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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。, t# T# l0 Q) k) ]/ z. w; O- s
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
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: ~: V. b* D9 W& D7 Z2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！; w4 P9 \2 l8 u. T2 K$ n2 ]
; N: K/ @7 r3 x O这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。1 @$ [$ G# ~6 W, C) X3 Y
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# Q8 f% k; ?$ L1 Z0 ~而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！5 t& ^" f. k7 t( R" M) R; U
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。2 g7 b* F5 Y5 Q
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。0 }8 h% S2 m! Y6 f% T
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不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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) y0 ^9 E3 Q7 \% M# u8 J2 l sOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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1 \6 S4 J, d3 w/ W+ u" j于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。7 p, o4 ?' n% \
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屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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9 O: v' K2 s8 j+ b2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。* O9 j! J* b1 ?* Y7 Z
, s) B/ I8 P7 J6 ]5 _( C而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。
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而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”& ]- b6 K) H2 |: R! Z/ y
/ b) F$ H# |. n @$ P7 E那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
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而凶手，至今都没有被抓到。
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但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
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+ M0 Q! ?/ A+ m6 A) u4 L' z而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。2 k1 [; @! ?, G6 B
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。
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: l& H6 k( C' \4 q7 C, r* f这才有了卖房的事情。( R: j8 k' H R7 o6 {; H
! U/ r3 }8 g. G/ x知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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) D1 v) ?. s: S: n( ?然而，豪宅不等人。
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2 ]4 b* k. g9 J就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。
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现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！
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2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。
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但王不服判决，决定上诉。
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2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。5 B0 b( d+ p4 \" G ^6 L
) ]" v. Q. ~/ x i- E因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。2 X: X" n" ~1 u! b$ g$ A3 y
/ ? \! D* y* n9 _' C2 h, k而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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所以不存在蓄意欺瞒。8 E: b7 m' X" u! U% b2 z [
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换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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; W" m4 o8 H; s" t最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
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5 P& `. J0 x, ^* }8 O也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……7 D. x0 i4 M' ?) ]0 ~6 Z: P3 g$ j9 a
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简直是赔了夫人又折兵。
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/ ?' | e% S& K' {7 ]小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！4 ]; f1 C) a5 Y) _4 W7 W
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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