贷款利率

lovecar

请问现在哪家银行的贷款利率比较好？
TD目前最好的贷款利率是多少？

5 ~0 Q9 F# |7 |, l+ r先谢谢

月月

我也问问

aa1

最近应该涨价了。TD年底前有五年固定2.84，更早一点可以2.79，

碧海蓝天红瓦

我刚拿到五年固定2.54

飘雪的加拿大

碧海蓝天红瓦 发表于 2020-1-5 12:04
# v; A1 b, c+ O2 K$ @我刚拿到五年固定2.54

1 T. q- m5 G& p+ \2 Y& z: y" \, ^请问在哪家银行啊？是renew的利率吗？

量子风水

五年固定2.54%  ？？？ 这么好商情。

2.84%是白菜价，打电话问了好几家代理，都是这个价。

碧海蓝天红瓦

你拿不到是你的问题，我拿到的就是五年固定2.54！

smart

好像前一段时间最低到2.38. 现在是2.69,2.7

smart

加拿大央行料上半年降息2次
http://www.iask.ca/news/canada/house/2020/01/547757.html

lovecar

@碧海蓝天红瓦，能说一下哪家银行吗？2.54确实不错，希望能提供更相信一些的信息

量子风水

. X/ V3 \: s9 L4 w, o5 S. m通胀一般是1.9%到2.2%. 银行要赚钱，中介要赚钱，2.54%是不差。2.54%-2.2%的通胀，银行与中介还有0.34%的差额。如果40万-50万货款，0.34%在5年中也就赚几千块，与阿里巴巴卖货的利润相当了。
; u) O) Q6 N4 p
( i& r8 N7 }7 w4 g6 u) ^7 D& r% n. [当然，现在是电商时代，有个出了2.54%， 是有通吃其它利率的可能。 现代社会，找中介就随便可找，如果价钱好，一个低价的，是对整个行业产生冲击。
/ k( U/ h9 L- C  P. k! F

快乐的罗嗦

银行賺的是存贷利差。跟通胀有毛关系?你这是关公战秦琼。哈哈哈哈

量子风水

傻笑啥子呢？

任何货款，能躲过通胀？
0 A9 ^7 {* ?" F0 \* L( E) k3 q$ b货款利率是政府决定，三个月一个样子。而通胀，一般是永恒的。在委内瑞拉，通胀达100%，一块钱，一年后就变5毛了。 看看你怎么赚钱。
* p; t3 C1 s9 w5 b7 I7 ]
  r6 S0 `2 m4 S6 ^' X; ], y1 ~- ?真是读过书、做作业都是抄的，从来没有思考过习题的本质，像没有读过书似的。我在中国也教了16年书，即使是成人教育班的、就是高考落榜生而出高价读，也从来没有这种傻笑。
) [' _* W/ Q, P2 ^! ]+ y

量子风水

中国的电商，最早是如苏宁， 打败了政府定价的百货公司广州的绝大多数国有百货公司。
  @0 h3 N1 F4 ]4 D7 H其原因是电商定价低。
8 W& L& ?! X" E& ?. o/ ?7 C0 Q
# ?. [3 q/ J/ x( f2 u银行也开始走电商相似的路，对政府的货款利率依赖正逐渐弱。这也是市场上有2.54%，甚至2.4%的房货利率--因为通胀是2.2%， 借出2.4%，仍然有2%的真实增量。
! T! \0 O& P& a( J, C
如果通用是10%，像中国20-30年前那样，即使政府定价利率6%，也亏本4%。
6 q6 s9 T1 g' g8 u- Z
) |' q: O: j9 C/ t% g8 \3 ?4 D所以，2.54%有人做到，是银行电商化的一个信号。在市场国际化时代，如果有2.54%，中国的热钱随时进来，何需看加拿大政府定价。中国的银行定价不会与加拿大政府定价一样，对吧。在加拿大做不了，在中国做不了？

碧海蓝天红瓦

我找到就是中文网上的王永海，估计现在涨了点。我不是在给他做广告！

dxl

同意快乐的观点. 通货膨胀只是影响利率差的部分，对本金无影响。

飘雪的加拿大

请问如果renew房贷，可以提前多久签合约啊？
& {# m+ Q! E# K7 y1 Z& v9 I谢谢！

月月

六个月

飘雪的加拿大

月月 发表于 2020-1-10 14:11
六个月

谢谢！

lovecar

已经renew好了，TD，2.8，2年fix的