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[亚省新闻] 加拿大家庭债务急剧上升 更严压力测试下月起实施!

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发表于 2021-5-26 18:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
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家庭债务急剧上升 加国更严压力测试下月起实施!+ V) i7 S! |$ K5 y

9 Z( h" Z, x% N2 i! l% C1 S火热的加拿大房地产市场还有几天就有可能冷却下来,因为加国央行已经发出新的警告,家庭债务急剧上升令加拿大人的财务状况面临崩溃,联邦政府和国家监管机构因此推出更加严格的抵押贷款测试,寻求购房者将面临难以负担的按揭还款。
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央行在最新的金融体系审查报告中说,许多家庭资产与债务相比已经失衡,限制了他们应对意外的金融冲击(如突然失业)的灵活性。
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4 p$ O4 F+ N6 G9 S疫情爆发以来,加拿大人的家庭总债务增加了4%,自去年中期以来随着房地产市场开始升温而急剧上升,央行将贷款比例定义为家庭收入的4.5倍以上,此比例也已经超过5年前政策制定者收紧抵押贷款规则时的最高峰。 4 E. o3 V& ]8 x8 H7 ~$ y' m8 o

9 t% U) U% L5 O- d. V5 G7 L央行表示,房地产市场的活跃和抵押贷款令人不安的数字让人想起2016年,当时抵押贷款申请开始受到压力测试,以确保购买者在利率上升时可以从容面对还款的压力。
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0 q5 V5 e$ f* P5 w1 D+ m有鉴于此,加拿大金融机构监管办公室上周表示,从6月1日起,无保险抵押贷款的合格率将被设定为比合同利率高2个百分点或者5.25%,以较高者为准。
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# [  r- ~; R5 n6 C2 D联邦政府随后宣布,将在同一天为有抵押贷款设定相同的标准,以有效的为买家做好准备,一对利率从当前低点回升的情况。
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3 h/ r1 x  f) M4 U8 K0 T联邦财政部长方慧兰表示,近期房价的快速上涨正在挤压加拿大的中产阶级,并引起人们对整体市场稳定性的担忧。
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央行在报告中指出,当前的房地产繁荣可能会在短期内帮助经济反弹,但是如果家庭由于收入减少而不得不削减开支,可能会导致未来的破产。 5 |) v& S! Z7 L$ }5 Q0 b4 E# A

: s) G: y2 C( U6 J, {" r% n" A央行行长Tiff Macklem称,贷款超出还款能力,会导致这些家庭更加容易受到利率上升的影响,需要加拿大人和贷款方谨慎行事。
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鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2021-5-27 15:39 | 显示全部楼层
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发表于 2021-5-27 21:27 | 显示全部楼层
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