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[亚省新闻] 2019卡尔加里房地产市场过剩将持续恶化

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发表于 2019-1-4 22:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一位当地房地产经纪人表示,卡尔加里的房地产市场将继续面临供大于求的情况。# A- L1 ]1 ?1 C& O; G$ C: l
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据卡尔加里房地产委员会(CREB)报道,卡尔加里12月销量较2017年同月下降21%,仅转售794件。
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2017年的年销售额下降了14%,长期平均值下降了近20%。
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CREB表示,超过4,900个单位在上市销售,比当月的平均水平高出30%。
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7 T' R7 P5 W$ j1 [! F房地产经纪人艾玛梅表示,那些坚持房市乐观的人可能不会看到他们希望的结果。0 ]8 a- Z2 U. H  m+ E
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“我实际上预见到春季我们将会有更多的库存进入市场。但我不确定我们是否有买家选择购买。8 m( O' `# r/ z# k% z8 p& e' O0 C1 q
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CREB首席经济学家Ann-Marie Lurie表示,就业市场和贷款利率都有影响。- q5 t5 s% [8 j5 p
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“我们只是没有看到2018年下半年预期的经济增长,”她说。“需求没有得到足够的改善以吸收额外的供应。”, H+ I7 _$ h. O

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7 _6 }/ X8 c6 F她补充说,房市不会有“快速转型”,而且需要时间来帮助其变得更加稳定。 % D. v, q4 j$ ?! ~

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梅说,12月份的统计数据与该行业去年的情况一致。! G2 a* f$ ]8 R

2 z5 B0 |- K" I5 T4 }5 H% o“我认为从长远来看,我们不会看到明显改善,我认为这只是新常态,”她说。
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她表示,房地产经纪人需要确保卖家了解目前市场的定价,并与可能正在亏损的客户进行一些艰难的对话,以确保他们能够接受所期望的价格与实际价格之间的落差。& h3 W% J' j7 O
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