房屋贷款mortage有好deal吗?

架鸡棚

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
2 J+ k% P+ `3 I9 Z4 G7 r7 g@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
1 M1 {, s/ e; |. z' g1 t! R
3 s8 j( L! z- e- s$ ^6 g这个不错，就算涨几次也不算高 ...

, E1 q6 P0 d, h, B1 c1 I( p为什么有钱要提前还清贷款？有钱要享受，贷款慢慢还不着急，到老了还不是卖了房子搬进老年公寓，房贷还没还清无所谓啊。

Bluesky_All

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
+ Q$ X4 O* s$ h0 M! U6 T. P8 [
这个不错，就算涨几次也不算高 ...

; o( R. r+ N9 [) a* S, O别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑过的，到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。

Smiao

xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07
) X) k% K: ]. ]  ~2 F你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要 ...

8 X1 M, z1 p* O  w  D, @王大仙是谁？

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32
0 R# K4 F; E8 k. k9 n: y别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑 ...

/ j9 c4 s2 R# M4 E/ O! e怎么被坑的, 能说说吗?

southcommon

shstock 发表于 2018-3-13 20:57
- t: Y! ~) L- L; D4 P" B今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

) K2 a: ^0 v/ ^- \3 T, Y5 o说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
3 a/ I; V% X2 H* z$ v怎么被坑的, 能说说吗?

一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好，咱不能一棍子打翻一船人。

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05
一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以 ...

$ i0 f, v8 A8 L! _: x- b9 k说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

shstock

southcommon 发表于 2018-3-17 09:20
1 Z& P+ ]6 h3 U* M; M说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-19 09:02
6 Q: v3 [. w) g0 `8 a& R" c说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

: m' a+ Q2 m1 e/ k2 w8 ~7 C那我祝你好运吧

xuxuelin

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
- _9 p! i6 ]4 [. m  |) [0 t怎么被坑的, 能说说吗?

0 ~5 V7 A3 I* a0 {% J7 o. @有很多这种中小贷款公司有隐性条款，估计他没仔细看就签字了

tapkwan

5年内涨多1％的机率有点高。

Ray-wang

我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司，贷了两年后那家公司坏账断了资金链，宣布倒闭整体出售给第三方，然后第三方要求和我朋友重新签约，利率涨了不少，而且要么签要么付违约金，我朋友咬着牙付了一年多才换了。
小贷款公司就是有这种风险