现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
) E, `3 B6 V( Z有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

& P) B0 A: S4 e) T% o车库下沉还是车道下沉
/ W" g) R: R1 f  w' U
0 @% r% a; D) W% M! X车道下沉常见 车库下沉，

7 `0 m' x' B/ K- k8 D房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
2 r1 e7 Y0 x; U, w# X0 h( P
车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
% Q; D. |+ B7 U  v3 D
& W. Y. i8 r; Y8 H% T没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
  Y4 [, N  o" ?. C3 x4 p7 W1 E$ r
车道厚实，还新，不贵。

2 W* ^) r" V0 c) q  G( O5 f6 O* l定制自己喜欢的风格。。。不是大事

估计找2000的砍。

3 N2 n: L* \7 h7 Y8 L6 N0 U6 A再多了砍不了。
. v; P+ |3 j5 N/ d" Q
3 Q  f( q) c3 y& |比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。
7 F- s7 O& E; s, [- C4 J
3 i6 M$ n, {' j; V- P2 Q重铺的比没重铺的还是更好吧？
" q% b/ c9 b6 d6 H
如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。

早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

7 c7 O; O- s/ e' P4 {$ {
你没找对人。
) i- n! i& A8 a- ^! o
, ]1 F) g) A3 |. @; C9 z5 K要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
5 ?5 g8 \0 z" i* l7 q; k1 H8 t你没找对人。
' W# N$ Z5 |; Q. d  a+ R  H
6 |% M0 `$ c' J9 f+ f  b" y5 U要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

9 W9 Q3 Z. [! g" `+ T9 ~$ M9 M就赞这么赤果果的做广告
5 }3 r9 m( N% }$ `
5 l6 {* B. Z3 S/ X( V黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
' R( g) o$ d5 z  \把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。
: S) r2 U6 ?  B9 E2 T
' A( x( k  h* K) ]# o% v% D- s8 P房子不必大，必须精致。

中央吸尘器，空调。
3 V: n7 S/ {1 L. M7 B0 a+ J4 m
: v3 c6 V! G1 d7 X2 jbuild in speaker。。
! [3 o9 ]! p" O3 C
鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
  ^$ ?* x: Z8 J5 v
3 l9 Y  m3 w' n3 N. p阔叶落叶树
' a" w- z0 u$ Z( |+ K9 ?: T0 I
洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
5 o% I, c9 E3 v  X" v
! k3 a1 X( A1 b+ h+ i天然气BBQ。
# h8 W5 L# y5 a6 y$ E
有back Alley 停船或trailer。
, w7 C% c4 g' ~" s! @) V( V
4 K9 r: ^  Y& D' t  @( ]8 U/ M  J房屋面积1500/1600够了。

& H3 V1 b5 I6 q. b4 H! x家具床很多可收起来，折叠。

面积就有了。。。
9 x/ [% O' K2 d: D

去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。


' y, E5 z1 `) c* M# p9 |7 q关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。

+ R6 `( Z# V6 a还有，油漆味绝对没了。。。。
; L. Y, V4 u9 Q! J: }
" R# ]; J2 r  W闲着崩的别上心。
5 f4 m6 I$ _" v& ?% A8 ^  s7 S" @
, b% E# a" f5 K+ g% ^. P娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
3 i9 C3 h/ `8 s3 W" ~. o4 g后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

那个克收放的床有弹簧。
9 u" o. M% s% L2 f! }) s" n
就像烤箱门，

压一下才能放下来，t

8 Y- b8 `% F/ d# w8 S抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
% k* p& G7 J+ t+ g后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

3 u" }4 h/ @+ ?: U巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

! A- ~/ j/ P; S- a9 }8 d; H7 A0 k1 ]O(∩_∩)O哈哈~
3 {! @& k* u% Y4 ]/ |
你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
0 B1 e6 [0 \, C3 @. J
O(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
& V4 o6 g8 T; V6 L
1 w1 d" M; T9 F0 |( p% [房子不必大，必须精致。

$ T8 l+ U+ q5 ]) D8 a( q2 _' _& b& {80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
. M, \8 D" g) Y- @, a* `
房子不必大，必须精致。

( x& a$ I+ P* |/ f; e( d% ~南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
5 X1 |; G- j; Z$ O/ @! ^$ _  `你没找对人。
4 Y+ b& @$ e) Q. R$ Z! k, p9 _7 Q' c
& H1 S* t0 i4 y要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

1 B+ l; I( V& T7 c: s% O篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

- E5 _, _) i6 v1 A- F  _0 c0 v, p是啊，希望过五年还回来。

! K3 g. ?; B+ v( X9 f6 [7 C爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。
: H  d$ _- d0 {* _+ _; G  D
一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

6 ^( E# ]. u3 M是温尼伯。太沉闷了。

房子不用太大。但是该用的科技都用上。
: o/ C0 Y. F  p5 x+ b
& n; j5 o1 m& u# W+ d2 e0 `采暖就得用我的热力学三极管

各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。

! f$ X5 Z/ m6 r- p  {. f; N而且自动平衡送热。

不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
6 I: R9 h& v' y
5 Z2 E9 i, J8 q& O1 \只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

; J) n- L7 M3 }* n内在品质是第一位的。
' s( q% E- ?2 ]9 v
乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
. u( S) r1 p. u3 Z1 X后院必朝南。

( R$ n2 E- n8 b: y房子不必大，必须精致。

! X" W- G7 H# I, [4 I位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

2 C0 f% |4 O* z, f4 W% ^en 位置对有小学生的家庭重要。

孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

  k* G: Y" x3 |/ E  l8 N
% d0 L1 F! C* u0 c5 b. e东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
# b8 g' N3 R# D- Z& n- i' f- }; o南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
" c( }5 P$ \% [5 r7 S, n7 [东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

6 C8 z3 y8 e' w# W( V长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
  v: c% C0 R0 g3 x) B东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

- Z* b2 ^% }4 m. p哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
9 D7 D* {! E4 t! S东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。
( q$ B; C: D5 _% \' h5 i% W0 T
冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。

1 c! d, i2 Y/ F# u夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。
: p0 y: Z, R& ]0 i
我是这样考虑的。
) \7 p$ ^' P3 s# S2 P9 t
当然和人有关，有宅的，有除去跑的。

. b  l/ d8 H7 ^他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
" O) @5 f" o% S" U3 E
8 I3 V2 V% _6 U2 x$ a市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
- J" p8 l9 l+ R; k* }还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了