 鲜花( 19)  鸡蛋( 0)
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发表于 2020-8-19 11:11
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“JJ”就是“鸡鸡”3 p, l$ Y R: m( A
1 c, h- s6 J! q: A当然没有这么回事儿啦!( h: h4 @% m7 _7 q
( W+ {: ~$ P' h: M4 _木子虽然是个对未来悲观的人,但他对现实很满意。之所以想考个地产经纪牌照,只是因为他想了;就如同当年他想移民加拿大并不是为了逃离父亲的“折磨”,只是因为他想移民加拿大了,而已。, D/ P' j* ?) L/ x
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木子虽然是个典型的理工男,他是个靠感性做决策的人。过去他给太太做过各种头头是道的“理性”的,“逻辑”的房地产市场分析和展望,那完全是他感性中对入市房地产的排斥,进而用各种他曾被训练过的所谓理性的说辞来糊弄太太的。
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; {1 m: s5 Z8 ]% |/ E) D' x这几年来的经验教训也不断地告诉他,在房地产投资领域,感性驱动的大妈炒房团的投资水平要远远高于那些精于计算,善于分析的理性投资男们。
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9 Q: Q# C; k! Y) [木子一个最精明的哥们儿叫李剑。李剑十几年前被一家美国公司派驻到上海做高管。那时侯,意气风发的李剑租住在了浦东最高尚的香梅花园里;当时,他租的那套公寓的月租金是八千多,而要按揭同样一个公寓需要一万五六。善于理性分析的李剑认为,这样的租金是不足以支持房价的上涨的。于是,这哥们儿果断地认定,上海的房价涨不到哪儿去!买不如租!: K" _, A& i% n, y3 K1 v2 X6 _
# p# G9 W* P) H+ D0 d0 c/ E- ?' Z如今,这哥们儿还那儿租着呢,虽然现在的租金已经翻倍了,但还是比按揭同样一所公寓便宜一半多!一脚踏空的李剑总是这样安慰着自己。。。4 B R1 D8 i6 [3 Z+ t$ R8 P
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血淋林的教训就摆在那儿,木子虽然清高,但并不淡定。正好,过几天李剑要回多伦多休假,木子也就准备和李剑聊聊他要考经纪牌照这件事儿。) E2 J( G: o2 _2 ?8 K8 y2 q
/ ?; X, L! J4 C( q2 k+ S虽然他已经决定了,但木子并没有跟周围别的朋友说他要考地产牌照这件事。这一次,木子居然有一种做贼的感觉。因为他周围有好几个地产经纪的朋友,自己如今也要考牌,好像是要抢人家饭碗似的。所以,他要跟李剑先聊聊,他知道,李剑会支持他的。
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! n* X9 B$ R1 n, s( y! r4 w虽然内心有这么一点点纠结,但这并不影响木子马上去报名。而这一切的开端都是从去www.orea.com网站注册登记开始的。* [! C" s6 B" R4 `1 [- k2 k
(从现在开始,会全程追踪一下木子的考牌历程,纯文学爱好者可以快进。)
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从安省地产协会的官网上得知,目前要取得地产经纪的牌照,必须要通过五门课程的考试。而要Enroll这些课程之前,木子必须提供一份加拿大本地高中或以上的学历证明;或者,也可以花$50预约并通过OREA(Ontario Real Estate Association)的一个入门考试。
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木子毫不犹豫地选择了后者,因为简单。要知道,当年的学霸木子已经不学习好多年了,曾经相关的学历证明和材料早都找不到啦!
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! U6 _' T# V6 F. \考试预约很简单,好像每天早上9:00都有这种入门考试:IPAD BASED的选择题,50道题,OVER 50%即为通过,三小时答题时间。
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木子想都没想,就预约了第二天早九点的考试。% f" G! @5 c2 Y' n% K1 B' r
这里就不透题啦!总之,木子五十分钟答完,没有检查,直接SUBMIT。然后,去前台立马拿结果,92%!(别被木子吓到,其实你也行的!)
4 c. J! T+ [3 M; {; [前台的胖大妈给了木子一个STUDENT ID 和临时密码,然后告诉他,凭借这个你就可以回家在OREA的官网上Enroll课程啦。' S& W9 p2 p5 U! W: Z5 {% Z$ L4 h4 A
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8 Z: H5 h1 z9 x% I5 [" j第一门 地产,一个体面的事业 (Real Estate as a Professional Career)9 \# U* }: ~, g! D6 |
$ ?4 S$ f8 \# F5 a% s这是五门考试中的第一门,虽然这样的中文翻译不够准确,但木子愿意这样翻。% Z* X( s) _" r& C E0 y
! P ^! o5 }$ f! g) }5 p! I; |之所以这样翻,是因为,本来一个很体面的职业,不知怎么的,在我们华人圈里,尤其在各种华人网站中,各种论坛里,地产经纪给人的感觉,那是相当的不体面!就比如这个论坛里,地产经纪就挺遭人恨,遭人嫌的,更被很多人直接冠以JJ了事。别人不知道,反正给木子的直接印象“JJ”就是“鸡鸡”。木子相信他的这个第一印象是“JJ”缩写的发明人当初想要的效果。# S, N' U% U5 P; B2 s$ F( V" ]
' t. C# P" ]. V( M3 _1 s5 m后来,当木子去课堂听【The Real Estate Transaction - General】时,那个西人授课老师确实也说过:加拿大TOP10 WITH THE LEAST REPUTATION的职业中,地产经纪高居榜首。但那是后话。
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此时的木子当然坚信地产经纪是一个体面的职业,他对各种华人论坛中对地产经纪的刻薄之词不以为然:哪个行业里没有丑陋呢?哪个行业里没有败类呢?当年有人问顾城为什么写诗,顾城说:现在的汉语就像是被用脏了的人民币,我要把它洗一洗。当然,顾城没能把现代汉语洗干净,他的诗再干净,也阻挡不了现在汉语的越来越污;木子年轻时就喜欢顾城,有些事情,虽身不能至,但心向往之。木子坚信由于自己的加入,这个行业可以更干净些。
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0 M6 U: S' N; Q& F( y) D8 I, R可是,现在最主要的一个问题是:这个行业真的需要地产经纪这么个中间人吗?
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" y/ C2 w, f6 R带着这样的疑问,木子开始了第一门课程【Real Estate as a Professional Career】的e-learning。(待续) ; d' H: V v9 L0 M) I; @/ Q
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