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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。* Q0 J5 J; U1 o+ k) i9 v
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于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。) q0 Z" \! ~' ?: V' W' Q! Z
$ c* n2 j' n+ R/ Q( [: S1 T X卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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- [ E( {/ ^# G+ P1 D9 |CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。; Y6 B, K( ?: o( \9 l
: t7 U/ a# }& H& {, }: \此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%6 \% @2 L# d2 O4 u. j- I2 u
% V- P& e3 g# p/ d3 g! d( z S7 Z蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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相同的幅度上涨。
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”8 x9 `) N7 X/ C! H
" |$ L; U& a/ d7 S+ C9 l渥太华&埃德蒙顿
5 Z% T+ R: Q8 w$ e3 g1 Y
1 ]3 t* |, }9 U9 J+ u此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。& H, d3 |" Z) h8 [; `% H; R# R& K
/ L+ q* `$ D' B( H$ z1 x1 t埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%; q8 R/ z( N$ {9 {4 }' i# X
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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9 Y& g( H: O# E: A7 C加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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