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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦,, Y' W" I( ^; d% B& i7 }) q2 y
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竟然以10加元出售!4 o- v7 P8 L/ W& I
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l6 p5 D, v: \9 l2 V7 m是的,您没听错!( T3 n: y! |. G7 R/ z' h
, y9 @4 X: ^+ G. n" [2 m0 U这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元,
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0 t' g8 I# _- I7 Z0 S- y2 v10年前,它售出时的价格为5500万加元,当时每平方英尺的售价约为100加元。- Z4 z" e |. i' F& q
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当时,这栋占 厦空置率约为10%。
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2 m% d/ w: n+ ^7 ]( n然而,今年由于阿省经济不景气,导致空置率暴增,市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降,而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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1 ` T! k3 ? F: o! C5 v2 _结果,就诞生了这番“魔幻”的场景:- B. V* `9 ?. M" V8 f- V9 `
+ m/ j; C" i7 ]# h1 y10加元市中心买大厦!
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+ q0 Q3 h9 o; d3 i; g当然,买家需同时承担6410万加元债务。7 R: N+ X4 z% H6 a7 ^: O, m e3 g
( I0 c6 |6 x5 l2 Z0 |& h受疫情和经济下行的影响,2020年第四季度,埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了,其中45.1万平尺在市中心。1 i" O1 b) O/ R$ F. k5 V- ]
$ b/ m; u6 X$ Y X' X6 \最新数据:埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6%,在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。
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目前,这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
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