], W2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。0 K9 z* G* c; V+ Y$ b
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。3 D+ ~" `8 ]! m
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:# D- u; v/ J4 v( Z+ ]6 v2 _+ [
! C5 }# q, \2 L: z. j5 _ j“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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: W; v2 c' a& B0 M- X9 j) F“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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( p# E- c( M/ y- }/ i8 d你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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