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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。
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由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。
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$ d8 ?$ X) o. D$ j' ~/ s' G在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！' F1 @1 k* ?: R. J+ s6 @* T
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民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。) s( z6 o$ s6 [6 F' }( A
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: e1 U/ N( r% t! A其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。
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但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：6 ^; j3 P# p! n
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其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。5 ~( |" D w" D/ K: h
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2 E; r$ e* _/ L4 M0 U评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。
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埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！
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据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。
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) N% c8 y9 Y+ ?" s大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。! L. a3 B8 E+ w9 |) ^1 _8 k+ A
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8 F! e$ \$ j/ J2 ~9 \% m4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。; X& z! U, a4 L! ~& _. N' l
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发表于 2021-2-12 18:37
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