爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
" P; O6 p. Z6 O3 n

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

6 U5 T+ M) z* ^2 ^1 M- {& x这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

! _" _4 f5 r3 O, z/ t9 I" i; w' l( c买个房子应该不会有问题

- i$ p8 W2 Y8 N: Ccondo是downsize用的。

) j9 G" y: a6 @/ ~经济好了
/ \. y0 S( d4 l6 X: z# t4 f9 {: a$ T
房子价格应该和condo拉开距离。

PUFFY

明年大量新公寓交屋
: {: Y2 Z( S( ]8 q0 |目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
& s: f. r! _: |2 m4 j房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
1 `) j9 _0 `. q6 M- U! C, j
爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

% [1 Q, J- ]1 u( R1 N爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
3 Q) ?* E- W7 t* G' _供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

( X  @: C! U( Z: U爱城市政府规划了大量的 ...

7 c9 w2 W  {. h2 p6 C那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
6 M' @8 {2 Z2 H- X租金 ...

公寓原来可以这么便宜

- z' T; E9 c5 b; I8 x

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
* q3 }" n0 t5 ]) y公寓原来可以这么便宜

3 u6 Z' D4 w1 Y% z, H2 @说的我好心动

ballard

& x& }0 m3 t) @; v3 F  z

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
+ ^- x! Y6 T( Z2 E3 @8 U
可以城外cottage容身也行。

cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。
1 N* M" ?2 j% ~5 k* V
1 m8 h* Z) o- K5 v  f4 C0 o就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

" G2 |$ O! h  w4 z# ?" t还有啥值钱的。
7 D1 C7 e3 M# X7 Z( D4 U
折半肯定拿了吧。你让他算算。
) |& }, I: R' M, _8 W% U
) a  m4 @: q& [& @% ~: Q市政税收。。。。
# q1 W& u8 T: y8 q
房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
$ X3 d  @9 s4 g( W# }$ X
, v# a& I" L9 @7 j看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

# x! ~1 n+ @, y  Z3 H0 h- d据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

7 O& V& i0 I+ B3 \  K1 S" B& }. c$ g  ^租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
! u2 e1 i5 v, V) ]) N5 R再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
1 u# D% j! f1 t$ S  h2 Z租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

1 M' g; Y. e7 y谢提醒