 鲜花( 19)  鸡蛋( 0)
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发表于 2020-8-19 11:11
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“JJ”就是“鸡鸡”- o. \8 B( `0 O( _* a6 ^2 v
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当然没有这么回事儿啦!
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4 H0 [# |% V3 ]" }/ w4 l' E木子虽然是个对未来悲观的人,但他对现实很满意。之所以想考个地产经纪牌照,只是因为他想了;就如同当年他想移民加拿大并不是为了逃离父亲的“折磨”,只是因为他想移民加拿大了,而已。
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+ k& K6 r2 L5 w6 C) S, i木子虽然是个典型的理工男,他是个靠感性做决策的人。过去他给太太做过各种头头是道的“理性”的,“逻辑”的房地产市场分析和展望,那完全是他感性中对入市房地产的排斥,进而用各种他曾被训练过的所谓理性的说辞来糊弄太太的。
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这几年来的经验教训也不断地告诉他,在房地产投资领域,感性驱动的大妈炒房团的投资水平要远远高于那些精于计算,善于分析的理性投资男们。
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木子一个最精明的哥们儿叫李剑。李剑十几年前被一家美国公司派驻到上海做高管。那时侯,意气风发的李剑租住在了浦东最高尚的香梅花园里;当时,他租的那套公寓的月租金是八千多,而要按揭同样一个公寓需要一万五六。善于理性分析的李剑认为,这样的租金是不足以支持房价的上涨的。于是,这哥们儿果断地认定,上海的房价涨不到哪儿去!买不如租!) q. D( u% S, M6 @0 f' `2 k
7 ?3 V; N$ t! }3 d& m& F如今,这哥们儿还那儿租着呢,虽然现在的租金已经翻倍了,但还是比按揭同样一所公寓便宜一半多!一脚踏空的李剑总是这样安慰着自己。。。
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9 k: ~, v+ v$ K& F, e/ G3 ^血淋林的教训就摆在那儿,木子虽然清高,但并不淡定。正好,过几天李剑要回多伦多休假,木子也就准备和李剑聊聊他要考经纪牌照这件事儿。. t2 g, y3 F, g r# e T
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虽然他已经决定了,但木子并没有跟周围别的朋友说他要考地产牌照这件事。这一次,木子居然有一种做贼的感觉。因为他周围有好几个地产经纪的朋友,自己如今也要考牌,好像是要抢人家饭碗似的。所以,他要跟李剑先聊聊,他知道,李剑会支持他的。' u/ T* e$ l: h
: U* v: t0 }3 ]0 _虽然内心有这么一点点纠结,但这并不影响木子马上去报名。而这一切的开端都是从去www.orea.com网站注册登记开始的。
* t5 J% F" y% Y) L2 X7 B8 f(从现在开始,会全程追踪一下木子的考牌历程,纯文学爱好者可以快进。)% T1 o' f7 Q0 Q B9 ^
2 X+ Q$ X' ]; S; U5 E从安省地产协会的官网上得知,目前要取得地产经纪的牌照,必须要通过五门课程的考试。而要Enroll这些课程之前,木子必须提供一份加拿大本地高中或以上的学历证明;或者,也可以花$50预约并通过OREA(Ontario Real Estate Association)的一个入门考试。
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, f. ~6 t* ?3 M! u/ I% _木子毫不犹豫地选择了后者,因为简单。要知道,当年的学霸木子已经不学习好多年了,曾经相关的学历证明和材料早都找不到啦!
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, D( m$ D; s. X7 i9 x9 v考试预约很简单,好像每天早上9:00都有这种入门考试:IPAD BASED的选择题,50道题,OVER 50%即为通过,三小时答题时间。
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0 ~: R; l0 ]' Q. k' n6 {% M木子想都没想,就预约了第二天早九点的考试。 I% ~) i& D, H2 T4 e: H
这里就不透题啦!总之,木子五十分钟答完,没有检查,直接SUBMIT。然后,去前台立马拿结果,92%!(别被木子吓到,其实你也行的!)+ W, F5 p) O$ ]* k3 x2 W2 R
前台的胖大妈给了木子一个STUDENT ID 和临时密码,然后告诉他,凭借这个你就可以回家在OREA的官网上Enroll课程啦。$ v$ o( r- s% n. Q) c5 g
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第一门 地产,一个体面的事业 (Real Estate as a Professional Career)
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5 o" i, s* J, K6 ^, F& r: `0 H* w; i这是五门考试中的第一门,虽然这样的中文翻译不够准确,但木子愿意这样翻。; w0 O9 V4 j2 y9 w# I; f2 {+ @' ]
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之所以这样翻,是因为,本来一个很体面的职业,不知怎么的,在我们华人圈里,尤其在各种华人网站中,各种论坛里,地产经纪给人的感觉,那是相当的不体面!就比如这个论坛里,地产经纪就挺遭人恨,遭人嫌的,更被很多人直接冠以JJ了事。别人不知道,反正给木子的直接印象“JJ”就是“鸡鸡”。木子相信他的这个第一印象是“JJ”缩写的发明人当初想要的效果。
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1 J( n$ |: |$ z6 C- E5 I8 O, C. ]后来,当木子去课堂听【The Real Estate Transaction - General】时,那个西人授课老师确实也说过:加拿大TOP10 WITH THE LEAST REPUTATION的职业中,地产经纪高居榜首。但那是后话。
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此时的木子当然坚信地产经纪是一个体面的职业,他对各种华人论坛中对地产经纪的刻薄之词不以为然:哪个行业里没有丑陋呢?哪个行业里没有败类呢?当年有人问顾城为什么写诗,顾城说:现在的汉语就像是被用脏了的人民币,我要把它洗一洗。当然,顾城没能把现代汉语洗干净,他的诗再干净,也阻挡不了现在汉语的越来越污;木子年轻时就喜欢顾城,有些事情,虽身不能至,但心向往之。木子坚信由于自己的加入,这个行业可以更干净些。$ Y$ r8 T# v5 D: v% K: p
+ Z7 x/ Y+ s9 j/ c6 \; a可是,现在最主要的一个问题是:这个行业真的需要地产经纪这么个中间人吗?
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' Z+ }1 C7 a7 @. v1 I, A带着这样的疑问,木子开始了第一门课程【Real Estate as a Professional Career】的e-learning。(待续) $ T& ]5 A6 O$ ^: G
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