加拿大养老金再投巨资，看好中国房地产市场！

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作者：Joyce

* ~9 b' f7 f: y  E- i# u中国开发商龙湖地产（Longfor Properties）周一宣布，加拿大养老金计划投资委员会（The Canada Pension Plan Investment Board，以下简称CPPIB）将在中国投资8亿元，开发建设两个新的房地产项目。
, C) ^, [2 N; a1 S* E8 I一个项目是在中国成都建一个74万平方米的住宅和商业地产项目。成都人口有1600万。
1 d. }$ N1 n) E/ C2 C4 U另一个是在中国金融之都上海的郊区，闵行区南部建设一个34万平方米的地产开发项目。
3 y! q9 A* X- G1 u/ M' |两个项目各包括一个购物中心。
CPPIB亚洲房地产投资部门负责人Jimmy Phua表示：“两个城市都能够充分利用未来的经济增长，从中国的消费增长中获得回报。”
+ b% f: v+ X2 v6 N  D) Q+ z- `他补充说，此举是加拿大养老金委员会在中国扩大房地产投资战略的举措之一，特别是投资快速增长的零售业。
: l% x$ {6 n& }9 I! H他说：“这些投资将帮助CPPIB在中国实现多元化的房地产投资，提供具有吸引力的风险调整长期收益。”
) e, [0 r/ [) c* C/ o/ l中国的房地产调控
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" }; \6 W" ]- h2 @随着房价持续上涨，全球第二大经济体（中国）的政策制定者开始严控房地产投机。
3 @* J1 {8 v6 Y1 a3 l! G中国国家主席习近平强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”，此后100多个城市纷纷采取措施打击炒房。
# c1 B& D% u4 v上周公布的房屋数据显示，这些措施开始奏效，12月份新房价格同比上涨5.3％，而2016年则为12.4％。
周一，上海政府也宣布将继续加强对该市房地产市场的监管。
加拿大养老金在中国的投资

同时，此次CPPIB与龙湖之间的交易是继2014年苏州2.34亿元地产项目之后的第三笔同类投资。第二笔是2016年，重庆的一个购物中心加拿大方面也曾投资1.93亿元。
! j5 {% G. ]4 W! O/ U  X- {7 F6 ?龙湖地产首席财务官赵毅表示，新项目是地理位置理想的高质量地产，预计将带来丰厚的回报。
7 E& v- P2 e: z! E4 C4 x根据上周公布的国内生产总值（GDP）数据，服务业是去年中国经济增长好于预期的主要驱动力之一。
8 A; m- R) @0 D  ^: v第四季度服务业同比增长8.3％，几乎占GDP的一半。
$ D/ |/ u) z; j( D6 O* O' W; \$ j与此同时，第四季度房地产对中国经济贡献了6.3％。
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