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[爱城新闻] 埃德蒙顿五月地产报告全新出炉,有一个变化出人意料……

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发表于 2022-6-3 18:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
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与2022 年 4 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 1.6%,但与 2021 年 5 月相比同比增长了 4.4%。1 b' z; F: j% P  V

$ i2 h4 f0 P2 z7 N, p- R  q: K" z& ^8 I0 c新上市住宅房屋挂牌量较 2022 年4 月环比增长 2.1%,较去年 5 月增长 13.1%。
1 u/ H# n: e+ ?2 A
4 i" J" G$ }  L6 O  w今年5 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 5 月下降 3.4%,但较 2022 年4 月增长 1.9%,为1,736 套。公寓销售额较 2021 年5 月增长 28.6%,但较 2022 年 4 月下降 9%。双拼/排屋售额同比增长 5.8%,但环比下降 1.4%。3 V4 B* M/ t( i( W

: i9 W, [5 G! B' n4 H* f4 d; f( ~% u独立房平均价格为 492,037 加元,同比增长 5.7%,环比下降 3.7%。公寓的平均售价为 239,011 加元,同比下降 1.2%,与 2022 年4 月相比仅增长 0.3%。双拼房价格比 2021 年 5 月上涨 10.5%,平均售价为 395,783 加元。和 2022 年 4 月比下降 3.3%。
" g; {% T4 g9 U8 Q* v0 X
) d/ a( Z) r" d3 G1 @, @大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 417,300 加元,比 2021 年 5 月上涨 9.2%,和2022 年4 月相比没有变化。5 T. H+ U: ?" ?$ S' u" w4 [

9 ?4 r  P; U& c! u- N7 @! [% A8 l“随着我们进入初夏,我们开始看到大埃德蒙顿地区的房地产市场放缓,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。“虽然我们继续看到市场上的大量交易,但我们并没有看到和今年早几个月时候比较的,在价格、销售量和房屋上市天数的变化。”" H8 L; F/ u: K# E- Q* l( L, p

6 k( i0 u7 j# i1 z, }. o- T" m独立房平均上市 23 天,与 2022 年4 月相比没有变化。公寓平均上市 44 天,环比下降 1 天,而双拼房平均上市 25 天,与上个月相比增加 1 天。总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 29 天,同比减少 4 天,与 2022 年4 月相比减少 2 天。
3 B/ w  @- N8 _& a! l8 |+ i7 f3 C( d; C
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