爱城一月房产报告出炉！涨势喜人，涨势惊人！

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埃德蒙顿2018年2月2日消息:  2018年1月埃德蒙顿人口普查区住宅房成交量比2017年1月同期增长14.23%！其中，独立房成交量同期增长12.85%, 公寓增长14.41%，而双拼/排屋增长22.08%！

( c( }5 M  g+ ?) W: H( x0 ?一月份独立房平均价为$428,750，比上月增长2.89%，比去年同期增长2.2%。双拼/排屋平均价为$348,613，比上月增长3.44%，比去年同期增长2.06%。而公寓的平均价为$227,707，比上月下跌3.62%，比去年同期下跌7.04%。
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; [1 `, J" i4 |. z7 N! h) O  t% d总体而言，所有住宅房2018年1月份的平均价为$359,134，比上月略涨0.56%，比去年同期增长0.64%。
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“2018年1月成交量很强劲，同时新房挂牌量也同期增长15%，每年这个时候这种现象也比较常见,” 埃德蒙顿地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。
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与2017年1月相比，挂牌量增长15.28%，为2,133个单元，比上月增长98.63%。总体来说，库存量月同比增长2.97%，年同比增长7.05%。

, [5 h1 R$ L) k% c/ T( h( w% K由于冬季的原因，所有房屋类型，从挂牌到售出天数比上月都有所增长，其中独立房的从挂牌到售出天数为67，双拼/排屋为72天，而公寓则为90天。
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“从挂牌到售出平均天数的增加，表明买家在决定购买之前，会更加谨慎地考虑各种选择，” Torhjelm说，”随着银行对贷款要求的提高，和贷款利率的增长，让我们拭目以待这些因素对2018年房市的影响。“

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gstudy

qiaohe

( U5 w+ w7 L3 O  b" ~" Z5 q2 D都是骗你的啊。你不信？自从2007年高峰房价10年来，房价基本就左右动动。基本没有变化。老杨的房地产报告我几乎月月看都是涨。要是真的话，现在本市的独立房平均价为$828,750，那还不乐死？？？

jiaoxue

qiaohe 发表于 2018-2-7 09:21
% y2 @: ^/ A% o8 F( L都是骗你的啊。你不信？自从2007年高峰房价10年来，房价基本就左右动动。基本没有变化。老杨的房地产报告我 ...

; y- I* k0 e4 ?% C8 U) FGood question.

霸气

Esso

涨个大粑粑呀，都没涨过通胀和利息，发帖的是哪位地产经纪阿？

kingbird71

Mainly due to big purchase released before new mortgage policy started on Jan 1st. We will see a big drop  soon.

温哥华天空

qiaohe 发表于 2018-2-7 09:21
都是骗你的啊。你不信？自从2007年高峰房价10年来，房价基本就左右动动。基本没有变化。老杨的房地产报告我 ...

* s$ x, {6 K8 D. f- x你说的对。2007年以后基本没有再涨。
9 L% c" F6 f8 O3 ~8 }0 `" V
7 T( a( c0 h6 Q) ?. ]

wwwww

基本没长，有的还降了。

Ed_China

Realtor 邪会这个行当骗人的结果就是“狼来了”的悲剧 - 他们的话 =放屁，没人相信。