【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！

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1 n. U5 f# E5 J: z埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。
- C* G: O- u. w: [2 o* N+ ~7 v
: n$ i9 X9 y+ ^8 ]. I! M独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。

双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。
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2 L* A- M0 m1 a公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。


与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。

% r' [5 [6 i2 S+ }( t双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
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7 {, Y7 F- W9 m5 _& e* {4 i而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。
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“夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“

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) ?- ]5 B* P# w& N. I& ]5 N7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。

. z- v: Y: g0 H8 J. H7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。

8 c; U7 U5 H0 \  V1 U! l7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。

几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。


其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。

双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。

而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

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