阿省抵押贷款拖欠率已升至近六年最高

rambo

加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association, CBA)的最新数据显示，越来越多的阿尔伯塔人拖欠抵押贷款。
: E7 [+ ?( a6 G
根据该协会的最新数据，抵押贷款拖欠率在过去10个月里一直在攀升，2月份达到0.49%。

这是自2013年初以来的最高水平。

2 E& s) o9 I2 n与此同时，在加拿大其它地区，抵押贷款拖欠率一直在下降，最新统计显示，全国抵押贷款拖欠率已达0.24%。

抵押贷款拖欠

格兰特*桑顿（Grant Thornton）的埃德蒙顿市持牌破产管理人Freida Richer表示，这些数据与她在公司里看到的数据  “非常相似”。
% F1 E$ W7 `  @2 n& X7 B
* Z  b9 f. K( u0 @Richer表示，人们拖欠房贷的主要原因包括失业、资金管理不善和家庭破裂。

Richer指出，正如阿尔伯塔省许多市场近年来所看到的那样，在房地产市场低迷时期，离婚尤其具有破坏性。
- a$ H# e/ ]3 b
! \: C& T- J- g) \5 b& J; n) t' GRicher说:“如果一个人离开的时候不得不卖掉他/她的房子，这是一个时间问题。”

. P: i% B: d- M* S: l) J+ r“在他们试图出售房产的同时，他们还能继续支付抵押贷款吗?”他们会以什么价格出售这些房产?通常比他们预期的要便宜。
  T& m+ e, u( [8 x
# ?( \4 @! J& n' e- |: R! w- e经济数据中的滞后指标
3 X0 h; O$ Y) J
5 S% ^% y( Q& v2 q  r加拿大银行家协会表示，如果按揭贷款逾期三个月或三个月以上不还款，就属于“拖欠”。
/ p2 _: G9 @" l' X
加拿大银行家协会表示:“阿尔伯塔省石油和天然气行业的持续放缓及其对就业的影响，是拖欠贷款增加的主要原因之一。”

+ L: ]3 X2 H5 o( G; j! `该协会补充称，从经济角度看，抵押贷款拖欠率被普遍视为"滞后指标"，这意味着它落后于其他指标，尤其是失业率。

该协会表示:“鉴于我们的最新数据是2019年2月的数据，这意味着它将反映出2018年下半年阿尔伯塔省的经济状况。”

1 y: i4 K& J6 y% p* H& U$ `5 f3 x“重温一下，阿尔伯塔省失业率从2018年5月的6.3%升至2018年10月的7.2%，这就解释了2018年下半年抵押贷款拖欠率的上升。
1 X1 n7 G1 R; @% ]  q1 b- d
抵押贷款拖欠数据包括来自蒙特利尔银行、加拿大商业银行、加拿大汇丰银行、加拿大国家银行、加拿大皇家银行、加拿大丰业银行、加拿大道明银行信托、加拿大西部银行、宏利银行(截至2004年4月)和劳伦天银行(截至2010年10月)的住房贷款。  

有事您说话