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[加国新闻] 【太可恶】女租霸在我的房里生了4个孩子,还顺走了我的range!

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鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2022-10-17 11:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
说起租霸一词,很多房东可能并不陌生,但由于加拿大的租房法就是更偏向于保护租客。
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房东和租客之间总是斗智斗勇,做房东的最怕的就是遇到租霸了。' T( X, S, y. S3 |! }, n6 c7 q

2 h, N7 F% l  Y9 z. ~我有个朋友把新买的condo租给了一个单身的印度小姐姐(还是朋友介绍的),住了三个月,马桶里居然长出了蘑菇,卫生间的水池里都是粉红色的霉菌。
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还有个哥们儿回国把整个house租给了个白人小哥,小哥转手就把房子分割成了8个单位,然后收取700-900不等的费用,最后房子被弄的残破不堪才拿回来。
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今天我就给大家说说我遇到过的那些奇葩的租霸们。- z% _- }6 E* A$ @  I1 M

4 i9 u! H3 i; m第一次租房,什么也不懂,还找了个房产经纪,她居然都没有调查出租客的假雇主信息,这个巴基斯坦小姐姐交了首一尾一的定金,入住后就开始欠租,催租就是满嘴谎话,各种借口推脱。4 H1 X8 B8 v" D. S

  c6 L5 b6 Q9 O, u有一次,我居然收到物业的警告通知,原因居然是她和朋友在家里开party抽大麻(那时候的大麻还没有合法化),半夜三更带乱七八糟的人和物业吵架,警察出动了3次才平息,最后我耗费了半年多的时间,损失了1万多刀才把这个老赖赶走。
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走之前,我要求她清空房间,做好心理准备的我还是被开门了一瞬间吓傻了眼。墙上不知道被撒了什么不明液体,完全清理不掉,地板上全是蜡,房间的地毯也被狗狗的粪便糟蹋的不行,洗衣房的水池里飘着已经发霉的玫瑰花,与大片的霉菌,玻璃碎片混合体。地上到处都是被遗弃的袜子衣服内裤,恶心至极。9 _% M  j% h- A1 @* j: r4 W0 q4 R3 O

3 O0 d" B: d/ ~) p, s; a& x我想着找人来做清洁估计就是天价,花了三个周末的时间,自己一个人默默地买了清洁用品,打包垃圾,清洁地毯,最后还是花了200多刀找人把垃圾拖走了。# t, {" N0 Y5 Z' {) z

" P* q0 [/ a" L& W* H+ N% Z即使小心翼翼的做好了背景调查工作,选了信用分高,工作体面的租客,但还是遇到了租霸。
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+ ~+ R1 m$ l+ y3 C1 T9 @2017年,我买了个8年新的condo,收房的时候,我就给房子做了一系列的翻新,把租金提高,重新找了租客。1 u5 g; }$ c' J% @8 N6 }( W
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这位“租霸”姐姐就如约而至了,她的信用分数在750+,工作稳定,体面,是一个中型企业的CEO助理,这样看起来“优质”的租客最后为什么成为了破坏力极强的“租霸”呢?3 `3 I- ~# G; v9 N
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在她刚搬进来的前几个月都准时交租,相安无事。但是,很快她恋爱了,她的男朋友也搬进来了,因为她这几个月表现出来是个优质的租客,她男朋友搬进去后我们就没有再做背景调查了。
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  s( y. _( F- m5 ~1 ~再之后,她开始了疯狂的生娃之旅。
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: {: f+ L" c- t0 n4 `1 S6 G: [4年时间,她在我的出租屋里生了4个娃(实在是佩服这个生育能力和体质)。) s) h( c0 R$ ^+ s

, B( K; W& f* H6 B5 ]当孩子越来越多的时候,他们就慢慢开始了迟交租金。刚开始的时候,只是晚交几天,再后来,他们开始申请各种政府补助,反正每个月东拼西凑也还是交上了。在出租4年的期间,因为我觉得她孩子很多,生活艰难,一直没有加过租,直到2021年的时候,因为covid-19,我也失业了,我提议每月加租$100,结果他们就觉得我是超级大恶人。
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留下了一屋子的垃圾不说,所有的房门都给我砸出了一个洞,墙上全部都是孩子的涂鸦,顺便还”搬走”了我的range。
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) O+ H) l7 w2 \$ G: L: X. a! x' R后来我报了警,花了一周的时间修复房子再出租出去,事情才告以段落。
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" J% Z! A6 w* p  H渐渐的几年下来,对付租霸,我也有了一些自己的心得。" F8 @% `! O. N+ C# K9 g  P: j" `

& a; u' d9 Z+ u4 n! j下面就是给房东们的一些小tips,遇到这样的租客你们就要留意小心了:/ G. [! ?& _* @5 I" q$ d

& ^' r! K$ |2 e: _) a) d1.要求立刻入住的,这样着急入住的,是生活没有安排,还是被现房东赶出来的呢?一定要做好背景调查的工作。& L' N+ J. W4 L6 Q; b  i; m' ?
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2.一上来就在押金上讨价还的租客,经济状况可见一斑,这样的租客一定要避免。
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6 _2 x& x0 o& l3 J1 H2 Z; K- U0 p5 O5 C3.不断搬家的,租客填写的租客表上,一定要和前房东们多核实交流一下。
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$ o1 n- T( Z3 g* @4.领政府福利付房租的,看上去很可靠,但是如果家庭里有任何突发事情发生,房租就不再有任何保障了。
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8 \+ l# I9 \7 m5.无法提供工作证明的。房东不但可以要求提供工作证明,并且可以要提供最近几个月的工资单,已确认租客可以负担起房租以及家庭开销。! ~  }, p9 D5 E/ x

# d( G, _( }0 h1 _, D' \+ w/ G说来说去,房东想要保护自己的权益,最重要的就是入住前审核客人的资料,趁早把租霸挡在自己的门外。' V/ X  Z( [, N+ ^1 t  p/ Y: g

9 e% Y& ^$ a( z有时候对加拿大的法律真的很失望,我辛辛苦苦上班供房,疫情开始到现在一共也没在家里上几天班,任何Covid的福利都没有领过,然后遇到租霸了,没有任何政府机构和法律可以帮助我,只能自己承担损失。
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1 n1 S; O/ X2 ~6 C. |# Y2 U最后奉劝各位房东一定要知法懂法,你只有懂了租房法才可以对抗租霸,避免烂租客。
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