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[爱城新闻] 埃德蒙顿市中心26层大厦,售价$10!

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鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2021-1-23 18:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

* ]2 }9 L+ G# P; f5 x爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦,
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竟然以10加元出售!
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5 ]& E5 {' V9 f- F# f是的,您没听错!
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5 K0 z) N9 i6 w$ P这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元,
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10年前,它售出时的价格为5500万加元,当时每平方英尺的售价约为100加元。
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当时,这栋占 厦空置率约为10%。
1 R) ^" x& ?: m" |- ~
8 |: g1 ~. q" ]( N然而,今年由于阿省经济不景气,导致空置率暴增,市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降,而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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结果,就诞生了这番“魔幻”的场景:
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2 J  z0 b1 M5 y6 C2 [- z10加元市中心买大厦!  F3 y' {! `" s% s, l$ z

, U: U2 x- ?0 F: k9 `, Y1 r; X# y当然,买家需同时承担6410万加元债务。
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$ g4 i4 K4 ]6 C8 ^受疫情和经济下行的影响,2020年第四季度,埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了,其中45.1万平尺在市中心。
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( g6 c% }& N5 S; v- A  F3 S$ f& G最新数据:埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6%,在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。3 d7 j0 n" x8 y5 _7 Z. z
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目前,这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。. E/ ~/ a9 t, _$ a; q
鲜花(8) 鸡蛋(5)
发表于 2021-1-26 21:45 | 显示全部楼层
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