【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！

4 A) }0 t, k7 c$ H
# ]- [7 J3 {9 e" C( z% O2 r' D埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。
4 d, a8 u# a& A" C9 {4 O6 t6 i8 J4 d
& {2 A+ O4 o& ?: `5 [( e独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。

双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。
+ |8 x: f# T. @0 S
公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。
$ [; e- u8 a9 f. R$ G7 o7 \* b5 @  r

与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。

双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
1 c9 Y8 o, |7 p3 u. P6 l
6 t) d8 ?2 e$ E而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。


$ c6 P7 z8 b- w3 `7 ` “夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
' Y( k$ p) Z9 R# ~: s

1 O& w4 t" N8 V: ?; f7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。

: |% @( I7 x5 R8 D+ U7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。

# |8 _& K$ S: w; X7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。

几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
3 B7 }  p1 g  z& q' j, Y, F: a. y

其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。
" }* k2 R6 a0 ~3 i+ o. v
双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。
2 q) l/ J5 ~4 M7 |2 U
而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。