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楼主: rickeywr

为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

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鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
  t+ }( [4 k, D6 O/ c' M市场经济就是市场决定一切,不是主席决定一切

9 h% g1 ^0 m$ H这话我认为你只说对了一半,这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的,但经历了次贷后,市场告诉我们:无形的手不是万能的,市场调控具有无序性和滞后性,放任自流的危害是非常可怕滴,所以监管还是需要的。
* d' Q7 A) Y- X- |$ f现在提倡的是:市场经济不能完全由市场决定一切,也不能完全由主席决定一切,要监督要互相制约。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:05 | 显示全部楼层
Terminator 发表于 2018-2-11 09:14' g: H$ E/ R; Y# {
这都是搞计划经济的人说的话,没多久就会把你给gong共chan产了
9 x" G$ {+ K- S4 w4 i
没有人会愿意房子被炒得那样高,除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:12 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-2-11 12:37
' Y* A( C* d3 N- s0 [这倒是,终结者大哥其它的发言我不一定同意,这句话很同意。
' J/ J2 k* G0 D# Z- H4 o/ r' d- g' }+ ~: F' i9 E; T0 W; w5 h
所谓 “房子是用来住的,不是来炒的”从 ...

% w! t9 A" `5 e2 A. U好大的帽子,受不起啊( g! W5 ~; `: ^; `6 L6 C7 @

  k. V; |6 ]( y不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国买家税。' t$ t' L0 |3 H- {, a& l
一般的人一样也不欢迎炒房的,做为一个工薪阶层,不要被人卖了还帮着别人数钱。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
传统上中国人信生财有道,为富要仁,要行善,这是作为富人的责任。# ^8 N* _3 m4 o% B& X$ b
赚取不义之财的不会长久。
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发表于 2018-2-12 12:44 | 显示全部楼层
edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-12 17:30 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
- e; _* e+ x* D: S* a  J( @好大的帽子,受不起啊
5 x9 p2 L! Y- d, `5 `# g0 K- p2 e- B4 W0 X
不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国 ...

6 G9 F# S; A4 @3 d按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。! {# Z! p6 E5 Y& m$ y" g

+ |% t3 _0 h' l. U! z, A所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-13 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2018-2-12 17:304 b) S. R( X+ Y
按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。/ n+ d2 ?4 [2 y8 J( W% c" n
7 l/ ^9 W) d4 a9 F# E# i: s
所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
6 P6 ]" y" y. p# ~8 m( w/ I
我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏,如果炒房就会更在意房价的上上下下。
! B, y4 k, G" A& v1 N5 [0 y1 p
0 ~4 U  V( p+ K4 A# v谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高,弄得大多数人都负担不起,变成房奴。( d/ b: j8 c" L
  @: T; a  [) B( I6 y& Z
在粮食不够吃的时候,酿酒可能不划算吧,直接卖粮食可能更赚钱也人道。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2018-2-14 14:37 | 显示全部楼层
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。' t/ d) g" N- C% R0 W4 t. Q1 B) X
07年的高点一直到现在都没恢复过来。9 B5 o5 G( ^7 s. d4 _
前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现,不仅没赚到,算起来还亏了几十万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-14 14:44 | 显示全部楼层
catty 发表于 2018-2-14 14:37
: Q% K4 W/ E, Z' i前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。: o# V8 O9 z  W; Q9 Z- l. {
07年的高点一直到现在都没恢复过来。
2 A7 [2 e! n* m, J7 l$ l前些年卖 ...

0 H9 T4 M1 g* Q9 `6 _. `3 a& M. I9 I% y- B0 K( D
要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌,各个区域各自不同。有跌的,当然也有涨的。
" S  v. |. ?( t; Z! a; J6 x. S小留往往买的是公寓,那是很难扳平。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-14 17:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
happylm 发表于 2018-2-12 12:44
* b; [& d- N7 \& `3 _edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%

: w+ [: K- l% t8 z* F' U不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得,价格比我买的还贵几万,他那房子比我的小,装修不如我的好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:01 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:50! H( A& q9 B- |; H) ?
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...
4 L* d1 m. R2 h
自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:02 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:50& c( q6 {' q+ [; H7 @2 u
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...
2 V' L( U& G; E; u& G* s5 `, F; t
恭喜你呢,说明你驻的房子升值了, 13年之前买的问题都不打,14年-15买的都亏了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 10:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
happylm 发表于 2018-2-15 14:01
4 ?7 M: p  [8 H% e# x自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格
& N* y) b# \( k. M
投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 23:00 | 显示全部楼层
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GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59
3 C2 {" P  r1 J# }* r投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
, Q+ Y! l5 h2 n7 n5 |( r
差不多吧,我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿,看了大概3-4个月左右吧,看到了一个好deal,那人眼瞅就要破产了,房子已经被insolvency接管了,我查了一下他房子的title,算下欠款直接按照底价40.7买的,那个时候市场价大概43W左后
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2018-3-3 20:15 | 显示全部楼层
都是爱城经济不好做的孽。
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