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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。( X3 t, W& {, p8 j
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由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。2 y" p1 s8 V, [" H
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在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！8 Y! ?$ S8 Z8 [" N. Y: P& z
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' K3 U- ^6 |9 K. J) _: l民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。9 J j* a; i+ t5 `
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其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。
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* Z6 Z. n# N }9 _( q但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：% _7 |+ X2 k: n7 B4 K
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其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。4 ?) E1 {$ Y4 q" ^' e2 S0 F
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* l4 T' i* K- m0 G9 C3 g评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。
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埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！
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: y, ^, t" ~, h/ _/ w据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。1 z4 g2 O& s3 g5 J. u) h& u
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大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。+ h) I2 ?, _, v( [) D. O
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2 V8 A9 o" i* r$ r3 a! F% v7 v2 N4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。6 {7 M; ~. a9 A- t, O
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发表于 2021-2-12 18:37
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