签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。
7 T8 G- W2 x/ x; D' P2 b
6 X% ]& c! \# \' _3 S( V: Y2 j% h接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！
! w& u, j, r2 V0 _* }
2 E! Q" N! F; D9 I- ^- i5 P6 \学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……
" ?1 z7 u* X2 N" E


, I2 j  N' P1 m' U" l这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。

最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。
" A$ Y3 b4 D1 M2 y+ n$ L
这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。

6 v" L! s3 p7 ?; {# N8 F& z* \ 加拿大4010万人口

220万非永久居民

加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。
3 c5 S& `" W0 g3 [- Y9 |
这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。
+ n# [: |* N5 c; H4 i4 n2 v( B
加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。
  c- _" h$ X9 c' V7 B# |6 Z
/ G& m4 R7 n; |3 s报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。
8 _# F8 @3 M+ I5 W! d& U7 n  D
这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。

8 x; j) a4 ^/ g4 v: u* Z3 V2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。

5 a- A) w; P3 t% l报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。
% ~1 C, m8 M4 j$ y9 I' U2 H
看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面

! ~" v- ^( X! D( s有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。
* S0 T; L/ ?- o9 s3 X  e
; J  I/ p, j+ @9 X9 P/ M. V“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”

/ T* D( v9 C3 d7 }经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：

2 ^- }8 H/ u" C% d1 S: N3 ^- F5 {工作在哪里？房子在哪里？
: J$ P4 m  \$ ~; V' p
学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。
; V/ g( p" _$ _- O
统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。
% n' P$ h9 q% g. n
$ |1 C4 m/ D6 J* j- a( _至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。

有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。
4 A$ G/ ?- v" }( L  b8 \
现在，该网友心态几乎崩掉:

! E  K8 O8 A' _3 w1 G1 @% q  X7 Q& [现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……
& s6 {2 H9 r; L5 ~
“我来的时候买不起，现在更买不起！”
- ^& }, k3 }& e$ e( z, d5 @
多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。
; H# @- \( X0 W& x/ Z  c! H
+ ]+ U7 L2 a- K' W3 N7 q. W) o& A+ V* ^

4 h& x* h, Q3 q( Z6 j加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”
" E9 Z1 n+ t' Y( B1 b4 S: V
要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。

简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。
9 E% i: J& B' P$ @7 d
大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。
" t5 w- a5 U2 [- x/ I: U9 G  q0 e
年增115万的人口，就是巨大的房市需求。

4 E8 z& T3 ^" e* R& e7 z, n+ @/ O& f根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。
; o4 }. U; y3 r5 p. p
  Z5 A- x  E) P8 H而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。
0 _& O$ B' v4 ]5 d
6 u; j) @, g9 U6 D) ]4 b希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。
3 t. v7 H- s$ D# G: \5 N